Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииГ.Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
С участием прокурора Ягодиной Ж.Е., истца Крылова Е.А.,
Представителя ответчика Сидоровой В.А.,
При секретаре Смуровой С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловского городского прокурора в интересах Крыловых Е.А., Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. к ООО “Павловская домоуправляющая компания” о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за потребленные коммунальные ресурсы и возложении обязанности осуществлять расчет платежей за отопление с учетом общедомовых приборов учета,
У с т а н о в и л:
Павловский городской прокурор Нижегородской области обратился в суд в интересах Крыловых Е.А., Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. к ООО “Павловская домоуправляющая компания” о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за потребленные коммунальные ресурсы гражданами, проживающими и зарегистрированными в жилых домах Номер обезличен и Номер обезличен по ... ..., и возложении обязанности осуществлять расчет платежей за потребленные коммунальные ресурсы, а именно за отопление и горячее водоснабжение с учетом общедомовых приборов учета.
В обоснование иска указано, что по неоднократным обращениям Крылова Е.А. на незаконное взимание платы за отопление и горячее водоснабжение Павловской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ООО “Павловская домоуправляющая компания”. Проверкой установлено, что в подвале дома Номер обезличен по ... ... установлен прибор учета тепловой энергии, а в бойлерной близ жилого дома Номер обезличен установлен прибор учета горячей воды (ГВС). Указанные приборы учета тепловой энергии и горячей воды установлены на трубопроводах, по которым подается теплоноситель и горячая вода одновременно на 2 жилых дома Номер обезличен и Номер обезличен. Таким образом, данные приборы учета дают показания использованной теплоэнергии и ГВС одновременно двумя жилыми домами. Тем самым, указанные приборы учета необходимо признать общедомовыми приборами учета.
Обслуживание жилищного фонда, в частности жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... ..., осуществляет ООО “Павловская домоуправляющая компания”. Данной организацией производится начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы (отопление и ГВС). Однако, в нарушение п.1 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., ст.157 ЖК РФ начисление платы за потребленные коммунальное отопление и ГВС производится без учета показаний общедомовых приборов учета отопления и ГВС - либо по нормативу потребления, либо по показаниям индивидуальных приборов учета, что приводит к искажению размера платы за потребленный коммунальный ресурс и нарушает права граждан, проживающих в жилых домах Номер обезличен и Номер обезличен по ... .... В Павловскую городскую прокуратуру поступили заявления от Крыловых Е.А., Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. об обращении в их интересах в суд в защиту их прав по факту незаконного взимания платы за коммунальные ресурсы. Кроме того, Крылов Е.А. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию и по состоянию здоровья не может сам обратиться в суд за защитой его нарушенных прав.
В судебном заседании Павловский городской прокурор в лице представителя Ягодиной Ж.Е. уточнил, что иск предъявлен в интересах Крыловых и Галановой, как указано в исковом заявлении, и просит признать незаконными действия ООО ДУК и обязать ответчика осуществлять расчет платежей за потребленные коммунальные ресурсы в отношении Крыловых и Галановой, а не всех граждан, проживающих и зарегистрированных в жилых домах Номер обезличенНомер обезличен и 21 по ... ....
Прокурор в лице представителя Ягодиной Ж.Е. и Крылов Е.А., действующий за себя и представляющий интересы Крыловой Н.П., Крылова С.Е. и Галановой Т.Е. по доверенности отказались от искового требования к ООО “Павловская домоуправляющая компания” о возложении обязанности осуществлять расчет платежей за горячее водоснабжение (ГВС) с учетом общедомовых приборов учета указав, что в квартире Крыловых по адресу ..., ..., ..., ... установлен прибор учета горячего водоснабжения и плата за ГВС ответчиком взимается с учетом этого прибора, а не по нормативам. Отказ от указанных исковых требований принят судом. Определением от Дата обезличена года производство по делу в указанной части прекращено.
