Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово 18 ноября 2010 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.
При секретаре Щегольковой Е. В.,
С участием представителя истцов Судаковой М.А., истца Королева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Королева В.А., Кривоногова В.Ю., Королева Н.А. к Сидоровой В.Ф., Матвееву Ю.И., Харитонову С.В., Елагиной М.С., к соответчикам Шибицкому В.А., Зыбиной Л.М., Юматовой Ф.А. о признании соблюденной процедуры выделения земельного участка, об определении части земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, о признании права собственности на земельную долю, о выделении в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением:
- о признании соблюденной процедуру выделения, в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка Королевым В.А., Кривоноговым В.Ю., Королевым Н.А. в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га;
- о признании возражения относительно местоположения выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка Королевым В.А., Кривоноговым В. Ю., Королевым Н.А. в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. необоснованным;
- об определении в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», ранее АО «<данные изъяты>» Павловского района Нижегородской области с кадастровым номером №, предназначенной для выделения в первоочередном порядке: в счет имеющихся земельных долей принадлежащих Королеву В.А., Кривоногову В.Ю., Королеву Н.А. земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
28.10.2010 года от истцов поступило уточненное исковое заявление
1. о признании соблюденной процедуры выделения путем опубликования в газетах: «Павловский Металлист» № 19 от 21.01.2009 года; «Нижегородская Правда» № 21 от 28.02.2009 года, в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.,
2. об определении в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», ранее АО «<данные изъяты>» Павловского района Нижегородской области, с кадастровым номером №,предназначенной для выделения в первоочередном порядке: в счет имеющихся земельных долей принадлежащих Королеву В.А., Кривоногову В.Ю., Королеву Н.А. земельный участок №, расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.,
3. о признании права собственности по праву наследования за Королевым Н.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером №.
4. о выделении в собственность Королеву Н.А. Кривоногову В.Ю., Королеву В.А., земельного участка № расположенного примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером №.
В обоснование иска истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», ранее АО «<данные изъяты>» Павловского района Нижегородской области, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 13 ФЗ от 24.07.2002г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» частник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. В соответствии с требованиями вышеуказанного закона местоположение земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
26 августа 2008 года в администрации здания СПК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> состоялось общее собрание участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, место положения которого установлено относительно ориентира (ЗАО «<данные изъяты>»), расположенное в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровым номером №.
В соответствии с протоколом данного собрания определены:
1. Местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет долей в праве общей собственности.
2. Местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.
В газетах «Нижегородская Правда» № 21 от 28.02.2009г. и «Павловский металлист» № 19 от 21.02.2009г. участники общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», раннее АО «<данные изъяты>» Павловского района Нижегородской области, с кадастровым номером № Королев В.А., Кривоногов В.Ю., ФИО4 известили о своем намерении выделить земельный участок в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Однако, при постановке на государственный учет вышеуказанного земельного участка, истцам было отказано в постановке на ГКУ данного объекта недвижимости в связи с поступившим от Шибицкого В.А., Зыбиной Л.М., Юматовой Ф.А., Елагиной М.С. возражения против данного выделения.
Управление Роснедвижимости по Нижегородской области вынесло решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании п.2 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г., № 221-ФЗ в связи с поступившими возражениями участников общей долевой собственности.
Однако истцы считают, что в соответствии с п.4 ст. 13 закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения должны быть обоснованными.
В возражении указано:
1. При выделении данных участков не было проведено общее собрание, которое утверждает границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке. Считают, что данное возражение не обоснованно, т.к. данное собрание проводилось 26 августа 2008 года (протокол № 1).
2. Текст сообщения не позволяет однозначно определить местоположение выделяемого земельного участка. Считают, что данное возражение так же не обоснованно, т.к. местоположение выделяемых земельных участков обозначены как в адресном виде, так и в картографическом. Истцы подали заявление в согласительную комиссию о согласовании местоположения выделяемого земельного участка расположенного по адресу: примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. Комиссия рекомендовала найти компромиссное решение или обратиться в суд. Но указанные в возражениях основания, являются надуманными и ничем не подтверждаются. Поэтому, истцы вынуждены обратиться в суд с изложенными выше требованиями.
