Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Павлово 12 сентября 2011 года Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.С. При секретаре Щегольковой Е. В., С участием представителя истца Шереметьевой С.А., Представителя ответчиков Маринчевой О.Н., ответчиков Саврасовой Л.А., Полубарьевой Н.В., Грачева В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Абабковское» к Перевезенцевой А.Ф., Богданову В.М., Богданову А.В., Богдановой А.И. Богданову М.Н., Богдановой Е.Н., Богдановой Т.Ф. Богдановой Э.В., Грачеву В.А., Григорьевой Г.Н., Догадовой Н.А., Догадову А.В., Ерофеевой В.Н., Львовой Н.В., Мамоновой Г.М., Маркиной Н.В., Медведевой Н.М., Микрюковой А.П., Крупкиной З.В., Полубарьеву Д.И., Полубарьевой Н.В., Похабовой М.И., Саврасовой Л.А., Садову В.И., Сорокину И.М., Сорокину В.М., Шишулиной Н.Н., Шутовой Л.И., Глотову Н.П. о выделении 17 земельных участков в счет принадлежащих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Закрытое акционерное общество /далее - ЗАО/ «Абабковское» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о выделении 17 земельных участков в счет принадлежащих ему на праве собственности 17 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>, расположенных по адресу: Уч. 1 в 3,15 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 2 в 3,02. км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 3 в 2,97 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 4 в 1,61 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 5 в 1,77 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 6 в 1,20 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 7 в 1,32 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 8 в 1,42 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 9 в 1,29 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 10 в 1,46 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 11 в 1,40 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 12 в 0,65 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 13 в 0,58 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 14 в 1,01 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 15 в 0,94 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 16 в 0,57 км. к югу от н. <адрес>, Уч. 17 в 0,49 км. к югу от н. <адрес>. В судебном заседании представитель истца Шереметьева С. А. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что 16.07.2009 года ЗАО «Абабковское» было подано заявление о намерении выделения 17 земельных участков в счет 17 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>, расположенных по адресу: Уч. 1 в 3,15 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 2 в 3,02. км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 3 в 2,97 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 4 в 1,61 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 5 в 1,77 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 6 в 1,20 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 7 в 1,32 км. к северу от н. <адрес>. Уч. 8 в 1,42 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 9 в 1,29 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 10 в 1,46 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 11 в 1,40 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 12 в 0,65 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 13 в 0,58 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 14в 1,01 км.к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 15 в 0,94 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 16 в 0,57 км. к югу от н. <адрес>, Уч. 17 в 0,49 км. к югу от н. <адрес> ЗАО «Абабковское» заключило договор на оказания услуг по межеванию с ООО «Квант». В соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», лицами с которыми требуется согласовать местоположение границ земельного участка, являются правообладателями смежных земельных участков. При согласовании акта местоположения границ земельного участка с другими правообладателями были выражены наличия разногласий, то есть возник спор по границам и местоположению. 08.09.2009 года было проведено заседание согласительной комиссии, по итогам которой было установлено, что 1. выделяемый участок ЗАО «Абабковское», состоящий из вышеназванных 17 земельных участков общей площадью 132,34 га, находится в границах земельного массива, который определен для хозяйственных нужд сельхозпредприятию общим собранием собственников земельных долей от 01.08.2006 года, заявитель другой стороны (ответчики по делу) на него не претендуют. Согласительная комиссия считает возможным выделить заявленный земельный участок из земельного массива ЗАО «Абабковское» и считает действия хозяйства правомерными. 