Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Павлово 14 февраля 2011 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе :
Председательствующего судьи Лебедевой В. С.,
при секретаре Щегольковой Е. В.,
с участием истца Логиновой З. П.,
ответчиков Сухановой Т. Н., Вакуровой Ф. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Логиновой З.П. к Сухановой Т.Н., Вакуровой Ф.Н., Администрации Павловского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Логинова З. П. обратилась в суд с иском к Сухановой Т. Н., Вакуровой Ф. Н., Администрации Павловского района о признании за Логиновой З.П. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, лит. А, А1, А2, с коридором тесовым, с навесом -одна стена кирпичная, с гаражом, с кирпичным погребом, предбанником тесовым, с баней бревенчатой, с двумя тесовыми сараями, тесовой уборной, расположенный на земельном участке с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта <адрес>.
В судебном заседании истец Логинова З. П. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что 07.06.2001 г. она по договору купли-продажи купила земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта и расположенный на нем одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
На покупку жилого дома и земельного участка ею было получено согласие супруга ФИО1, нотариально удостоверенное 07.06.2001 г. реестровый №. Право собственности согласно договору продажи на жилой дом и земельный участок с указанными площадями было зарегистрировано в Государственном учреждении юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Павловский районный филиал и получены свидетельства о государственной регистрации права.
09.04.2010 г. был получен кадастровый паспорт, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области на жилой дом по вышеуказанному адресу уже с новой площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером № литер. А, А1, А2 и зарегистрировано право собственности за Логиновой З. П. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 мая 2010 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 25 мая 2010 г.
29 сентября 2010 г. Логинова З.П. обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для перехода права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, но получила приостановление по следующему основанию: жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу были куплены ею с согласия супруга - ФИО1, то есть являются совместно нажитым имуществом, поэтому ей необходимо предоставить согласие от супруга ФИО1 на продажу жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, либо документ, устанавливающий, что такого согласия не требуется. Ее муж - ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она получила свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ФИО2, нотариусом Павловского района Нижегородской области 24.08.2005 г. реестр №.
Логинова 3. П. возвела пристрой литер А1, А2 уже после смерти мужа - ФИО1 в 2008 году. В настоящее время у нее нет другой возможности, как только в судебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок и распорядиться по своему усмотрению. Кроме того, она содержит жилой дом по вышеуказанному адресу, ремонтирует, пользуется земельным участком.
Ответчики Суханова Т. Н., Вакурова Ф. Н. в судебном заседании пояснили, что исковое заявление Логиновой З. П. признают в полном объеме.
От представителя ответчика Администрации Павловского района Киселевой И.В. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает в полном объеме /л.д.37 /.
Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 218. ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней…
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.05.2010 года № жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за Логиновой З. П. /л.д.24/, на основании договора продажи земельного участка и жилого дома от 07.06.2001 г. /л.д.23/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.01.2002 г. № за Логиновой З. П. зарегистрирован по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> /л.д.25/.
Согласно техническому паспорту на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № с бревенчатым пристроем лит. А1, с в два теса засыпным пристроем лит. А2, с кирпичным подвалом А1, с тесовым коридором а, с навесом Г с одной кирпичной стеной, с кирпичным гаражом с погребом Г1, с тесовым предбанником Г2, с бревенчатой баней Г3, с двумя тесовыми сараями Г4 и Г5, тесовой уборной Г6 /л.д.5-13/.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 /л.д.19/.
Согласно свидетельству о браке ФИО1 являлся мужем Логиновой З. П. /л.д.18/.
Согласно свидетельств о рождении ФИО1 являлся отцом Логиновой Ф. Н. и Логиновой Т. Н. /л.д.16,18/.
Согласно свидетельств о заключении брака после замужества Логиновой Ф. Н. присвоена фамилия Вакурова, а Логиновой Т. Н. присвоена фамилия Суханова Т. Н. /л.д.15/.
Согласно справке МУП «Ворсменское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хазяйства от 26.01.2011г. жилой <адрес> в охранную зону инженерных коммуникаций водопровода и канализации МУП «Ворсменское МПП ЖКХ» не входит /л.д.42 /
Согласно заключениям Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области от 28.01.2011 г. № и Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Павловского муниципального района от 07.02.2011г. № жилой <адрес> выстроен без нарушения санитарных правил, согласно градостроительным нормам и правилам /л.д.40,41 /.
При таких обстоятельствах иск Логиновой З.П. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Логиновой З.П. удовлетворить.
Признать за Логиновой З.П. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с одним бревенчатым и одним в два теса засыпным пристроями общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № с коридором тесовым, с навесом 1 стена кирпич., с гаражом с кирпичным погребом, предбанником тесовым, с баней бревенчатой, с двумя тесовыми сараями, тесовой уборной и земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта с <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья: Лебедева В. С.