ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г.Павлово 24 июня 2011 г. Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А., С участием истца Квасова А.В., При секретаре Смуровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасова А.В. к Квасовой О.А. о вселении в квартиру, устранении препятствий пользования жилым помещением, определении порядка пользования, У С Т А Н О В И Л: Квасов А.В. обратился в суд с иском к Квасовой О.А. о - вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; - возложении на ответчицу обязанности не чинить ему препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением; - определении порядка пользования спорной квартирой, выделив в пользование ответчицы изолированную жилую комнату площадью 17,8 кв. м., в его пользование - изолированную жилую комнату площадью 12,9 кв. м., остальные подсобные помещения, а именно: кухню площадью 7,8 кв. м., туалет площадью 1,2 кв. м., ванную площадью 2,6 кв. м., шкаф площадью 0,8 кв. м., прихожую площадью 3,7 кв.м., прихожую площадью 4,9 кв. м. определить в общее пользование. В обоснование иска указано, что решением Павловского городского суда от 09.07.2010 года за ним и ответчицей было признано право собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данное решение вступило в законную силу. Однако, после вынесения решения он не имеет возможности реализовать свое право на указанную квартиру по той причине, что ответчица препятствует ему во вселении в квартиру. Указывает, что принадлежащая им с ответчицей на праве собственности в равных долях квартира имеет общую площадь 51,7 кв. м., общая жилая площадь её составляет 30,7 кв. м., общая площадь подсобных помещений составляет 21 кв. м. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат: площадью 12,9 кв. м. и 17,8 кв. м. соответственно. Кроме жилых комнат имеются подсобные помещения, а именно: кухня площадью 7,8 кв. м., туалет площадью 1,2 кв. м., ванная площадью 2,6 кв. м., шкаф площадью 0,8 кв. м., прихожая площадью 3,7 кв.м., прихожая площадью 4,9 кв. м. Лицевой счет на квартиру между ним и ответчицей разделен. В настоящее время в квартире проживает ответчица с их совместным несовершеннолетним ребенком. В связи со сложившейся ситуацией и невозможностью реализовать свое право собственности на 1/2 долю спорной квартиры он предлагает определить следующий порядок пользования данной квартирой: в пользование ответчицы передать изолированную жилую комнату площадью 17,8 кв. м., в его пользование передать изолированную жилую комнату площадью 12,9 кв. м., остальные подсобные помещения, а именно: кухню площадью 7,8 кв. м., туалет площадью 1,2 кв. м., ванную площадью 2,6 кв. м., шкаф площадью 0,8 кв. м., прихожую площадью 3,7 кв.м., прихожую площадью 4,9 кв. м. определить в общее пользование. Истец Квасов А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные указанным в иске. Ответчица Квасова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Об уважительных причинах неявки она не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Истец Квасов А.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы. Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Квасова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что решением Павловского городского суда Нижегородской области от 09.07.2010 года за истцом Квасовым А.В. было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Другая половина этой квартиры принадлежит Квасовой О.А. (л.д. 13-15). Лицевые счета спорной квартиры разделены, что подтверждается выписками из лицевого счета № (Квасов А.В.) и № (Квасова О.А.) В квартире в настоящее время проживают ответчица Квасова О.А. и несовершеннолетний сын Квасовых - Квасов Н.. Данный факт не отрицала в ходе предыдущего судебного заседания (07.06.2011 года) и сама ответчица Квасова О.А. Истец Квасов А.В. в данной квартире не проживает. Вселению и проживанию истца в квартире препятствует ответчица Квасова О.А. Из пояснений истца Квасова А.В. в судебном заседании следует, что ответчица Квасова О.А. его в квартиру не пускает заявляя, что если он в квартире появится, то она напишет заявление в милицию о том, что у неё что-то пропало из квартиры. Данный факт нашел свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО22. и ФИО23. Свидетели показали, что Квасов А.В. приезжая к свой квартире, не может попасть в нее. Квасова О.