РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием истца Потехиной И.И., представителем истца Потехиной Е.И.,-Кузнецовой Н.Ф., представителя ответчика Серебровой Н.Л.,- Витушкиной Т.М.
При секретаре Софоновой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной И.И., Потехиной Е.И. к ответчикам: Серебровой Н.Л., Сереброву В.Ю. о признании права пользования земельным участком расположенным с правой стороны дома Номер обезличен по ..., ..., установлении границ земельных участков
УСТАНОВИЛ:
Истцы: Потехина И.И., Потехина Е.И. обратились в суд с иском к ответчикам: Серебровой Н.Л., Сереброву В.Ю. о признании права пользования земельным участком расположенным с правой стороны дома Номер обезличен по ..., ..., установлении границ земельных участков, указав в обоснование на то, что Потехиной И.И., Потехиной Е.И., каждой из них, принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Павловского района от Дата обезличена года по праву наследования после смерти отца ФИО6 умершего Дата обезличена года. Их право собственности зарегистрировано в в УФРС по Нижегородской области Дата обезличена года, регистрационная запись в ЕГРП Номер обезличен - 52 - 16/061/2008 - 224.
Другая 1/2 доля в доме Номер обезличен по ..., ... принадлежит их матери Серебровой Н.Л..
Определением Павловского городского суда от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение между истцами и ответчиками о прекращении общей долевой собственности и утверждении мирового соглашения о разделе дома в натуре, в результате чего истцам выделена в собственность правая часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты Номер обезличен, ванной Номер обезличен,, жилой комнаты Номер обезличен, коридора Номер обезличен а, всего общей площадью 47, 15 м.кв., за ответчиками
признано право собственности на левую часть дома, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен, кухни Номер обезличен, коридора Номер обезличен, общей площадью 47,15 м.кв..
Сложившегося порядка пользования земельным участком между сторонами нет.
Земельный участок составляет площадь 497 м.кв. и истцы считают себя имеющими право на половину указанного земельного участка.
В январе 2010 года ответчики установили забор, разделяющий земельный участок таким образом, что в пользование истцов остался земельный участок шириной в 3 метра по всей длине земельного участка, а у ответчиков земельный участок составляет 12 метров по всей ширине, в связи с чем в пользовании истцов осталось около 1/4 доли земельного участка.
Просят признать за Потехиной И.И., Потехиной Е.И. право пользования 1/2 долей земельного участка и разделить земельный участок в натуре таким образом:
Разделить земельный участок дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области согласно Проекта карты (Плана) границ земельного участка Номер обезличен Потехиной И.И., Потехиной Е.И., Серебровой Н.Л. от Дата обезличена года, закрепив: за Потехиной И.И., Потехиной Е.И. земельный участок площадью 249 м.кв., прилегающий к части дома Потехиной И.И., Потехиной Е.И.; за Серебровой Н.Л. земельный участок площадью 248 м.кв., прилегающий к части дома Серебровой Н.Л..
Границу указанных земельных участков провести по линии длиной 13,44 метра, параллельной линии Н1 -Н 11 и исходящей из точки Н2 до точки окончания линии длиной 13.44 метра. Из точки окончания линии 13, 44 метра,- по линии длиной 8,85 метра, идущей параллельно задней стене дома и на расстоянии 2 метра от задней стены дома до точки пересечения с линией, идущей в продолжение капитальной стены дома, разделяющей дом на две части и далее по лини капитальной стены дома, разделяющей дом на две части. В передней части земельных участков,- по линии длиной 3.04 метра, идущей от продолжения линии капитальной стены дома, разделяющей дом на две части до точки Н 8.
Представитель ответчика Серебровой Н.Л.,- Витушкина Т.М., действующая на основании доверенности, иск признала в полном объёме, пояснив, что собственником части дома является лишь её доверительница Сереброва Н.Л., а ответчик Серебров В.Ю. собственником дома, либо доли в нём не является.
Выслушав доводы сторон, находя возможными рассмотреть дело в отсутствие истца Потехиной Е.И., обратившейся в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, а также в отсутствие ответчика Сереброва В.Ю., надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 35 ч.1 абз.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) «В случае перехода собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».
В соответствии со ст. 271 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) « Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком».
Как установлено в судебном заседании, Потехиной И.И., Потехиной Е.И., каждой из них, принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Павловского района от Дата обезличена года по праву наследования после смерти отца ФИО6 умершего Дата обезличена года. Их право собственности зарегистрировано в в УФРС по Нижегородской области Дата обезличена года, регистрационная запись в ЕГРП Номер обезличен.
