Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово Дата обезличена года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Архиповой А. М.,
С участием истца Куделькиной О.Н., действующей также в интересах Казакова Н.В. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Куделькиной О.Н., Казаковым Н.В. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Павловский городской суд с исковым заявлением к ответчикам об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Российской Федерации на жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... ...; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве ОАО «Митра» на жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... ...; о признании за Казаковым Н.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... ...; о признании за Куделькиной О.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... ...; о взыскании ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, а также расходов по оплате юридической помощи по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей.
В судебном заседании от истца Куделькиной О.Н. поступило заявление с отказом от иска в части требований, касающихся ОАО «Митра» и в части взыскания судебных расходов с ответчика.
Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части отказа истца от иска.
В судебном заседании истец Куделькина О.Н. исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что Дата обезличена года между Казаковым Н. В., ФИО5 и Горбатовской канатной фабрикой «Ока» был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) каждому по 1/2 доле жилого помещения - 3-хкомнатной квартиры общей площадью 57,9 м.кв., жилой площадью 39,5 м.кв. и в соответствующих долях общего имущества одноквартирного жилого дома (мест общего пользования и инженерного оборудования), расположенного по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... .... Указанный договор и доли в праве долевой собственности на указанную квартиру были зарегистрированы в БТИ г. Горбатова. Дата обезличена года ФИО5 скончалась. Согласно завещанию ФИО5 наследницей ее имущества является ее дочь Куделькина О.Н.. Дата обезличена г. Куделькиной О.Н. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, открывшееся смертью ФИО5.
Несмотря на передачу квартиры, являющейся единственной в вышеуказанном жилом доме, и в соответствующих долях общего имущества одноквартирного жилого дома (мест общего пользования и инженерного оборудования) в собственность Казакову Н.В. и ФИО5 в настоящее время жилой дом Номер обезличен по ... г. Горбатова Павловского района Нижегородской области находиться в реестре федерального имущества и входит в состав казны Российской Федерации. Истцы считают, что данная ситуация нарушает их права как собственников вышеуказанной квартиры и общего имущества жилого дома. Кроме того, ни у кого из ответчиков после передачи в собственность всей квартиры в указанном доме Казакову Н.В. и ФИО5 не могло остаться права собственности или иного права на часть общего имущество жилого дома, поскольку его количество определяется пропорционально к той части жилого помещения, которое находиться в обладании собственников. Никакая часть квартиры ответчику не принадлежит, следовательно, не принадлежит никакая часть общего имущества жилого дома. Истцы неоднократно обращались к ответчикам, чтобы те сняли с баланса и исключили из реестра федерального имущества указанный жилой дом.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, однако согласно имеющемуся в материалах дела возражению на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском не согласны, считают, что Территориальное управление является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям в связи с тем, что в реестре федерального имущества зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - жилой дом, а истцам в собственность передавалась квартира и подлежала приватизации квартира просят в удовлетворении исковых требований отказать л.д.23-24/.
Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы, дела суд пришел к следующему.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена года между Казаковым Н. В. ФИО5 и Горбатовской канатной фабрикой «Ока» заключен договор о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) каждому по 1/2 доле жилого помещения - 3-х комнатной квартиры общей площадью 57,9 м.кв., жилой площадью 39,5 м.кв. и в соответствующих долях общего имущества одноквартирного жилого дома (мест общего пользования и инженерного оборудования), расположенного по адресу: Нижегородская область, Павловский район, ... ... .... л.д.6-7/
Согласно свидетельству о смерти Дата обезличена года умерла ФИО5 л.д.10/
Согласно свидетельству от Дата обезличена г. о праве на наследство по завещанию Куделькина О.Н. является наследницей наследственного имущества ФИО5 л.д.15/.
Согласно инвентаризационному плану и экспликации к дому, жилой дом Номер обезличен по ... ... района представляет собой одноэтажное строение, состоящее из одной квартиры. , общей площадью 56,8, жилой площадью 39,6 кв.м.л.д.8,9/.
То есть, в доме кроме жилого помещения и мест общего пользования, которые были переданы по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность истцам, ничего не имеется. Зарегистрированное право на объект недвижимости - жилой дом Номер обезличен по ... ... района Нижегородской области в реестре федерального имущества нарушает права собственников - истцов, у которых право собственности возникло ранее регистрации права на объект как федерального имущества. Иным образом, как обратившись в суд, истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности. Поэтому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Куделькиной О.Н. и Казакова Н.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куделькиной О.Н., Казакова Н.В. удовлетворить.
Признать за Куделькиной О.Н., Казаковым Н.В. за каждым право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого дома общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., расположенного по адресу : Нижегородская область, Павловский район, ..., ... д. Номер обезличен.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Российской Федерации на жилой дом, расположенный по адресу : Нижегородская область, Павловский район, ..., ... д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья: В. С. Лебедева