Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года г. Павлово Павловский городской суд Нижегородской области В составе: Председательствующего судьи: Падалкиной Е.Ю. При секретаре: Опарышевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Бухарину А.А., Бухариной О.А., Бухарину В.А., Герасимовой И.А., Кулагиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «ПДУК» обратилось в Павловский городской суд с иском о взыскании с Бухарина А.А., Бухариной О.А., Бухарина В.А., Герасимовой И.А., Кулагиной Е.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что по состоянию на 06.05.2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. Суммы начислений рассчитаны в соответствии с постановлениями Администрации Павловского района за №,113 от ДД.ММ.ГГГГ, №,92 от ДД.ММ.ГГГГ, №,46,47 от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ООО «Павловская домоуправляющая компания» Пулина И.В. пояснила в судебном заседании, что Бухарин А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>2. Кроме него на регистрационном учете по указанному адресу состоят Бухарина О.А., Бухарин В.А., Герасимова И.А., Кулагина Е.Н.. По состоянию на 06.05.2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. Начисление пени обосновывает п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просят также взыскать пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Ответчики Бухарин А.А., Бухарина О.А., Бухарин В.А., Герасимова И.А., Кулагина Е.Н. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признают частично. В своем возражении на исковое заявление просят применить срок исковой давности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 1 и п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст.159 ЖК РФ, 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что собственникомквартиры, расположенной по адресу:Нижегородская область, <адрес>2 является Бухарин А.А., кроме него состоят на регистрационном учете Бухарина О.А., Бухарин В.А., Герасимова И.А., Кулагина Е.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д.6). Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на 06.05.2011 года в сумме <данные изъяты> руб. (л/<адрес>). Ответчиками в порядке пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Назначение исковой давности - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. По истечении исковой давности потерпевший лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно статье 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, из представленного в дело расчета задолженности следует, что задолженность фактически начислена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период 2006 - 2008 годы. С настоящим иском ООО «Павловская домоуправляющая компаниия» обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности. По правилам абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности. Таким образом сумма задолженности подлежит уменьшению: <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств. Требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно подлежит удовлетворению частично. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что поскольку ответчики, производят оплату за жилое помещение, принимают меры к погашению образовавшегося долга, а также с учетом того, что неустойка (пени) в сумме <данные изъяты> рублей, по мнению суда, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, может быть уменьшена до <данные изъяты> рублей с каждого. В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчицы расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Бухарину А.А., Бухариной О.А., Бухарину В.А., Герасимовой И.А., Кулагиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Бухарина А.А., Бухариной О.А., Бухарина В.А., Герасимовой И.А., Кулагиной Е.Н. солидарно в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 06.05.2011 в сумме <данные изъяты> рублей), пени в сумме <данные изъяты> рублей), расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей 70 коп.). В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 дней. Судья : Е.Ю. Падалкина