2. по вопросу ответчиков по делу о выделении 4 заявленных ими земельных участков комиссия, не получив четкого ответа на вопрос для каких целей выделяются земли сельскохозяйственного назначения владельцами земельных долей, воздержалась от дачи своего заключения. При этом, по мнению согласительной комиссии, ЗАО «Абабковское» является стабильно работающим предприятием и сохранение его целостности есть ни что иное, как гарантия его существования, поэтому считает, что выделение земельного участка владельцами земельных долей должно быть в соответствии с решением общего собрания собственников земельных долей от 01.08.2006 года. Впоследствии ответчиками по вопросу было подано исковое заявление о согласовании местоположения и определении границ земельных участков, которые они желали выделить. 22.12.2009 года судом было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Решение вступило в законную силу 11.05.2010 года. В ответ на то, что ЗАО «Абабковское» не согласилось с предложением ответчиков о выделении им 4-х земельных участков, расположенных в том числе и в земельном участке, состоящем из невостребованных долей, ответчики не соглашаются и с предложением ЗАО о выделении ему 17 земельных участков по предложенному местоположению и границам. Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых согласно п. п. 1 п. 3 с. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. Выделение земельного участка происходит согласно ст. 12-14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В силу содержащихся в указанных статьях норм, решение о владении и пользовании земельными участками, находящимися в долевой собственности, принимается не по соглашению всех участников, а на основе консенсуса, как это предусмотрено в ст. 247 ГК РФ. В данном случае соблюдается баланс всех заинтересованных лиц, не нарушая сложившиеся в сельском хозяйстве технологические процессы. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях. В данном случае Конституция РФ, закрепляет право частной собственности, владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственниками, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, никакой стороной на сегодняшний день не заявлены права на этот участок. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ЗАО «Абабковское» был получен отказ в регистрации указанных в исковом заявлении земельных участков, так как согласно ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков, а именно: согласование местоположения границ земельных участков с участниками долевой собственности не считается согласованным, т. к. в межевом плане имеются возражения на извещение от 16.07.2009 года «О проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Представитель истца считает, что возражения ответчиков не законны и не обоснованны, однако ответчики не сняли в установленном порядке данные возражения, что в свою очередь не дает истцу возможности провести регистрацию земельных долей, поэтому ЗАО «Абабковское» вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. ЗАО «Абабковское» обращалось в суд с иском к ответчикам о снятии возражений по согласованию границ и местоположения, однако решением от 11 мая 2011г., вступившим в законную силу 05 июля 2011г., истцу было отказано в удовлетворении данных требований с мотивацией- ответчики имеют право на подачу возражений в силу требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Но, так как неопределенностью в разрешении спора о границах и местоположении между сособственниками, нарушается нормальная работа сельхозпредприятия, коим является истец, то ЗАО вынуждено обратиться в суд с иском за защитой своего права. Согласно ст. 13 вышеназванного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Собранием от 01.08.2006 года был определен участок для сельскохозяйственного использования и заявленные ЗАО «Абабковское» участки в него входят. Большая часть земельных участков находится в массиве, определенной общим собранием, выделяемом в первоочередном порядке. Участки № 1,2,3,часть участков №16 и №17 площадью 8,75 га и 7,12 га соответственно находятся в земельном массиве, определенном общим собранием как невостребованные доли. Но весь выделяемый истцом земельный массив обществом использовался по назначению, а именно, под пашню, под сенокосные угодья, пастбища, о чем свидетельствует переходная таблица посевов по полям севооборотов общества за период с 2005 по 2011 г.. Собрание было проведено в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона, в редакции с изменениями от 18.07.2005 года № 87-ФЗ: участники долевой собственности были извещены о проведении собрания опубликованием сообщения в средствах массовой информации -«Нижегородская правда» и «Павловский металлист» общее собрание проводилось по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок. Общее собрание было правомочным, так как на нем присутствовало 128 человек - 39 % от общего числа собственников (нужно 20%). Решение считается принятым, так как за него проголосовало 100% от присутствующих. Протокол так же оформлен в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона - приложением к протоколу является список участников собрания с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их право на землю. Все включенные в повестку дня вопросы были разрешены, в том числе определено местоположение земельного участка, выделяемого в первоочередном порядке и невостребованные доли с приложением списка лиц, участвующих