Дело №2-51/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
С участием истцов Федяевых А.К. и И.А.,
администрации Павловского района Нижегородской области в лице представителя Киселевой И.В.,
Адвоката Константиновой Н.Н.,
При секретаре Смуровой С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяева И.А., Федяевой А.К. к администрации Павловского района Нижегородской области о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Федяевы А.К. и И.А. обратились в суд с иском к администрации Павловского района Нижегородской области о признании права собственности на доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., а именно: за Федяевой А.К. - признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом, а за Федяевым И.А. - на <данные изъяты> долю данного дома.
В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22 сентября 1993 года в совместную собственность их и их сына - ФИО1, было передано жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право совместной собственности на данное имущество было зарегистрировано за ними в Павловском филиале ГУЮНО 15 мая 2002 года, о чем 30 мая 2002 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Впоследствии между собственниками было заключено соглашение об установлении идеальных долей квартиры от 04.06.2002 г., на основании которого в собственность Федяева И.А., Федяевой А.К. и ФИО1 перешло по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанную выше квартиру. На основании договора мены от 10 октября 2002 года в собственность Федяевой А.К. перешла еще <данные изъяты> доля в праве собственности на указанную квартиру, принадлежавшая ранее сыну истцов ФИО1. Право собственности на указанную долю квартиры было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.
Таким образом, на основании вышеуказанных документов она, Федяева А.К., является собственником <данные изъяты> долей квартиры по указанному адресу, а он, Федяев И.А. - собственником <данные изъяты> доли данной квартиры.
Указывают, что квартира состоит из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., имеет благоустройства: водопровод, местную канализацию, газовое отопление, газ, расположена на первом этаже одноэтажного щиткового жилого дома. Фактически указанная квартира представляет собой отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается техническим паспортом. Несмотря на то, что данная квартира имеет номер №, других квартир в доме не имеется, мест общего пользования также не имеется. Всё строение используется ими как жилое помещение. Они самостоятельно за свой счет к дому подвели водопровод, газ, канализацию. Кроме того, на свои денежные средства они производят текущий и капитальный ремонт данного дома, отремонтировали крышу.
Считают, что право собственности на спорный жилой дом возникло у них еще в 1993 году на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Поскольку на момент приватизации они занимали фактически жилой дом, считают, что в их собственность перешла не квартира, а именно жилой дом, который в дальнейшем был ими благоустроен.
Также просят прекратить за Федяевой А.К. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
Истцы Федяевы И.А. и А.К. в судебном заседании свои исковые требования поддержали.
Представитель истцов адвокат Константинова Н.Н. в судебном заседании также поддержала исковое требования Федяевых и дала пояснения, аналогичные указанным в иске.
Ответчик - администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, в лице своего представителя Киселевой И.В. иск Федяевых А.К. и И.А. признал в полном объеме.
Признание иска ответчиком принято судом.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Федяевых И.А. и А.К. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса (ГК) РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик - администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, иск признал. Признание иска ответчиком принято судом, исковые требования не противоречат закону, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
ИскФедяевых Ивана Алексеевича и Александры Константиновны удовлетворить.
Прекратить за Федяевой А.К. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Признать:
за Федяевым И.А. право собственности на <данные изъяты> долю,
за Федяевой А.К. право собственности на <данные изъяты> доли
в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.:
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г. Павлово в течение 10 дней.
Судья Сырова Т.А.
Мотивированное решение составлено 19 января 2011 года.
Судья Сырова Т.А.