ДД.ММ.ГГГГ умерла участник общей долевой собственности ФИО4, наследником на все её имущество, принадлежащее ФИО4 ко дню смерти, в том числе и на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в земельном месиве Акционерного общества «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га. является сын Королев Н.А., истец по настоящему исковому заявлению. В установленный законом срок Королев Н. А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты> га и рекомендовала обратиться в суд. Хотя на другое имущество было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В судебном заседании истец Королев Н.А. и представитель Судакова М.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
От ответчиков: Матвеева Ю.И., Елагиной М.С., Сидоровой В.Ф., Харитонова С.В. и от соответчиков: Шибецкого В.А., Юматовой Ф.А., Зыбиной Л.М. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме /л.д.59- 65/.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцам, ответчикам и соответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, протоколом общего собрания участников долевой собственности ЗАО «<данные изъяты>», свидетельствами о праве собственности на землю, решением от 28.10.2010 г. Павловского горсуда /л.д.9,28-31, 66-80/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га. В земельном массиве АО «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га. /л.д.8/.
Согласно свидетельству ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 /л.д.10/.
Согласно свидетельству о рождении ФИО4 являлась матерью Королева Н. А. /л.д.11/.
Согласно имеющегося в материалах дела копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 наследники умершей - ФИО5, Королев В. А., ФИО6 отказались от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4.
Королев Н.А, вступил в права наследства после смерти матери ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2010 г.выданное Королеву Н. А. /л.д.15-26/.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельств на право собственности на землю: серии <данные изъяты> № Зыбина Л. М. приобрела право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Шибецкий В. А.- на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Елагина М. С.- на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Матвеев Ю. И. - на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Юматова Ф. А.- приобрела на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Сидорова В. Ф. - на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Кривоногов В. Ю.- на земельный участок площадью <данные изъяты> га.; серии <данные изъяты> № Харитонов С. В.- на земельный участок площадью <данные изъяты> га. /л.д. 66-73/.
Согласно распоряжению главы администрации г. Павлово № 32.2 от 18.01.1993 г. зарегистрировано сельскохозяйственное предприятие в форме акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>» /л.д.27/.
Согласно распоряжению администрации Павловского района № 80 от 06.02.1995 г. утверждены списки собственников земельных паев реорганизованных хозяйств Павловского района /л.д.28/.
Согласно решению Управления Роснедвижимости по Нижегородской области № ркф/09-49273 от 22.06.2009 г. истцам отказано в проведении государственного кадастрового учета в связи с поступившими возражениями от некоторых участников общей долевой собственности /л.д.34/.
Однако, стороны желают выделить принадлежащие им земельные доли, по поводу чего было собрано общее собрание участников общей долевой собственности в установленном законом порядке, что не оспаривается сторонами. О проведении собрания были публикации в газете «Павловский металлист» за 21.02.2009 г. и «Нижегородская правда» за 28.02.2009 г., с указанием всей требуемой ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» информацией /л.д.32,33 /. Затем, решение общего собрания о выделении участков с приложением необходимого пакета документов было направлено в Управление Роснедвижимости по Нижегородской области для постановки на кадастровый учет, однако, истцам в этом было отказано /л.д. 34/, в связи с поступившими от ответчиков по делу возражений. Стороны прошли согласительную процедуру, о чем свидетельствует протокол № согласительной комиссии от 17.09.2009 г. но и этот этап результата не принес, поэтому, истцы обратились в суд с иском.
Однако, в судебном заседании ответчики признали иск. Признание иска не противоречит закону, не ущемляет охраняемые законом интересы и права третьих лиц. Поэтому, судом принято признание иска ответчиками.
Истцы не желают взыскивать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Королева В.А., Кривоногова В.Ю., Королева Н.А. удовлетворить.
Признать соблюденной процедуру выделения земельного участка, путем опубликования в газетах: «Павловский Металлист» № 19 от 21.01.2009 года; «Нижегородская Правда» № 21 от 28.02.2009 года, в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположенный примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Признать право собственности за Королевым Н.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в счет имеющихся земельных долей по адресу: земельный участок № расположен примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером №.
Определить в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», ранее АО «<данные изъяты>» Павловского района Нижегородской области, с кадастровым номером №,предназначенной для выделения в первоочередном порядке: в счет имеющихся земельных долей принадлежащих Королеву В.А., Кривоногову В.Ю., Королеву Н.А. земельный участок №, расположенный примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Выделить в собственность Королеву Н.А., Кривоногову В.Ю., Королеву В.А. земельный участок №, расположенный примерно в 250 м. к северо-востоку от н.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: В. С. Лебедева