Решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 12 ноября 2010 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

При секретаре Смуровой С.В.,

С участием Пулиной И.В., Руновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Павловская домоуправляющая компания" к Руновой Е.С. и Шишкареву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью /далее ООО/ «Павловская домоуправляющая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Павловского района Нижегородской области Васильевой О.В. с иском о взыскании солидарно с Руновой Е.С., Шишкарева С.А., ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44207 рублей 45 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в сумме 4175,45 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1651,49 рублей.

В обоснование иска указано, что Рунова Е.С. является собственником квартиры № в жилом доме № по улице <адрес> г. Павлово. Кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Шишкарев С.А., ФИО4., ФИО5., ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44207, 45 руб. Ответчикам было направлено уведомление о добровольном погашении долга, но они по уведомлению не явились, задолженность не оплатили.

В дальнейшем ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилось к тому же мировому судье судебного участка № 1 Павловского района Нижегородской области с иском о взыскании солидарно с тех же ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30381 рубль 96 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в сумме 1236,11 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1148,54 рублей.

В обоснование иска указано, что Рунова Е.С. является собственником квартиры № в жилом доме № по улице <адрес> г. Павлово. Кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Шишкарев С.А., ФИО4., ФИО5., ФИО3 В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30381,96 руб. Ответчикам было направлено уведомление о добровольном погашении долга, но они по уведомлению не явились, задолженность не оплатили.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Павловского района Нижегородской области Васильевой О.В. от 30.09.2010 года гражданские дела по указанным искам были объединены в одно производство для совместного их рассмотрения и разрешения, а объединенное дело передано по подсудности в Павловский городской суд Нижегородской области.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступило уточненное исковое заявление к ответчикам Руновой Е.С. и Шишкареву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, а именно: просит взыскать

- с Руновой Е.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36778 руб., пени в размере 5239,10 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1460,51 руб.,

- с Шишкарева С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37811,41 руб., пени в размере 5430,62 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1497,26 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Павлово Нижегородской области принадлежит ответчикам на праве собственности, по 1/2 доле каждому. На регистрационном учете по указанному адресу кроме них состоят: сын Руновой Е.С. - ФИО3, жена Шишкарева С.А. - ФИО4 и дочь - ФИО5

В судебном заседании истец в лице представителя Пулиной И.В. отказался от исковых требований к ответчикам ФИО5 и ФИО4, о чем судом вынесено определение о прекращении дела в указанной части. В остальной части своё уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчица Рунова Е.С. в судебном заседании иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» признала в полном объеме.

Признание иска ответчицей Руновой Е.С. принято судом.

Ответчик Шишкарев С.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки он не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца в лице его представителя Пулиной И.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Шишкарева С.А.

Выслушав доводы представителя истца, ответчицы Руновой Е.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Павлово Нижегородской области принадлежит на праве собственности Руновой Е.С. и Шишкареву С.А., по 1/2 доле каждому. На регистрационном учете по указанному адресу кроме них состоят: сын Руновой Е.С. - ФИО3, жена Шишкарева С.А. - ФИО4 и дочь - ФИО5

Согласно предоставленного истцом расчета за ответчицей Руновой Е.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере 36778 руб.; за ответчиком Шишкаревым С.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере 37811,41 руб.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФсобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.159 ЖК РФ

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Ответчики Рунова Е.С. и Шишкарев С.А., пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по содержанию этого жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не несли, - поэтому сумма задолженности в размере 36778 руб. подлежит взысканию с ответчицы Руновой Е.С., сумма задолженности в размере 37811,41 руб. - с ответчика Шишкарева С.А.

Обоснованным и подлежащим удовлетворению является также требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

- с ответчицы Руновой Е.С. - в сумме 5239,10 руб.,

- с ответчика Шишкарева С.А. - в сумме 5430,62 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пени на момент предъявления уточненного иска в суд составляет: в отношении ответчицы Руновой Е.С. - 5239,10 руб., в отношении ответчика Шишкарева С.А. -5430,62 руб.

Расчет размера пени ответчиками не оспорен, - поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени: с ответчицы Руновой Е.С. - в сумме 5239,10 руб., с ответчика Шишкарева С.А. - в сумме 5430,62 руб., за период времени с ноября 2008 г. по август 2010 года включительно.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины: с Руновой Е.С.- 1460,51 руб., с Шишкарева С.А. - 1497, 26 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Руновой Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36 778 рублей, пени в сумме 5 239,10 рублей и судебные расходы по государственной пошлине в сумме 1460,51 рублей.

Взыскать с Шишкарева С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37 811,41 рублей, пени в сумме 5 430,62 рублей и судебные расходы по государственной пошлине в сумме 1 497,26 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Сырова Т.А.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2010 года.

Судья Сырова Т.А.