в проведении собрания и списка собственников невостребованных долей. Затем, список собственников невостребованных долей был опубликован в газете «Павловский металлист. ЗАО заключило договоры купли-продажи земельных долей с собственниками, в том числе и невостребованных на момент проведения собрания, земельных долей, о чем свидетельствуют договоры купли-продажи, а затем и выданные свидетельства о праве собственности на земельную долю. ЗАО провело огромную работу по выявлению собственников невостребованных долей, наследников умерших собственников для того, чтоб решить вопрос о купле-продаже земельной доли. Для формирования выделяемых земельных участков ЗАО «Абабково» заключило: - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 30.10.2008 года № 142; - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, которые зарегистрированные в установленном законом порядке в органах УФСГ регистрации Кадастра и картографии - вид права - общая долевая собственность, площадью 15,58 га; - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, - Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, которые зарегистрированные в установленном законом порядке в органах УФСГ регистрации Кадастра и картографии - вид права - общая долевая собственность, площадью 116,85 га. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. 4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Считает, что требуемые законом условия для проведения общего собрания, для приобретения права собственности на земельные доли, на выделение земельных участках в указанных границах и местоположении, проведение согласительных процедур истец выполнил. Возражения ответчиков не обоснованны и упираются именно в то, что в свое время в 2009 г. ЗАО не согласилось с определением местоположения предложенных к выделению ответчиками земельных участков. Представитель ответчиков Маринчева О.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчики иск не признают, так как ЗАО «Абабковское» также, как и ответчики не имеют права на выделение земельных участков из невостребованных долей при наличии земельных долей, выделенных для первоочередного выделения. Именно так ЗАО «Абабковское» обосновало свою позицию при рассмотрении иска ответчиков к ЗАО в 2009 г., о чем имеется вступившее в законную силу решение Павловского городского судаот декабря 2009 г.. Присутствующие в судебном заседании ответчики поддержали высказанное их представителем мнение. Не явившиеся ответчики извещены были о дате судебного заседания надлежащим образом/т.1 л.д. 165,166-184/. От третьих лиц поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие /л.д.т.1 л.д.88,115,116, 187./ Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Присутствующие при рассмотрении дела лица, не возражают в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав доводы представителя истца, пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ч. 2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Согласно ч.ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.ч. 1,2 ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствия с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Согласно ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества. Согласно ст. 14. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. 1.1. Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. 1.2. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются: условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление. В судебном заседании было установлено, что: ЗАО «Абабковское» зарегистрировано 04.09.2002 года в Межрайонной инспекции МНС России № 7 по Нижегородской области, о чем выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № /том 1 л.д.23/. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельных долей ЗАО «Абабковское» являются 578 человек /том 1 л.д.26-39/. Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Абабковское» от 01.08.2006 года принято решение: - об определении местоположение части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в размере 300 га. на сельскохозяйственных угодьях: пашня - 100 га. и 44 га., луга и пастбища на левом берегу р. Кишма - 150 га., итого около 300 га. (294 га.); - об утверждении местоположения земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения - 760 га.: пашня 102 га. (№1- 2го севооборота), сенокосы и пастбища: в д. Щульгино - 186 га., правый берег реки Кишма - 74 га.; прифермерский участок Касаново - 400 га., всего -760 га.; - об определении местоположения части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи их в аренду акционерному обществу, утвердить на сельскохозяйственных угодьях: основной массив пашни (за исключением выделяемых в пунктах 2 и3) - 250 га., сенокосы и пастбища, находящиеся на правом берегу р. Ока - 900 га. (включая участок фермы № 2), в общем объеме 3400 га./том 1 л.д.193-200/. Приложением к протоколу № 2 общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Абабковское» от 01.08.2006 года является регистрационный лист участников собрания /том 1 л.