Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово 28 октября 2010 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Щегольковой Е. В.,
С участием истцов: Гусева В.Д., Гусевой Н.Д., Гусева А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Гусева В.Д., Гусевой Н.Д., Гусева А.Д. к Администрации р.п. Тумботино, Администрации Павловского района о признании права собственности на доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Гусев В. Д., Гусева Н. Д., Гусев А. Д. обратились в Павловский городской суд с исковым заявлением к Администрации р. п. Тумботино, Администрации Павловского района о признании за Гусевым В.Д., Гусевой Н.Д., Гусевым А.Д. право собственности за каждым на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу Павловский район, р.п. <адрес>, ул. <адрес>, №.
В судебном заседании истцы исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Гусева Н.Д. пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу Павловский район, р.п. <адрес>, ул. <адрес>, № принадлежит на праве общей долевой собственности Гусеву В.Д., ей и Гусеву А.Д. в следующих долях: Гусеву В.Д.-1/12 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ей- Гусевой Н.Д.- 1/4 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а всего 7/12 доли в праве собственности на жилой дом. Гусеву А.Д. - 1/4доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности за истцами на данное имущество зарегистрировано в БТИ г. Павлово и ГУ ФРС по Нижегородской области. Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке общей площадью 820 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен в 1993 году собственникам жилого дома распоряжением Тумботинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному распоряжению земельный участок по адресу р.п. <адрес>, ул. <адрес>, № закреплен в собственность по 1/4 доле за каждым : ФИО4 (матерью истцов), Гусевой Н.Д., Гусевым В.Д., Гусевым А.Д.. На основании данного распоряжения 15 апреля 1993 года истцам было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, однако доли в праве собственности на земельный участок в нем определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4. Наследниками по закону после ее смерти являлись истцы, трое ее детей. На основании свидетельства о праве на наследства от 15 сентября 1998 г. все трое вступили в права наследства на жилой дом и земельный участок. В соответствии с данным свидетельством о праве на наследство в их собственность по праву наследования после смерти матери перешла не доля земельного участка, а земельный участок площадью 136,1 кв.м., что пропорционально 1/4 доле в праве собственности на земельный участок, принадлежавшей ФИО4 В результате, в настоящее время доли в праве собственности на земельный участок не определены, что препятствует владению и распоряжению данным земельным участком. Кроме того, имеются разночтения в площади земельного участка, указанной в распоряжении о передаче земельного участка в собственность от 1993 г., свидетельстве о праве собственности, свидетельстве о праве наследство от 1998 года, выданном на их основании, где общая площадь земельного участка указана 522 кв.м.. С момента предоставления земельного участка в собственность его площадь не менялась, границы не переносились, спора с соседями о границах земельного участка никогда не было. Согласно материалам землеустроительного дела от 2006 года, кадастровому паспорту земельного участка его площадь в результате проведенного межевания составила 820 кв.м. План земельного участка полностью соответствует инвентаризационному плану от 2003 года. Акт согласования границ земельного участка подписан всеми соседями, с которыми граничит земельный участок. Считают, что несоответствие в площади земельного участка связано с тем, что при выделении земельного участка его обмеры фактически не производились, площадь была определена примерно. Кроме того, часть участка занимает болото, которое учтено на инвентаризационном плане и его площадь на момент предоставления участка не замерялась. Считают, что каждый из них: Гусев В. Д., Гусев А. Д., Гусева Н. Д. приобрели равное право на земельный участок общей площадью 820 кв.м. В соответствии с распоряжением Тумботинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ за истцами и их матерью ФИО4 закреплено по 1/4 доле в праве собственности на земельный участок, о чем выдано свидетельство о праве собственности от 1993 г. На основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО4 истцы, ее дети также приобрели равное право на принадлежавший ей земельный участок, то есть 1/4 долю земельного участка. То есть, каждый приобрел по праву наследования право на 1/12 долю. Соответственно, доля каждого собственника по праву собственности и праву наследования составит (1/4 + 1/12) 1/3 долю в праве собственности на земельный участок.
От ответчика Администрации р.п. Тумботино в судебное заседание поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признают в полном объеме /л.д.49/..
От представителя ответчика Администрации Павловского района в судебное заседание поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме /л.д.45 /.
Выслушав объяснения истцов, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются : в первую очередь - дети, супруг и родители умершего …
В соответствии со ст546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять … Признается, что наследник принял наследство,, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу Павловский район, р.п. <адрес>, ул. <адрес>, № принадлежит на праве общей долевой собственности Гусеву В. Д., Гусевой Н. Д., Гусеву А. Д. в следующих долях: Гусеву В. Д. -1/12 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/, Гусевой Н. Д. - 1/4 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, 1/4 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/, 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/, а всего 7/12 доли в праве собственности на жилой дом. Гусеву А.Д. - 1/4доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/.
Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке общей площадью 820 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен в 1993 году собственникам жилого дома распоряжением Тумботинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/.
Согласно данному распоряжению земельный участок по адресу р.п. <адрес>, ул. <адрес>, № закреплен в собственность по 1/4 доле за ФИО4 (матерью истцов), Гусевой Н.Д., Гусевым В.Д., Гусевым А.Д.. На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано свидетельство № о праве собственности на землю /л.д.16/.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 /л.д.24/.
Наследниками по закону после ее смерти согласно свидетельствам о рождении являлись ее дети Гусев А. Д., Гусев В. Д., Гусев Н. Д. /л.д. 21, 22, 23/.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, находящегося по адресу р.п. <адрес>, ул. <адрес>, №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 820 кв. м. /л.д.13-14/.
Истцы в установленный законом приняли наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО4, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону, выданное15.09.1998 г.. /л.д.18/.
Кроме того, ответчики признали иск, как уже было отмечено выше.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчики иск признали в полном объеме. Истцы не возражают в принятии судом признания иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов третьих лиц, поэтому, суд принял признание иска ответчиками.
Истцы не желают взыскивать расходы по оплате госпошлины с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гусева В.Д., Гусевой Н.Д., Гусева А.Д. к Администрации р.п. Тумботино Павловского муниципального района Нижегородской области, Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на доли земельного участка удовлетворить.
Признать за Гусевым В.Д., Гусевой Н.Д., Гусевым А.Д. право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу Павловский район, р.п. <адрес>, ул. <адрес>, №, имеющий кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья: В. С. Лебедева