З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово 20 января 2010 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Сыровой Т.А.,
При секретаре Смуровой С.В.,
С участием представителя истца Есиповского В.А.,
администрации Павловского муниципального района Нижегородской области в лице представителя Киселевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Карповой О.С. и Карпову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени солидарно,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» /далее ООО «ПДУК»/ обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Карповой О.С. и Карпова А.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19.10.10 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рублей, судебных издержек по оплате юридических услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес>, используется гражданами Карповой О.С. и Карповым А.С. В августе 2008 года жильцы данного дома в соответствии с ЖК РФ избрали способ управления домом, передав его в управление ООО «ПДУК» и заключив с ООО «ПДУК» соответствующий договор. По состоянию на 19.10.2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
Истец указывает, что суммы начислений рассчитаны в соответствии с действующим законодательством и тарифами. К исковому заявлению прилагается расчет образовавшейся задолженности в виде документа «Начисление в разрезе услуг», в котором указаны все начисления на данную квартиру и поступившие оплаты. В столбце САЛЬДО произведен соответствующий подсчет итога (начисление минус оплата в каждом периоде с учетом итога предыдущего месяца).
Начисление пени истец обосновывает ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом были привлечены: администрация Павловского района Нижегородской области и МУП ЖЭУ № 3.
В судебном заседании истец в лице представителя Есиповского В.А. исковые требования поддержал. В дополнение он пояснил, что в указанной квартире зарегистрировано три человека, в том числе один несовершеннолетний. Ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Квартира по адресу: <адрес> не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком её является Карпова О.С.. Задолженность по квартплате образовалась за ответчиками за период времени с января 2004 года по 19.10.2010 года, пени рассчитаны за период времени с августа 2008 года по октябрь 2010 года. Указал также, что долг за период с января 2004 года по август 2008 года перешел к ООО «ПДУК» по договору цессии от 01.08.2008 года.
Ответчики: Карпова О.С. и Карпов А.С., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки они не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
С учетом мнения истца в лице его представителя Есиповского В.А. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Третье лицо - администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, в лице представителя Киселевой И.В., исковые требования ООО «ПДУК» поддержала в полном объеме.
Третье лицо - МУП ЖЭУ № 3, в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав доводы представителя истца и представителя администрация Павловского муниципального района Нижегородской области Киселевой И.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, чтоквартира <адрес> является муниципальной собственностью и находится в пользовании ответчиков по договору социального найма. Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является Карпова О.С..Кроме ответчиков Карповой О.С. и Карпова А.С. на регистрационном учете по указанному адресу состоит также несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на 19.10.2010 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Право взыскания части долга, образовавшейся за ответчиками до 2008 года, перешло к истцу ООО «ПДУК» от МУП ЖЭУ № 3 на основании договора № 3 об уступке прав требования (цессии).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики Карпова О.С. и Карпов А.С., пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по содержанию этого жилого помещения за период с января 2004 года по 10.10.2010 года не несли,- поэтому сумма задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца ООО “Павловская домоуправляющая компания”.
Обоснованным и подлежащим удовлетворению является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного истцом расчета размер пени на момент предъявления иска в суд составляет <данные изъяты> руб. Правильность расчета размера пени судом проверена, ответчиками представленный истцом размер пени не оспорен, - поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени в размере <данные изъяты> рублей за период времени с августа 2008 г. по 19.10. 2010 года.
В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также судебных издержек по оплате юридических услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.
Взыскать с Карповой О.С. и Карпова А.С. СОЛИДАРНО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания»:
- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2004 года по 19.10.2010 г. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,
- пени за период времени с августа 2008 года по 19.10.2010 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка,
- судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей,
- расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочной решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сырова Т.А.
Мотивированное решение составлено 21 января 2011 года.
Судья Сырова Т.А.