Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-912/2010 ...

г. Павлово 17.08.2010 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи

Минеевой И.А., при ведении протокола судебного заседания Комлевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривдиной О.Ю., Кривдиной А.А. к Кривдину А.В., третьи лица - Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, Морогилова А.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Павловский городской суд Нижегородской области обратились

Кривдина (ранее Морогилова) О.Ю., Кривдина А.А. с иском к Кривдину А.В., третьи лица - Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, Морогиловой А.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истцы в заявлении указали на следующее: Морогилова О.Ю. (в настоящее время Кривдина) вступила в зарегистрированный брак с ответчиком в Дата обезличена. От совместной жизни имеют дочь Кривдину А.А. Дата обезличена рождения, являющуюся истцом по делу. В 1999 году они на семью в составе трех человек, приобрели однокомнатную квартиру по адресу:

г. Павлово, ул. ..., Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Квартиру купили на троих, право собственности оформили по 1\3 доли квартиры на каждого. Впоследствии, а именно Дата обезличена г. ответчик свою 1\3 доли квартиры подарил дочери Анастасии.

В настоящее время в вышеуказанной квартире истцу Кривдиной О.Ю. принадлежит 1\3 квартиры, истцу Кривдиной А.А. 2\3 доли квартиры. Дата обезличена года брак между истцом Кривдиной О.Ю. и ответчиком Кривдиным А.В. был расторгнут. Матери истца Морогиловой А.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: г. Павлово, ..., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен.

Когда истец и ответчик находились еще в зарегистрированном браке, они решили неофициально произвести обмен квартир, так как им троим было тесно в однокомнатной квартире. По обмену Морогилова А.А. переехала жить в их квартиру, а они всей семьей переехали жить в ее квартиру. Истцы прописались в квартиру Морогиловой А.А., а Морогилова А.А. в квартиру, принадлежащую истцам. На тот момент ответчик запил, и из квартиры, которую они занимали, не выписался, остался зарегистрированным в однокомнатной квартире. В настоящее время в однокомнатной квартире зарегистрированы Морогилова А.А. и ответчик Кривдин А.В. Фактически в квартире проживает одна Морогилова А.А., ответчик в спорной квартире не проживает с 2005 года. Морогилова А.А. является пенсионеркой, получает маленькую пенсию, но вынуждена одна платить все коммунальные расходы. Ответчик не содержит квартиру, не делает ремонт в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме этого ответчик не является собственником квартиры, и не является членом семьи, как истцов, так и Морогиловой А.А. В настоящее время ответчик имеет свое жилье, однокомнатную квартиру по адресу: г. Павлово, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, где он и фактически проживает. Между истцами, Морогиловой А.А. и ответчиком не было каких либо оглашений по поводу проживания ответчика в спорной квартире. Истцы неоднократно предлагали ответчику выписаться из спорной квартиры, но он выпивает и ему не до этого, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать Кривдина А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Павлове, ..., дом Номер обезличен. кв. Номер обезличен.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят суд признать Кривдина А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.

По инициативе суда в соответствии со ст. 43 ГПК РФ определением от 09.07.2010 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, по делу были привлечены: Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области,

Морогилова А.А.

Ответчик Кривдин А.В. надлежаще извещался о настоящем судебном заседании, однако в заседание не явился, заявлений о невозможности явиться, ввиду наличия уважительных причин, а так же возражений или ходатайств об отложении заседания, не направил.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения участников процесса счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Кривдина А.В.

Представитель третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области Киселева И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Кривдиной О.Ю., Кривдиной А.А. признала в полном объеме, пояснив суду, что требования истцов о признании Кривдина А.В. утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Морогилова А.А. исковые требования Кривдиной О.Ю.,

Кривдиной А.А. признала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик в

кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен на ... в г. Павлово не проживает с 2005 г., квартиру не содержит, ни текущий, ни капитальный ремонт в квартире не делает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Собственником квартиры он также не является. Членом семьи истцов и ее не является.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, спорная квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в настоящее время принадлежит по праву общей долевой собственности Кривдиной А.А., Кривдиной О.Ю. л.д. 9-11).

Данная квартира была приобретена Кривдиным А.В., Кривдиной О.Ю., действующей за себя и свою ... дочь Кривдину А.А. в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д. 9). Принадлежащую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, согласно договора дарения доли квартиры от Дата обезличена г., ответчик Кривдин А.В. подарил Кривдиной А.А.

л.д. 36).

В спорной квартире, согласно выписки из лицевого счета Номер обезличен состоят на регистрационном учете по месту жительства Кривдин А.В., Морогилова А.А. л.д. 12).

Кривдин А.В. был вселен в спорное помещение в 1999 г. для постоянного проживания.

В настоящее время в квартире проживает фактически Морогилова А.А.

В Дата обезличена г. семья Кривдиных распалась. Брак, зарегистрированный между Кривдиным А.В. и Кривдиной О.Ю. на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 Павловского района Нижегородской области от Дата обезличена г. был расторгнут, соответственно ответчик утратил статус члена семьи собственника.

В 2005 г. ответчик, забрав принадлежащие ему вещи, выехал из спорного жилого помещения, отдав ключи от такового, в кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен на ... в г. Павлово, принадлежащее его отцу ФИО25. на праве собственности л.д. 21-22), ныне умершему.

С момента переезда в данную квартиру, квартирой Номер обезличен в д. Номер обезличен на ... в г. Павлово, ответчик Кривдин А.В. не пользуется, в ней не проживает, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи за себя не оплачивает, в содержании квартиры не участвует. Какие-либо меры по вселению, обмену или иному разрешению жилищного вопроса Кривдиным А.В. не принимались.

В материалах дела так же не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Факт проживание ответчика по другому адресу свидетельствует о постоянном и добровольном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и не сохранении им, в связи с этим, права пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Кривдиным А.В. утрачено право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:

г. Павлово, ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанном, с Кривдина А.В. подлежит взысканию в пользу

Кривдиной О.Ю., Кривдиной А.А. государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривдиной О.Ю., Кривдиной А.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать Кривдина А.В. Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, зарегистрированного по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, утратившим право пользование жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Павлово.

Взыскать с Кривдина А.В. в пользу Кривдиной О.Ю., Кривдиной А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10-дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.А.Минеева

...

Судья И.А.Минеева