З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово 13 сентября 2010 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
При секретаре Смуровой С.В.,
С участием представителя истца Пулиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Павловская домоуправляющая компания" к Глуховой Н.И., Глухову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени солидарно,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью /далее ООО/ «Павловская домоуправляющая компания» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Глуховой Н.И., Глухова И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.09.2008 года по 01.08.2010 года в сумме 50509 рублей 20 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в сумме 7377,18 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1936,59 рублей.
В обоснование иска указано, что Глухова Н.И. является собственником квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по улице ... г. Павлово. Кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоит Глухов И.В. По состоянию на 01.08.2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50509,20 руб. Ответчикам было направлено уведомление о добровольном погашении долга, но они по уведомлению не явились, задолженность не оплатили
В судебном заседании истец в лице представителя Пулиной И.В. уточнил свои требования в части начисления пени за просрочку платежа и просит взыскать с ответчиков пени в размере 7329,87 руб. Начисление пени истец обосновывает ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В остальной части требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» Пулина И.В. поддержала и дала пояснения, аналогичные указанным в иске.
Ответчики: Глухова Н.И. и Глухов И.В., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки они не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
С учетом мнения истца в лице его представителя Пулиной И.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... г. Павлово Нижегородской области принадлежит на праве собственности Глуховой Н.И.. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: собственник квартиры - Глухова Н.И., и её сын - Глухов И.В..
Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиками Глуховыми числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.09.2008 года по 01.08.2010 года в размере 50 509 руб. 20 коп. л.д. 6-7/.
В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.159 ЖК РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Ответчики Глуховы Н.И. и И.В., пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по содержанию этого жилого помещения за период с 1 сентября 2008 г. по 1 августа 2010 года не несли,- поэтому сумма задолженности 50 509 рублей подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца ООО “Павловская домоуправляющая компания”.
Обоснованным и подлежащим удовлетворению является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в сумме 7 329,87 рублей.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного истцом расчета размер пени на момент предъявления иска в суд составляет 7329,87 руб. Расчет размера пени ответчиками не оспорен, - поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени в размере 7329,87 рублей за период времени с 11 декабря 2008 г. по 10 августа 2010 года включительно.
В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1936 руб. 59 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.
Взыскать с Глуховой Н.И. и Глухова И.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 года по 01.08.2010 г. в сумме 50 509 (пятьдесят тысяч пятьсот девять) рублей 20 копеек, пени в сумме 7329 (семь тысяч триста двадцать девять) рублей 87 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 1936 (одна тысяча девятьсот тридцать шесть) рублей 87 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочной решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сырова Т.А.
Мотивированное решение составлено 14 сентября 2010 года.
Судья Сырова Т.А.