о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово                                                                            26 августа 2011 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

При секретаре Спорышевой Н.С.,

С участием Пулиной И.В., Бухаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к Бухаровой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        Общество с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» /далее ООО «ПДК»/ обратилось в суд с иском к Бухаровой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 20 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рубля 16 копеек по день образования долга (ДД.ММ.ГГГГ) и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 92 копейки.

В обоснование иска указано, что Бухарова М.В. является собственником <адрес>. Кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоит Батаев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По состоянию на 20.12.2010 года за ответчицей образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 20 копеек. Ответчице было направлено уведомление о добровольном погашении долга, но она по уведомлению не явилась, задолженность не оплатила.

Начисление пени истец обосновывает ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         В судебном заседании представитель истца Пулина И.В. исковые требования ООО «ПДК» поддержала в полном объеме, дополнив при этом, что ООО «ПДК» просит взыскать с Бухаровой М.В. задолженность за период с 01.08.2008 года по 20.12.2010 года.

Ответчица Бухарова М.В. в судебном заседании иск ООО «ПДК» признала. Она пояснила, что квартира зарегистрирована на праве собственности за её несовершеннолетним сыном - Батаевым Д.А..

          Выслушав пояснения представителя истца Пулиной И.В., ответчицы Бухаровой М.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> находится в собственности Батаева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него на регистрационном учете по указанному адресу состоит его мать - Бухарова М.В..

По состоянию на 20.12.2010 года по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. 20 коп.

Поскольку Батаев Д.А. является несовершеннолетним, ООО «ПДК» обратилось в суд с иском к Бухаровой М.В., как к дееспособному члену семьи собственника, о взыскании с неё образовавшейся за период времени с 01.08.2008 года по 20.12.2010 года задолженности в размере <данные изъяты> руб. 20 коп.

          В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с ч. 1 ст.159 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

        Ответчица Бухарова М.В., являясь дееспособным членом семьи собственника спорного жилого помещения и пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по содержанию этого жилого помещения не несет, - поэтому сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. 20 коп., образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с неё в пользу истца ООО «Павловская домоуправляющая компания».

      

          В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

       ООО «ПДК» просит взыскать с ответчицы Бухаровой М.В. пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. 16 коп.

Правильность расчета размера пени судом проверена, ответчицей указанный истцом размер пени не оспорен, - поэтому с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб. за период времени с 01.08.2008 года по 20.12.2010 года включительно.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении с ответчицы расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198     ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Бухаровой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, и расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение 10 дней.

Судья                                                                                    Сырова Т.А.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2011 года.

         Судья                                                                       Сырова Т.А.