д.201-219/, согласно которому на общем собрании присутствовало 225 человек. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, орган государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Павловского района Нижегородской области публикуются в газете «Нижегородская правда», «Павловский металлист». Согласно выпискам из газет «Нижегородская правда» от 14.07.2009 года, и «Павловский металлист» от 16.07.2009 года /том 1 л.д. 41-44/ были опубликованы объявления о намерении выделить в натуре и оформить в собственность земельные участки в счет 17 земельных долей общей площадью 132,43 га. На извещения от 16.07.2009 года о намерении ЗАО «Абабковское» выделить в натуре и оформить в собственность земельные участки в счет 17 земельных долей от участников общей долевой собственности поступили возражения/ том 1 л.д.17-18/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за ЗАО «Абабковское» зарегистрировано право общей долевой собственности на 116,85 га. на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, ЗАО «Абабковское», кадастровый номер №, общая площадь земельного участка 45040000 кв.м. на основании договоров купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №/том 1 л.д. 45/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за ЗАО «Абабковское» зарегистрировано право общей долевой собственности на 15,58 га. на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, ЗАО «Абабковское», кадастровый номер №, общая площадь земельного участка 45040000 кв.м. на основании договоров купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №/том 1 л.д.46/. По сведениям ЗАО «Абабковское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Абабковское» выкуплено 490 земельных долей из массива сельскохозяйственных угодий ЗАО «Абабковское», оформлено в собственность 351 доля, 139 долей находится в стадии оформления /том 1 л.д.220/. Границы 17 земельных участков, выделяемых в счет 17 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>, расположенных по адресу: Уч. 1 в 3,15 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 2 в 3,02. км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 3 в 2,97 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 4 в 1,61 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 5 в 1,77 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 6 в 1,20 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 7 в 1,32 км. к северу от н. <адрес>. Уч. 8 в 1,42 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 9 в 1,29 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 10 в 1,46 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 11 в 1,40 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 12 в 0,65 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 13 в 0,58 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 14в 1,01 км.к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 15 в 0,94 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 16 в 0,57 км. к югу от н. <адрес>, Уч. 17 в 0,49 км. к югу от н. п Жестелево, определены, что подтверждается материалами межевого дела /том 2 л.д. 1-164/. Согласно договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Абабковское» приобрело в собственность у Чапыгиной С. И., Афониной Т. С., Евсюковой С. Г. доли в праве общей долевой собственности в размере 7,79 га. каждый на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, ЗАО «Абабковское», кадастровый номер № общая площадь земельного участка 45040000кв.м./ том 2 л.д.186, 187, 188/. Согласно схемы-карты расположения земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>, ЗАО «Абабковское» - общая площадь выделяемых участков 132,4 га /том 2 л.д.165/, из них площадь земельных участков из не востребованных земель составляет 19,17 га, что складывается из площадей участков №№ 1,2,3, и части участков №16 и 17, а площадь земельного участка из невостребованных земель определена общим собранием от 01.08. 2006 г. в 760 га./л.д199 об т.1/. Согласно межевому делу местоположение границ предложенных истцом к выделению земельных участков определено / т. 2 л.д. 1- 164/. Согласно картам/т.1 л.д. 161, т.2 л.д.165/ всего земельного массива, на цветной карте выделенных синим штрихом, и переходной таблице посевов по полям севооборотов / т.2л.д.194-197, где указаны номера полей, целевое использование данных полей, ЗАО «Абабковское» использовало именно предложенные к выделению земельные участки в период с 2005г. по 2011 г.. Из чего следует, что истец на протяжении не одного года вкладывал свои средства для улучшения плодородия используемых земельных участков, обрабатывал их, не допускал зарастания пастбищ и сенокосов деревьями. То есть, цель выделения именно этих земельных участков истец также обосновал. Досудебное урегулирование спора также имело место быть. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ согласительной комиссии ЗАО «Абабковское» при оформлении выделения земельных участков с указанием границ и местоположения провело данное мероприятия, полностью соблюдая требования закона. Возражения со стороны ответчиков на выделение земельных участков обществу это ответ на то, что в свое время общество не согласилось с предложением о выделении земельных участков, которое последовало со стороны ответчиков, хотя ответчики на предложенные к выделу земельные участки не претендуют. /т.1 л.