Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.,
С участием помощника прокурора г. Павлово Ягодиной Ж.Е.,
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца Уткиной Е.С.,
ответчика Уткина В.И.,
третьих лиц Сумзиной Ф.И., Калякиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Уткиной Е.С. к Уткиным В.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Уткина Е. С. обратилась в суд с исковым заявлением к Уткину В. И. о прекращении за Уткиным В. И. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Павловский район, р.п. ..., ..., ... и о выселении Уткина В. И. из указанного дома.
В судебном заседании истец Уткина Е. С. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что она является собственником дома и земельного участка, общей площадью 833, 00 кв.м., расположенных по адресу р.п. ..., Павловского района, Нижегородской области, ..., ... на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от Дата обезличена г..
Право собственности на вышеуказанный дом и земельный участок зарегистрированы за ней в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи регистрации: на дом за Номер обезличен от Дата обезличена г. и на земельный участок за Номер обезличен от Дата обезличена г. Дом имеет общую площадь 28,1 кв.м, в том числе жилую 21,6 кв.м., состоит из двух жилых комнат и кухни. На регистрационном учете в доме состоят: она, ее мать Сумзина Ф.И., ее дочь- Калякина С.В. и бывший муж - Уткин В.И.- ответчик по делу. После заключения брака с ответчиком Уткиным В.И. они вселились в данный дом и стали проживать в нем. С 1990 г. Уткин В.И. был поставлен на регистрационный учет по данному адресу. Он был вселен в дом Сумзиной Ф.И., которой ранее принадлежал вышеуказанный дом. Однако семейные отношения между Уткиной Е. С. и ответчиком не сложились, и брак между ними был расторгнут. До настоящего времени ответчик проживает в указанном доме и не желает в добровольном порядке выселиться из дома, не смотря на неоднократные требования о выселении Уткиной Е. С. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, скандалит. Бремя расходов по содержанию дома полностью лежит на Уткиной Е. С., она оплачивает налоги на дом и земельный участок, осуществляю коммунальные платежи и т.п. Ответчик в оплатах не участвует. Истец считает, что так как, брак между ними расторгнут, семейные отношения между истцом и Уткиным В.И. прекращены, он перестал быть членом ее семьи, право пользования данным домом за Уткиным В. И. должно быть также прекращено. Каких-либо соглашений между ней и Уткиным В.И. о пользовании домом не заключалось. Никаких пристроек они не производили, единственное - это они на совместные средства перекрыли крышу. Она готова выплатить Уткину половину затрат, а именно, 3000 руб..
Ответчик Уткин В. И. в судебном заседании иск не признал, пояснив что действительно, дом ранее принадлежал матери истца Сумзиной. В доме ему ничего не принадлежит. Иск не признает потому, что ему жить не где, другой какой-либо жилплощади у него нет. Никакого соглашения между истцом и им не заключалось. Других оснований в обоснование своей позиции он привести не может. Доказательств также никаких представить суду не может.
Третье лицо Сумзина Ф.И. пояснила, что поддерживает иск Уткиной Е.С.. Уткин В.И. ничего не строил в доме, брак между Уткиными расторгнут. Если б Уткин В. не хулиганил, может, так бы и жил в доме. Но в настоящее время у нее также нет никакого жилья. Она хочет проживать вместе со своей дочерью в д. Номер обезличен по ... р.п. .... Дом небольшой. Жить всем вместе, с чужим человеком, дочери не нравится.
Третье лицо Калякина С.В. отказалась высказать свое мнение по поводу исковых требований Уткиной Е.С..
Выслушав доводы истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что дом Номер обезличен и земельный участок при доме Номер обезличен по ... р.п. ... ... по праву собственности принадлежит Уткиной Е.С. на основании договора дарения от Дата обезличена г., заключенного между Уткиной Е.С. и Сумзиной Ф.И. л.д.7/.
Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано за Уткиной Е.С., согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена г.л.д. 8,9/.
Согласно выписке из домовой книги в д. Номер обезличен по ... р.п. ... состоят на регистрационном учете Уткина Е.С., Уткин В.И., Сумзина Ф.И., Калякина С.В.л.д.10/.
Брак между Уткиными был расторгнут решением от Дата обезличена г. мирового судьи судебного участка Номер обезличен Павловского района, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области Дата обезличена г. и о чем имеется актовая запись Номер обезличен л.д.11/.
То есть, Уткин В.И. перестал быть членом семьи собственника. Собственник имеет право на полную свободу в рамках закона на распоряжение, владение, пользование своей собственностью.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Уткин В.И. не представил суду каких-либо доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещение, принадлежащем по праву собственности Уткиной Е.С..
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Уткиной Е.С. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Уткиной Е.С. удовлетворить.
Прекратить за Уткиным В.И. право пользования жилым домом Номер обезличен по ..., р.п. ..., Нижегородской области.
Выселить Уткина В.И. из жилого дома Номер обезличен по ... р.п. ... Нижегородской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Уткина В.И. в пользу Уткиной Е.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья: В. С. Лебедева