Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Павлово 15 сентября 2011 года Павловский городской суд в составе : Председательствующего судьи Лебедевой В.С., При секретаре Щегольковой Е. В., С участием истца Цветовой Л. Ф., ответчика Чинякова В. Г., представителя ответчика Козак Н. В., представителей третьих лиц Администрации Павловского муниципального района Зайцевой А.А.,, Администрации г. Павлово Кайсаровой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветовой Л.Ф. к Чинякову В.Г. об устранении нарушений права и защите права, У С Т А Н О В И Л : Цветова Л. Ф. обратилась в суд с иском к Чинякову В. Г. о возложении на Чинякова В. Г. обязанности разобрать примыкающую стену его хозяйственной постройки к забору Цветовой Л. Ф. по задней границе высотой 6 м. длиной 10 м., обязать его срезать четыре металлических столба, расположенных в 20-30 см. от забора, обязать Чинякова В. Г. расположить крышу на возведенном им строении таким образом, чтобы уклон крыши был на сторону его земельного участка и по всему периметру строения обязать его установить стеки, обязать Чинякова В. Г. убрать с земельного участка Цветовой Л. Ф. строительный мусор. В судебном заседании истец Цветова Л. Ф. исковые требования в части возложения на ответчика обязанности по переоборудованию крыши с уклоном в сторону земельного участка Чинякова В.Г. поддержала по основаниям, изложенным в иске, отказавшись от поддержки иска по остальным требованиям. Цветова пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, а также земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по этому же адресу. Жилой дом принадлежит на основании свидетельства о вступлении в права наследования по закону и право собственности на указанный дом зарегистрировано в БТИ г.Павлово, а земельный участок принадлежит на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома. В связи с возведением пристроя и увеличением площади технические документы на дом переданы для постановки на кадастровый учет. Задняя граница принадлежащего Цветовой Л. Ф. земельного участка граничит с земельным участком Чинякова В. Г., на котором у него располагается жилой дом и различные постройки по адресу: <адрес>. В апреле 2011 г. ответчик начал возводить в непосредственной близости от деревянного забора Цветовой Л. Ф. (по задней границе с его земельным участком) склад для хранения стройматериалов, в котором также планируется расположить бытовую комнату для персонала. Чиняков В. Г. занимается предпринимательской деятельностью, связанной с торговлей стройматериалами и организовал на своем участке магазин под названием «Елки-палки». Цветова Л. Ф. неоднократно разговаривала с Чиняковым и просила его возводить строение на расстояние не менее одного метра от забора, как это предусмотрено нормами и правилами СП и СниП, рядом с забором у нее размещается огород - посажены овощи, ягоды, а также теплица. Чиняков ее просьбу проигнорировал и, в настоящее время возвел недалеко от ее деревянного забора четыре железных столба высотой 6 м.. Два других ряда железных столбов он расположил вглубь своего участка, сделал перемычки, обшил все это тесом и листами железа, и над всей постройкой соорудил крышу таким образом, что уклон ее направлен на земельный участок Цветовой Л. Ф.. Таким образом, почти вплотную к ее забору по задней границе располагается сооружение высотой 6 м., длиной около 10 м., а крыша всей этой постройки имеет уклон на ее земельный участок. Считает, что с возведением указанной постройки Чиняков нарушил ее права собственника по распоряжению, пользованию и владению своим земельным участком. Ответчик установил крышу своего сооружения таким образом, что весь стек осадков, а также снег неизбежным образом будут сходить на ее земельный участок.Цветова Л. Ф. неоднократно обращалась в Администрацию г. Павлово, указывала на допущенные нарушения со стороны Чинякова и просила оказать содействие в сложившейся ситуации, но ей было рекомендовано обратиться в суд. В соответствии с Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Свода Правил по проектированию и строительству «Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства» СП 30-102-99, введенными в действие с 01.01.2000 г. ст.5.3.2, а также СниП 2.07.01-89 указывается, что хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м., в том числе от выступающих частей хозяйственных построек. В судебном заседании ответчик пояснил, что иск не признает. Представитель ответчика Козак Н.В.пояснила, что навес, о котором идет речь и который является предметом судебного разбирательства, построен Чиняковым В.Г. без каких-либо нарушений СНиПов, на своем земельном участке, на расстоянии от забора истца более метра. Уклон крыши навеса действительно направлен в сторону земельного участка Цветовой. Однако, крыша по всей длине оборудована стеком диаметров 125 мм, который соединен с емкостью для сбора воды объемом более 5 куб. м., что обеспечивает сбор всех осадков в виде дождя. Уклон крыша имеет очень незначительный, что является гарантией того, что снег не будет самопроизвольно съезжать с крыши и создавать неудобства истцу. Истец данное обстоятельство не доказала, а лишь предполагает, что сход снега возможен в будущем. Из представленных фотографий следует, что не оспаривает Цветова, что Чиняков В.Г. действительно оборудовал крышу стеком. Выслушав доводы истца, ответчика, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством… Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:.. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;… Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. В судебном заседании было установлено: Согласно справке № 689 от 17.03.2011 года ГПНО «Нижтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Цветовой Л. Ф. /л.