З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца Коломенцева В. П.,
Третьего лица Коломенцевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Коломенцевым В.П. к Грудневой Ф.П. о перераспределении долей в доме и признании права собственности на 83/100 доли дома,
У С Т А Н О В И Л:
Коломенцев В. П. обратился в суд с исковым заявлением к Грудневой Ф. П. о перераспределении долей в доме общей площадью 55,6 кв.м., жилой 44,4 кв.м. расположенном на земельном участке площадью 480 кв.м. по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ..., ... между ним и Грудневой Ф.П.; о признании за ним права собственности на 83/100 доли в доме общей площадью 55,6 кв.м., жилой 44,4 кв.м. расположенном на земельном участке площадью 480 кв.м. по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ..., ....
В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, указанным в нем, пояснив, что в Дата обезличена г. его родителями ФИО8 и ФИО6 был построен дом по адресу: ..., ..., .... Отец умер в Дата обезличена году. После смерти отца наследниками по закону стали истец, его сестра Коломенцева (Груднева) Ф.П. и их мать ФИО6. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, от Дата обезличена года, наследственное имущество, которое состояло из бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, жилой площадью 28,5 кв. м., расположенного на земельном участке 480 кв. м., тесового сарая, разделено в равных долях и зарегистрировано по праву собственности за ФИО6 1/3 доли, Коломенцевым В.П. 1/3 доли и Коломенцеой Ф.П. 1/3 доли. Примерно в Дата обезличена году сестра Коломенцева Ф.П. уехала на постоянное место жительства в ... и вышла замуж. Дата обезличена года составлен договор дарения, в котором, ФИО6 подарила ему 1/3 долю дома по адресу; ..., ..., ..., принадлежащего ей на праве личной собственности по праву наследования. Таким образом, он (истец) стал обладателем 2/3 долей дома. В этот период времени в данном доме проживали Коломенцевым В.П., его жена ФИО3, их маленький сын ФИО15 и мать истца ФИО6. Получив разрешение Администрации г. Ворсма Павловского района на постройку пристроя к данному дому от Дата обезличена года, истец начал строительство. Его мать участия в строительстве не принимала. Строительство вел он, за свой счет. После строительства общая площадь дома составила - 55,6 кв.м., жилая - 44,4 кв.м.. Ответчица в строительстве дома также никакого участия не принимала, проживая в .... В разрешении на возведение пристроя указана и сестра потому, что она являлась собственником доли жилого дома. Дата обезличена года в результате короткого замыкания произошел пожар, в котором погибла ФИО6.
После пожара дом пришлось восстанавливать заново. В Дата обезличена году истец провел в дом газ, обшил дом железом, построил баню, сарай, погреб, покрыл крышу оцинкованным железом. Ежегодно он оплачивает все налоги, его сестра в строительстве пристроя, восстановлении дома после пожара и благоустройстве дома участия никакого не принимала, так как продолжала проживать в ....
Так как истец своими силами, за свой счет произвел значительные вложения в жилой дом, содержит его на протяжении длительного времени, иначе дом бы разрушился, он считает, что доли дома должны быть перераспределены следующим образом: первоначально Грудневой Ф. П. принадлежала 1/3 доля от дома, жилая площадь которого составляла 28,5 кв.м., что равняется - 9,5 кв.м.. После того, как мать подарила истцу свою часть дома, ему стало принадлежать 2/3 доли дома, жилая площадь которого составляла 28,5 кв.м., что равняется - 19 кв.м.. После постройки пристроя, жилая площадь дома стала составлять- 44,4 кв.м., общая площадь - 55,6 кв.м.. Соответственно доля дома, принадлежащая сестре, стала составлять: 9,5 кв.м.: 55,6 кв.м. = 17/100 доли дома. Доля дома, принадлежащая истцу следующая: 55,6 кв.м. - 28,5 кв.м. = 27,1 кв.м. На 27,1 кв.м. прибавилась площадь дома. 27,1 кв.м. + 19 кв.м. = 46,1 кв.м. - площадь дома принадлежащая истцу; 46,1 кв.м.: 55,6 кв.м. = 83/100 доли дома должны принадлежать ему. Он согласен был на выплату сестре денежной компенсации за причитающуюся ей долю жилого дома, но она ни на какой контакт не идет, на звонки не отвечает, писем не пишет, в суд не явилась, ничего не сообщив о своем намерении. Он не желает взыскивать расходы по оплате госпошлины с ответчика.
Ответчик, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. /л.л.26,27,29,30/.
Третье лицо Коломенцева С. Н. в судебном заседании пояснила, что иск Коломенцева В.П. поддерживает. Подтверждает показания истца о том, что ответчик участия в возведении пристроя не участвовал, площадь дома увеличилась за счет пристроя. Кроме того, в 1979 г. в доме произошел пожар, после которого дом был полностью ими восстановлен также, без участия ответчика.
Представитель третьего лица Администрации г. Ворсма в судебное заседание не явился в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.л.д.31/.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Коломенцев В.П., ФИО6 ФИО9 являются наследниками в равных долях наследственного имущества, состоящего из жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., площадью 28,5 кв.м. л.д. 12/.
Согласно договору дарения от Дата обезличена г. ФИО6 подарила принадлежащую ей 1/3 долю ждилого дома Номер обезличен по ... ... района Коломенцеву В.П. л.д. 22/.
Разрешение по возведение пристроя к указанному дому было получено Коломенцевым В.П. Дата обезличена г. л.д. 14/.
Согласно справки ГП « Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена г. общая площадь жилого дома Номер обезличен по ... ... района Нижегородской области составляет 55,6 кв.м., жилая - 44,4 кв.м..л.д.13,23/.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что пристрой к дому возводила молодая семья Коломенцева В.П.. Его сестра Коломенцева Ф.П. никакого участия в строительстве пристроя не принимала, так как жила в .... В Дата обезличена. дом сгорел. При пожаре погибла мать истца и ответчика - ФИО6. После пожара дом восстанавливал Коломенцев В.П.. Он газифицировал дом, постоянно следит за ним, содержит его, перекрывал крышу.
Истцом представлен суду расчет перераспределения долей в доме с учетом увеличения площади. Согласно представленному расчету его доля должна составлять 83/100 в праве общей долевой собственности.
Ответчик не представил суду своего расчета, возражений относительно расчета, представленного истцом.
Поэтому, суд берет за основу расчет, представленный истцом и принимает решение по представленным сторонами доказательствам.
По ходатайству истца суд не взыскивает расходы по оплате госпошлины с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Коломенцева В.П. удовлетворить.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности в жилом доме Номер обезличен по ... г. ... Павловского района Нижегородской области между Коломенцевым В.П. и Грудневой Ф.П..
Признать за Коломенцевым В.П. право собственности на 83/100 долей в праве общей долевой собственности в жилом одноэтажном бревенчатом доме с засыпным пристроем, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 480 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ... д. Номер обезличен.
Признать за Грудневой Ф.П. право собственности на 17/100 долей в праве общей долевой собственности в жилом одноэтажном бревенчатом доме с засыпным пристроем, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 480 кв.м., находящегося по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ..., ... д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 -дневный срок, не явившимся ответчиком также в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Павловский городской суд.
Судья: В. С. Лебедева