РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием истца - Мишуковой О.А., действующей за себя и являющейся представителем истца Мишукова А.И.
При секретаре Софоновой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуковой О.А., Мишукова А.И. к ответчику - администрации Павловского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мишукова О.А., Мишуков А.И. обратились в суд с иском к ответчику администрации Павловского района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указав в обоснование на то, что Мишукова О.А., Мишуков А.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года Номер обезличен являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Павлово, ..., дом Номер обезличен, корпус Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Мишукова О.А., Мишуков А.И. произвели перепланировку квартиры.
До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью 26,8 м.кв., подсобная площадь составляла 22,2 м.кв., общая площадь квартиры составляла 49,0 м.кв..
После перепланировки квартиры площадь изменилась и стала составлять:
Жилая площадь - 28,1 м.кв., подсобная площадь - 19,4 м.кв., общая площадь квартиры стала - 47,5 м.кв., площадь лоджий. балконов, террас, веранд и холодных кладовок не изменилась и составляет 1,7 м.кв..
Просят сохранить указанную перепланировку.
Ответчик администрации Павловского района обратилась в суд с заявлением, в котором указала на признание иска и просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.
Выслушав доводы истца Мишуковой О.А., действующей за себя и являющейся представителем истца Мишукова А.И., изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо если это не создаёт угрозу их жизни и здоровью».
Как установлено в судебном заседании, Мишукова О.А., Мишуков А.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года Номер обезличен, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, корпус Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Мишукова О.А., Мишуков А.И. произвели перепланировку квартиры.
До перепланировки, квартира состояла из двух жилых комнат площадью 26,8 м.кв., подсобная площадь составляла 22,2 м.кв., общая площадь квартиры составляла 49,0 м.кв..
После перепланировки квартиры площадь изменилась и стала составлять:
Жилая площадь - 28,1 м.кв., подсобная площадь - 19,4 м.кв., общая площадь квартиры стала - 47,5 м.кв., площадь лоджий. балконов, террас, веранд и холодных кладовок не изменилась и составляет 1,7 м.кв..
Согласно технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Павловский филиал, изменение площадей произошло в результате перепланировки.
Перепланировка квартиры не затронула конструктивных и других характеристик надёжности и безопасности здания и не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создаёт угрозу опасности для жизни и здоровья граждан, так как переоборудована межкомнатная, не являющаяся несущей конструкцией стена, соединяющая комнату № 41 и кухню.
Согласно справки ООО «Павловская домоуправляющая компания» от Дата обезличена года Номер обезличен, в результате проведённой перепланировки квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., дом Номер обезличен, корп. Номер обезличен, квартира Номер обезличен, внутридомовые распределительные коммуникационные сети не затронуты.
При указанных обстоятельствах суд находит иск Мишуковой О.А., Мишукова А.И. подлежащим удовлетворению путём сохранения квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области в перепланированном состоянии общей площадью 47,5 м.кв., в том числе жилой площадью 28,1 м.кв. подсобной площадью 19,4 м.кв..
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее ГПК РФ и отсутствием вины ответчика в возникновении указанных правоотношений, суд относит расходы по госпошлине на истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ..., г.Павлово, Нижегородской области в перепланированном состоянии общей площадью 47,5 м.кв., в том числе жилой площадью 28,1 м.кв., подсобной площадью 19,4 м.кв..
Расходы по госпошлине в сумме 200 рублей суд относит на истцов.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья: подпись:
...: Судья: Щенников М.А....