д.7/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.04.1992 г. /л.д.8/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Цветовой Л. Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>/л.д.13/ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.05.1963 г./л.д.9/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Чиняковым В. Г., на основании договора продажи земельного участка под индивидуальным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> /л.д.26/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Чиняковым В. Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 42,10 кв.м., по адресу: <адрес> /27/ на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.11.2008 года /л.д.28/. Из представленных суду доказательств следует, что Цветова Л. Ф. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником соседнего, граничащего с земельным участком истца, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Чиняков В. Г. На своем земельном участке Чиняков В. Г. построил склад для хранения строительных материалов. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; Согласно СНиП 2.07.01-89 п. 2.12, примечание п. 1 расстояние от хозяйственной постройки на одном земельном участке до границы соседнего земельного участка должно быть не менее одного метра. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.57 ГПК РФдоказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств. Истец Цветова Л.И. не представила суду доказательств, которые бы подтверждали доводы, изложенные в иске и ее требования относительно того, что имеющаяся конструкция крыши навеса препятствует ей в пользовании и распоряжении ее земельным участком. В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что уклон крыши навеса, возведенного Чиняковым В.Г., направлен в сторону земельного участка Цветовой Л.И. вопреки требованиям п.6.7 СНиП 30-02-97 « Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», который является единственным документом, регулирующим порядок возведения построек. Однако, это не является бесспорным доказательством того, что Цветовой Л.И. созданы препятствия в пользовании ее земельным участком, нарушены ее права собственника, а именно эти обстоятельства истец должен был доказать, так как именно, с иском о защите ее нарушенного права она и обратилась в суд. Утверждения Цветовой Л.И. о том, что, когда летом 2011 г. был сильный ливень, то осадки в виде дождевой воды, перетекали через водосборный желоб, ничем не подтверждены, кроме ее показаний. Из фотографий, представленных стороной истца, не следует, что к ней на участок попадала дождевая вода из водосборного желоба, а попадая, повредила посевы/л.д. 33,34/. Из ответов Администрации г. Павлово следует, что по заявлению Цветовой Л.И. дважды выезжала комиссия, которая, осмотрев конструкцию навеса, рекомендовала Чинякову В.Г. лишь принять меры к тому, чтоб вода и снег с крыши навеса не попадали на земельный участок Цветовой. /л.д.15,16 /. В исполнении данной рекомендации Чиняков В.Г. оборудовал крышу водосборным желобом, вода по которому попадает в металлическую емкость, расположенную на территории земельного участка ответчика, что подтверждается фотографиями, представленными стороной ответчика /л.д.35/. Этот факт не оспаривается и самой Цветовой Л.Ф., которая пояснила, что емкость стоит, но когда был сильный дождь, емкость лежала на боку, а не была поставлена под стек. Свидетель Бирин Н.К. пояснил, что он по заказу Чинякова В.Г. подготовил ему проект данного навеса. Действительно, уклон крыши навеса направлен в сторону соседнего земельного участка, но уклон составляет всего лишь 8 см на 1 погонный метр, что позволяет сделать вывод о том, что снег не будет сходить с крыши, его нужно будет убирать Чинякову. Сам он имеет строительное образование и практический опыт в строительстве. По всей длине крыша навеса оборудована водосборным желобом, который соединен с металлической емкостью, состоящий из двух отсеков, каждый из которых объемом примерно по 4 куба. Емкость расположена на земельном участке Чинякова В.Г. и обеспечивает сбор воды с крыши. Вода с крыши не попадает на соседний участок. Истец не пожелал представлять дополнительные доказательства. В части отказа истца от исковых требований судом вынесено определение о прекращении производства по делу по ее письменному заявлению /л.д. 46/. Анализируя представленные доказательства, суд пришел к мнению о том, что доводы истца в той части, что с крыши постройки будет скатываться снег не ее земельный участок, носят характер предположения. Поэтому, истцом не представлено доказательств, что в настоящее время нарушены ее права вследствие того, что ответчиком допущено нарушение норм при возведении хозяйственной постройки. Истцом подано письменное заявление о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины и услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Ответчиком также подано письменное заявление о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает, что заявление Чинякова В.Г. о возмещении расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в разумных пределах, учитывая сложность дела, в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых Цветовой Л.Ф. к Чинякову В.Г. об устранении нарушений права, о возложении обязанности по реконструкции крыши навеса с уклоном в сторону земельно участка Чинякова В.Г. отказать. Взыскать с Цветовой Л.Ф. в пользу Чинякова В.Г. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок. Судья: В. С. Лебедева