РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 марта 2011 года г. Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием истца Клюкина В.А. действующего за себя и являющегося представителем истца Шохонова С.А., представителя истца Клюкина В.А.,- адвоката Козак Н.В., представителя ответчика администрации Павловского муниципального района Зайцевой А.А.
При секретаре Софоновой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкина В.А.. Шохонова С.А., Чулковой В.В., к администрации Павловского муниципального района, прекращении права собственности на квартиры, о признании права общей долевой собственности на дом и определении долей в праве общей долевой собственности на дом
УСТАНОВИЛ:
Истцы: Клюкин В.А., Шохонов С.А., Чулкова В.В., обратились в суд с иском к ответчику администрации Павловского муниципального района, о прекращении права собственности на квартиры, о признании права общей долевой собственности на дом и определении долей в праве общей долевой собственности на дом, указав в обоснование на то, что Клюкин В.А. и Шохонов С.А. являются собственниками, каждый на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира №, Чулкова В.В. является собственником квартиры № расположенной в доме № по этому же адресу.
Квартиры расположены в одноэтажном шлакоблочном доме общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой площадью <данные изъяты> м.кв.. Квартира № и квартира № являются равнозначными, жилая площадь каждой из квартир составляет <данные изъяты> м.кв., каждая квартира имеет отдельный вход.
Каждая из квартир имеет пристрои общей площадью <данные изъяты> м.кв.. В настоящее время указанный дом имеет статус многоквартирного жилого дома.
Однако, в связи с тем, что указанный дом не является многоквартирным, а состоит из двух равноценных половин, используется собственниками как жилой дом, не имеет мест общего пользования (общих дверей, подъезда, лестничной клетки) истцы обратились в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСЕЕСТР) и Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области с заявлением о регистрации за каждым из истцов права общей долевой собственности на дом № по <адрес>, но в удовлетворении заявлений истцов, им было отказано в связи с тем, что истцами не представлено правоустанавливающих документов на дом, а имеются документы, характеризующие дом как многоквартирный.
Представитель ответчика- администрации Павловского муниципального района Зайцева А.А. исковое заявление признала в полном объёме.
Выслушав доводы истца Клюкина В.А. и его представителя - Козак Н.В., представителя ответчика - Зайцевой А.А., находя возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Чулковой В.В., - Колотиловй Г.В., обратившейся в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:
В соответствии со ст. 218 п.2 Гражданского кодека РФ, далее ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В соответствии со ст. 244 п.1 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности».
Как установлено в судебном заседании, истцы: Клюкин В.А. и Шохонов С.А. являются собственниками, каждый на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Чулкова В.В. является собственником квартиры № расположенной в доме № по этому же адресу.
Квартиры расположены в одноэтажном шлакоблочном доме общей площадью <данные изъяты> м.кв., жилой площадью <данные изъяты> м.кв.. Квартира № и квартира № являются равнозначными, жилая площадь каждой из квартир составляет <данные изъяты> м.кв., каждая квартира имеет отдельный вход.
Каждая из квартир имеет пристрои общей площадью <данные изъяты> м.кв.. В настоящее время указанный дом имеет статус многоквартирного жилого дома.
Однако, в связи с тем, что указанный дом не является многоквартирным, а состоит из двух равноценных половин, используется собственниками как жилой дом, не имеет мест общего пользования (общих дверей, подъезда, лестничной клетки) истцы обратились в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСЕЕСТР) и Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области с заявлением о регистрации за каждым из истцов права общей долевой собственности на дом № по <адрес>, но в удовлетворении заявлений истцов, им было отказано в связи с тем, что истцами не представлено правоустанавливающих документов на дом, а имеются документы, характеризующие дом как многоквартирный. При указанных обстоятельствах у истцов отсутствует иная возможность, кроме судебного решения, изменения статуса жилья, со статуса квартир в многоквартирном доме, на статус участников общей долевой собственности на дом.
При указанных обстоятельствах суд находит иск Клюкина В.А., Шохонова С.А., Чулковой В.В. подлежащим удовлетворению в полном объёме, путём: прекращения права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Клюкиным В.А. на <данные изъяты> долю, за Шохоновым С.А. на <данные изъяты> долю; прекращения права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, квартир № за Чулковой В.В.;
Признать право общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>: за Клюкиным В.А. на <данные изъяты> долю, за Шохоновым С.А. на <данные изъяты> долю, за Чулковой В.В. на <данные изъяты> долю.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ. Далее ГПК РФ, и ходатайством истцов об отнесении расходов по госпошлине на истцов, суд относит расходы по госпошлине на истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Клюкиным В.А. на <данные изъяты> долю, за Шохоновым С.А. на <данные изъяты> долю; прекратить право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, квартир № за Чулковой В.В.;
Признать право общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>: за Клюкиным В.А. на <данные изъяты> долю, за Шохоновым С.А. на <данные изъяты> долю, за Чулковой В.В. на <данные изъяты> долю.
Дом жилой, шлакоблочный, одноэтажный, площадь общая <данные изъяты> м.кв, площадь жилая <данные изъяты> м.кв..
Расходы по госпошлине уплаченные Клюкиным В.А. в сумме <данные изъяты> рублей суд относит на Клюкина В.А..
Расходы по госпошлине уплаченные Чулковой В.В. в сумме <данные изъяты> рублей суд относит на Чулкову В.В..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Щенников М.А.