Исковые требования в интересах Крыловых Е.А., Н.П. и С.Е., и Галановой Т.Е. к ООО “Павловская домоуправляющая компания” о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за потребленные коммунальные ресурсы и возложении обязанности осуществлять расчет платежей за потребленные коммунальные ресурсы, а именно за отопление, с учетом общедомовых приборов учета прокурор в лице представителя Ягодиной Ж.Е. в судебном заседании поддержал.
Крылова Н.П., Галанова Т.Е. и Крылов С.Е. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены.
Крылов Е.А., представляющий интересы Крыловой Н.П.. Крылова С.Е. и Галановой Т.Е. по доверенностям, иск также поддержал.
Ответчик ООО “Павловская домоуправляющая компания” в лице представителя Сидоровой В.А. иск не признал.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен находится в совместной собственности Крыловых Е.А., Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. (до брака Крыловых Е.А.) Т.Е. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена г. Право собственности их зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области л.д. 19).
Между Крыловыми с одной стороны, с другой - ООО “Павловская домоуправляющая компания” Дата обезличена года заключен договор управления многоквартирным домом Номер обезличен по ... ... л.д.9).
Плата за потребленное отопление с Крыловых и Галаниной ответчиком ООО “Павловская домоуправляющая компания” взимается по утвержденным нормативам. Указанное обстоятельство подтверждено извещениями на оплату и ответами ООО “Павловская домоуправляющая компания” на запросы прокурора л.д. 17, 18 ), не оспаривается оно и ответчиком.
Из ответа ООО “Павловская домоуправляющая компания” на обращение прокурора за Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что в подвале дома Номер обезличен установлен прибор учета тепла на трубопроводе отопления на два дома. Общедомовым имуществом он не является, в расчетах с жителями не учитывается. Передача приборов в ДУК не проводилась. Расчеты жителями производятся по утвержденным нормативам.
Проведенной прокуратурой по заявлению Крылова Е.А. проверкой также установлено, что в подвале дома Номер обезличен по ... ... установлен прибор учета тепловой энергии, по которому подается теплоноситель одновременно на два жилых дома - Номер обезличен и 21 л.д.3-4).
В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549) "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Из определения коллективного (общедомового) прибора учета следует, что это средство измерения объема коммунальных ресурсов, поданных в один многоквартирный жилой дом.
По прибору учета тепловой энергии, установленному в подвале дома Номер обезличен по ... ... теплоноситель подается одновременно на два жилых дома - Номер обезличен и 21, - поэтому нельзя считать его общедомовым (отдельно для дома Номер обезличен и отдельно для дома Номер обезличен) прибором учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 19 указанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P = S x N x T, (1)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление
t
(Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);
Из пояснений представителя ответчика следует, что плата за потребленное отопление с Крыловых и Галановой ООО “Павловская домоуправляющая компания” взимается по утвержденным нормативам, то есть по приведенной выше формуле.
В соответствии со ст.154 п.2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, доказательств того, что установленный в подвале дома Номер обезличен по ... ... прибор учета тепловой энергии, по которому подается теплоноситель одновременно на два жилых дома - Номер обезличен и Номер обезличен по ... является общедомовым прибором учета жилого дома Номер обезличен, поэтому плата с Крыловых Е.А. и Галановой Т.Е. (собственников квартиры Номер обезличен в этом доме) должна начисляться и взиматься с учетом показателей этого прибора, прокурором, Крыловых Е.А. и Галановой Т.Е. суду не представлено
Поэтому оснований для признания незаконными действий ООО “Павловская домоуправляющая компания” по начислению и взиманию платы с Крыловых Е.А.. Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. за потребленное отопление по установленным нормативам, и возложения обязанности осуществлять расчет платежей за потребленное отопление с учетом установленного на два жилых многоквартирных дома прибора учета не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ОТКАЗАТЬ Павловскому городскому прокурору в интересах Крыловых Е.А., Н.П., С.Е. и Галановой Т.Е. в иске к ООО “Павловская домоуправляющая компания” о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за потребленные коммунальные ресурсы и возложении обязанности осуществлять расчет платежей за отопление с учетом общедомовых приборов учета,
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г. Павлово в течение 10 дней.
Судья Сырова Т.А.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья Сырова Т.А.