РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенниковаа М.А.
С участием представителя истца ФИО2,-ФИО1,
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей через представителя,-ФИО1 к ответчикам :ФИО5, ФИО4, ФСГРК и К ФГУ «Земельная кадастровая палата по Нижегородской области, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ..., к третьим лицам: Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ..., администрации ... об устранении препятствий в регистрации права собственности на 4/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., р.п. ..., ..., дом Номер обезличен
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, действующая через представителя,-ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам :ФИО5, ФИО4, ФСГРК и К ФГУ «земельная кадастровая палата по ..., Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ..., к третьим лицам: Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ..., администрации ... об устранении препятствий в регистрации права собственности на 4/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., р.п. ..., ..., дом Номер обезличен, указав в обоснование на то, что ей на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года и договора купли - продажи жилого дома от Дата обезличена года, принадлежит на праве собственности 4/9 доли в праве общей долевой собственности доме Номер обезличен по ..., р.п. ..., ... ... и это право зарегистрировано в ГУ ФРС в Павловском отделении по ....
Собственниками 5/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом являются ответчики: ФИО5 и ФИО4, так как каждой из них на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит по 5/18 доли в праве общей долевой собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 905 м.кв., который предоставлялся в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.
Дата обезличена года администрацией Павловского муниципального района было вынесено распоряжение Номер обезличен о передаче в собственность ФИО2 4/9 доли земельного участка расположенного по адресу: р.п. ..., ..., дом Номер обезличен, ... .... Дата обезличена года между ФИО2 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен договор Номер обезличен о передаче ФИО2 за плату 4/8 доли земельного участка. Целевое назначение земельного участка указано - доля земельного участка под индивидуальным жилым домом.
Право ФИО2 на указанную долю земельного участка возникает с момента государственной регистрации права собственности в Павловском УФРС по ....
Однако, ФИО2 не может зарегистрировать право собственности из за расхождения в целевом назначении использования земельного участка.
Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен разрешённое использование земельного участка общей площадью 905 м.кв. по адресу: ..., ..., р.п. ..., ул ..., дом Номер обезличен - для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО2 обратилась в ФСГРК и К ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в Павловский отдел с заявлением об изменении учёта земельного участка с тем, чтобы было указано в кадастровом паспорте целевое разрешённое использование : «Под индивидуальным жилым домом», но Дата обезличена года ей было в этом отказано, так как с таким заявлением должны обратиться все сособственники или лица, которым земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянног бессрочного пользования.
Однако, ответчики ФИО5, и ФИО4 уклоняются от обращения с заявлением об изменении формулировки назначения земельного участка и ФИО2 вынуждена обратиться в суд с иском.
Ответчики: ФИО5, ФИО4, будучи надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отзыв не предоставили.
Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области обратилось в суд с заявлением. в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и выражает несогласие с иском, указывая на то, что с заявлением об учёте изменений земельного участка должны обратиться все собственники земельного участка.
Третье лицо - администрация Павловского района обратилась в суд с заявлением, в котором указывает на признание иска ФИО2 в полном объёме и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав доводы представителя истца ФИО2,- ФИО1, находя возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».
Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года и договора купли - продажи жилого дома от Дата обезличена года, принадлежит на праве собственности 4/9 доли в праве общей долевой собственности доме Номер обезличен по ..., р.п. ..., ... ... и это право зарегистрировано в ГУ ФРС в Павловском отделении по Нижегородской области.
Собственниками 5/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом являются ответчики: ФИО5 и ФИО4, так как каждой из них на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит по 5/18 доли в праве общей долевой собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 905 м.кв., который предоставлялся в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.
Дата обезличена года администрацией Павловского муниципального района было вынесено распоряжение Номер обезличен о передаче в собственность ФИО2 4/9 доли земельного участка расположенного по адресу: р.п. ..., ..., дом Номер обезличен, ... .... Дата обезличена года между ФИО2 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен договор Номер обезличен о передаче ФИО2 за плату 4/8 доли земельного участка. Целевое назначение земельного участка указано - доля земельного участка под индивидуальным жилым домом.
Право ФИО2 на указанную долю земельного участка возникает с момента государственной регистрации права собственности в Павловском УФРС по Нижегородской области.
Однако, ФИО2 не может зарегистрировать право собственности из за расхождения в целевом назначении использования земельного участка.
Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен разрешённое использование земельного участка общей площадью 905 м.кв. по адресу: ..., ..., р.п. ..., ул ..., дом Номер обезличен - для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО2 обратилась в ФСГРК и К ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в Павловский отдел с заявлением об изменении учёта земельного участка с тем, чтобы было указано в кадастровом паспорте целевое разрешённое использование : «Под индивидуальным жилым домом», но Дата обезличена года ей было в этом отказано, так как с таким заявлением должны обратиться все сособственники или лица, которым земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.
Однако, ответчики ФИО5, и ФИО4 уклоняются от обращением с заявлением об изменении формулировки назначения земельного участка и для ФИО2 нет иной возможности для устранения препятствий в регистрации права, кроме судебного решения.
На основании изложенного суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд относит расходы по госпошлине на ответчиков ФИО5 и ФИО4 в равной доле, как на стороны уклоняющиеся от государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия в регистрации ФИО2 права собственности на 4/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., р.п. ..., ..., дом Номер обезличен.
Обязать ответчика - Федеральное государственное учреждение «Земельную кадастровую палату по Нижегородской области внести изменения в учётную запись земельного участка по разрешённому использованию в кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен кадастровый номер земельного участка Номер обезличен общей площадью 905 м.кв. в учёт земельного участка п.9 вид разрешённого использования: «Под индивидуальным жилым домом».
Взыскать в пользу ФИО2 с ответчиков: ФИО5, ФИО4 расходы по госпошлине, по 100 рублей с каждой из них.
Решение может быть обжаловано в Нижегородскт\ий областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Щенников М.А.