Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Павлово 17 февраля 2011 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В. С.
при секретаре Щегольковой Е. В.,
с участием представителя истца Есиповского В.А.,
ответчика Ерофеева Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Ерофееву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Павловская домоуправляющая компания» /далее - «ПДУК»/ обратилось в Павловский городской суд с иском о взыскании солидарно с Ерофеева Ю.В., Ерофеевой З.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты>.<данные изъяты> коп., судебных издержек по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
В обоснование иска указано, что по состоянию на 04.01.2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Взысканию подлежат также пени, судебные издержки по оплате юридических услуг представителя и по оплате госпошлины. Задолженность не погашена.
Однако, в судебном заседании представитель истца Есиповский В.А. отказался от поддержки исковых требований, предъявленных к ответчику Ерофеевой З.Г., в связи с тем, что она была ошибочно включена в лицевой счет Ерофеева Ю.В..
Представитель истца в остальном поддержал заявленные требования в полном объеме, подтвердил указные обстоятельства и пояснил также, что начисление пени обосновывает п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчик Ерофеев Ю.В. пояснил, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, объяснив образование задолженности тем, что он заработную плату отдавал жене, надеясь, что она оплачивает найм жилого помещения и коммунальные услуги. В настоящее время жена умерла. После ее смерти он узнал о том, что образовался долг. С суммой долга согласен, согласен погашать долг, Но у него имеются претензии к истцу относительно качества представляемых услуг. По этому поводу он с письменным заявлением обращался в ДУК, но ответа не последовало.
Заслушав доводы представителя истца, учитывая позицию ответчика, Который исковые требования признал в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Право ответчика на признании иска следует также и из норм гражданско-процессуального законодательства.
Представитель истца не возражает в принятии судом признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Кроме того, судом установлено, чтонанимателемквартиры, расположенной по адресу:<адрес> является Ерофеев Ю.В., который состоит там же на регистрационном учете, согласно выписке из лицевого счета /л.д.5/.
Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиком числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на 04.01.2011 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. /л.д.6-7/.
Ответчик, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, плату за жилое помещение вносит крайне нерегулярно, поэтому образовавшаяся сумма задолженности <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., подтвержденная представленным истцом расчетом, подлежит взысканию с него в пользу истца ООО «Павловская домоуправляющая компания». Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиком оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиком суду не представлено.
Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного истцом расчета размер пеней на момент предъявления иска в суд составляет <данные изъяты> руб.. Расчет размера пеней, как и суммы основного долга, ответчиком не оспорен и признан. Суд соглашается с представленным истцом расчетом пеней /л.д.8-10/, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В своем исковом заявлении истец ставит требование о взыскании с ответчика судебных издержек по оплате юридических услуг представителя. При этом истцом представлен договор на оказание юридических и информационных услуг, а также акт приемки выполненных работ по оказанным юридическим услугам, платежное поручение и реестр оплаты судебных издержек, подтверждающие факт несения истцом данных расходов. Требование истца о взыскании с ответчика судебных издержек по оплате юридических услуг представителя в сумме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Ерофееву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Ерофеев Ю.В. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 04.01.2011 в сумме <данные изъяты>( <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> коп.,, пени в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп., судебные издержки по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>( <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.
Производство по делу по иску ООО »Павловская домоуправляющая компания» в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Ерофеевой З.Г. прекратить.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В. С. Лебедева