А. говорит, что ему здесь делать нечего, жить он здесь не будет, а если попробует зайти, - она напишет заявление в милицию, что у нее пропало золото. Ответчица Квасова О.А., не признав иск Квасова А.В. в предыдущем судебном заседании, в судебное заседание 24 июня 2011 года не явилась, каких-либо возражений исковым требованиям истца не представила. Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчица Квасова О.А. препятствует вселению и пользованию квартирой, находящейся в долевой собственности её и истца, соглашения между ними не достигнуто, - суд считает, что истец Квасов А.В. подлежит вселению в квартиру по указанному выше адресу. На ответчицу Квасову О.А. возлагается обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Обоснованным и подлежащим удовлетворению является также требования истца Квасова А.В. об определении порядка пользования квартирой по предложенному им варианту. В соответствии со ст.246 ч.1 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст.247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижение согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов гражданского дела, квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 51,7 кв. м., в том числе жилая её площадь составляет 30,7 кв. м., площадь подсобных помещений - 21,0 кв. м. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат: площадью 12,9 кв. м. и 17,8 кв. м. соответственно. Кроме жилых комнат имеются подсобные помещения, а именно: кухня площадью 7,8 кв. м., туалет площадью 1,2 кв. м., ванная площадью 2,6 кв. м., шкаф площадью 0,8 кв. м., прихожая площадью 3,7 кв.м., прихожая площадью 4,9 кв. м. (л.д. 10-12). Лицевые счета спорной квартиры разделены: № - лицевой счет Квасова А.В. и № - лицевой счет Квасовой О.А. Соглашения относительно владения и пользования спорной квартирой сторонами не достигнуто. Ответчица, не согласившись с представленным истцом вариантом определения порядка пользования данной квартирой, свой вариант не представила. Суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой по предложенному истцом варианту, а именно: в пользование Квасова А.В. выделить жилую комнату № площадью 12,9 к м: в пользование Квасовой О.А. выделить жилую комнату № площадью 17,8 кв м: кухню № площадью 7,8 кв м, туалет № площадью 1,2 кв м, ванную комнату № площадью 2.6 кв м, шкаф № площадью 0,8 кв м, прихожую № площадью 3,7 кв м, прихожую № площадью 4.9 кв м определить в общее пользование Квасова А.В. и Квасовой О.А.. При этом судом учитывается, что жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в долевой собственности сторон по делу, доли равные - по одной второй. Каждая сторона имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 51,7 кв м, жилой площадью 30,7 кв м, - то есть на долю истца приходится 25,85 кв м общей площади и 15,35 кв м жилой площади. Квартира состоит из двух жилых комнат: № - площадью 12,9 квм и № площадью 17,8 кв м. В свое пользование истец просит выделить комнату меньшей площадью - № площадью 12,9 кв м ( на 2,45 кв м меньше, чем приходится на долю истца). Жилая комната № площадью 17,8 кв м, выделяемая в пользование ответчице Квасовой О.А., на 2,45 кв м больше, чем приходится на ее долю. Однако, другой возможности определить порядок пользования спорным жилым помещением, состоящим из двух жилых комнат, не имеется. Поэтому судом принимается решение о выделении в пользу истца жилой комнаты № площадью 12,9 кв м, в пользование ответчицы - жилой комнаты № площадью 12,9 кв м, а кухню, туалет, ванную комнату и прихожие - определить в общей пользование сторон. Руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Квасова А.В. удовлетворить. Вселить Квасова А.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>, и обязать Квасову О.А. не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> между Квасовым А.В. и Квасовой О.А.: выделить в пользование Квасова А.В. жилую комнату № площадью 12,9 кв. м.: выделить в пользование Квасовой О.А. жилую комнату № площадью 17,8 кв. м.: кухню № площадью 7,8 кв. м., туалет № площадью 1,2 кв. м., ванную комнату № площадью 2.6 кв. м., шкаф № площадью 0,8 кв.м., прихожую № площадью 3,7 кв. м., прихожую № площадью 4.9 кв. м. определить в общее пользование Квасова А.В. и Квасовой О.А.. Взыскать с Квасовой О.А. в пользу Квасова А.В. расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Сырова Т.А. Мотивированное решение составлено 27 июня 2011 года. Судья Сырова Т.А.