Другая 1/2 доля в доме Номер обезличен по ..., г.Павлово принадлежит их матери Серебровой Н.Л..
Определением Павловского городского суда от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение между истцами и ответчиками о прекращении общей долевой собственности и утверждении мирового соглашения о разделе дома в натуре, в результате чего истцам выделена в собственность правая часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты Номер обезличен, ванной Номер обезличен,, жилой комнаты Номер обезличен, коридора Номер обезличен а, всего общей площадью 47, 15 м.кв., за ответчиком Серебровой Н.Л. признано право собственности на левую часть дома, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен, кухни Номер обезличен, коридора Номер обезличен, общей площадью 47,15 м.кв..
Сложившегося порядка пользования земельным участком между сторонами нет.
Земельный участок составляет площадь 497 м.кв. и истцы считают себя имеющими право на половину указанного земельного участка.
В январе 2010 года ответчики установили забор, разделяющий земельный участок таким образом, что в пользование истцов остался земельный участок шириной в 3 метра по всей длине земельного участка, а у ответчиков земельный участок составляет 12 метров по всей ширине, в связи с чем в пользовании истцов осталось около 1/4 доли земельного участка.
При указанных обстоятельствах суд находит исковое заявление Потехиной И.И., Потехиной Е.И. подлежащим удовлетворению в полном объёме, путём признания за Потехиной И.И., Потехиной Е.И. право пользования 1/2 долей земельного участка и разделить земельный участок в натуре таким образом:
Разделить земельный участок дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области согласно Проекта карты (Плана) границ земельного участка Номер обезличен Потехиной И.И., Потехиной Е.И., Серебровой Н.Л. от Дата обезличена года, закрепив: за Потехиной И.И., Потехиной Е.И. земельный участок площадью 249 м.кв., прилегающий к части дома Потехиной И.И., Потехиной Е.И.; за Серебровой Н.Л. земельный участок площадью 248 м.кв., прилегающий к части дома Серебровой Н.Л..
Границу указанных земельных участков провести по линии длиной 13,44 метра, параллельной линии Н1 -Н 11 и исходящей из точки Н2 до точки окончания линии длиной 13.44 метра. Из точки окончания линии 13, 44 метра,- по линии длиной 8,85 метра, идущей параллельно задней стене дома и на расстоянии 2 метра от задней стены дома до точки пересечения с линией, идущей в продолжение капитальной стены дома, разделяющей дом на две части и далее по лини капитальной стены дома, разделяющей дом на две части. В передней части земельных участков,- по линии длиной 3.04 метра, идущей от продолжения линии капитальной стены дома, разделяющей дом на две части до точки Н 8.
Расходы за составление Проекта карты (Плана) границ земельного участка в сумме 2000 рублей суд относит на стороны в равной доле, взыскав в пользу Потехиной И.И., Потехиной Е.И. в равных долях с Серебровой Н.Л. 1000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы по госпошлине на стороны в равной доле.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить земельный участок дома Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области согласно Проекта карты (Плана) границ земельного участка Номер обезличен Потехиной И.И., Потехиной Е.И., Серебровой Н.Л. от Дата обезличена года, закрепив: за Потехиной И.И., Потехиной Е.И. земельный участок площадью 249 м.кв., прилегающий к части дома Потехиной И.И., Потехиной Е.И.; за Серебровой Н.Л. земельный участок площадью 248 м.кв., прилегающий к части дома Серебровой Н.Л..
Границу указанных земельных участков провести по линии длиной 13,44 метра, параллельной линии Н1 -Н 11 и исходящей из точки Н2 до точки окончания линии длиной 13.44 метра. Из точки окончания линии 13, 44 метра,- по линии длиной 8,85 метра, идущей параллельно задней стене дома и на расстоянии 2 метра от задней стены дома до точки пересечения с линией, идущей в продолжение капитальной стены дома, разделяющей дом на две части и далее по лини капитальной стены дома, разделяющей дом на две части. В передней части земельных участков,- по линии длиной 3.04 метра, идущей от продолжения линии капитальной стены дома, разделяющей дом на две части до точки Н 8.
Расходы за составление Проекта карты (Плана) границ земельного участка в сумме 2000 рублей суд относит на стороны в равной доле, взыскав в пользу Потехиной И.И., Потехиной Е.И. в равных долях с Серебровой Н.Л. 1000 рублей.
Расходы по госпошлине сумме 200 рублей суд относит на стороны в равной доле, взыскав в пользу Потехиной И.И., Потехиной Е.И. в равных долях с Серебровой Н.Л. 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Щенников М.А.