д.20-21/. Суд не может взять за основу представленные стороной ответчиков фотографии как бесспорное доказательство того, что ЗАО не использовало должным образом земельные участки, на которые претендует, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, и стороны это не оспаривали, что по земельному массиву участников общей долевой собственности проходит нефтепровод и согласно требованиям СНИПов существует определенная охранная зона, которую нельзя использовать под пашню. Кроме того, из представленных фотографий нельзя сделать однозначный вывод о том, что именно те земельные участки, на которые претендует истец, запечатлены на фотографиях. Ответчики не представили в суд доказательств того, что ЗАО «Абабковское» нарушало земельное законодательство, не по целевому назначению использовало земли сельскохозяйственного назначения, подвергалось привлечению к ответственности за нецелевое использование указанных земель. В судебном заседании также нашел подтверждение тот факт, что на момент проведения общего собрания 01.08.2006 г. в списках собственников невостребованных долей значились Ильичева А.А., Кузнецова П.В., Постнова М.М, которые умерли и с наследниками которых ЗАО «Абабковское» заключило договоры купли-продажи, а именно, после смерти Ильичевой А.А. в права наследства вступила Козлова М.И., а после ее смерти - Чапыгина С.И.( договор купли-продажи №), после смерти Кузнецовой П.В. в права наследства вступила Афонина Т.С. ( договор купли-продажи №), после смерти Постновой М.М. в права наследства вступила Евсюкова С.Г. ( договор купли-продажи земельной доли №).. Из чего следует, что у ЗАО «Абабковское» также возникло право на выделение земельных участков из невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения. Из анализа представленных суду доказательств следует, что истец при выделении земельных участков в счет принадлежащих ему 17 долей с указанными границами и местоположением действовал в рамках требований ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного оборота», а именно: было проведено общее собрание, решением которого было определено местоположение, площадь земельных участков, выделяемых в первоочередном порядке и невостребованных долей, с приложением списка присутствующих при проведении собрания собственников и собственников невостребованных долей, право собственности на выделяемые доли истцом также подтверждено, площадь заявленного истцом выделяемого участка не превышает площади как установленных для первоочередного выделения, так и из невостребованных долей земельных участков, сообщение о выделении было опубликовано в средствах массовой информации установленных правительством нижегородской области, согласительная процедура до судебная также была проведена. Возражения ответчиков относительно выделения не обоснованны и являются протестом против того, что ранее ЗАО «Абабковское» не согласилось с местоположением земельных участков, которые ответчики желали выделить. ЗАО «Абабковское» является стабильно работающим сельскохозяйственным обществом, для осуществления своей деятельности ему необходимо выделение земельных участков, ранее используемых им, сохранение его целостности - это гарантия его существования и нормальной работы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: ИскЗакрытого акционерного общества «Абабковское» удовлетворить. Выделить Закрытому акционерному обществу «Абабковское» 17 земельных участков в счет принадлежащих ему 17 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>, расположенных по адресу: Уч. 1 в 3,15 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 2 в 3,02. км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 3 в 2,97 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 4 в 1,61 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 5 в 1,77 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 6 в 1,20 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 7 в 1,32 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 8 в 1,42 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 9 в 1,29 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 10 в 1,46 км. к северу от н. <адрес>, Уч. 11 в 1,40 км. к северо-западу от н. <адрес>, Уч. 12 в 0,65 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 13 в 0,58 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 14 в 1,01 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 15 в 0,94 км. к юго-западу от н. <адрес>, Уч. 16 в 0,57 км. к югу от н. <адрес>, Уч. 17 в 0,49 км. к югу от н. <адрес>. Взыскать с Перевезенцевой А.Ф., Богданова В.М., Богданова А.В., Богдановой А.И., Богданова М.Н., Богдановой Е.Н., Богдановой Т.Ф., Богдановой Э.В., Грачева В.А., Григорьевой Г.Н., Догадовой Н.А., Догадова А.В., Ерофеевой В.Н., Львовой Н.В., Мамоновой Г.М., Маркиной Н.В., Медведевой Н.М., Микрюковой А.П., Крупкиной З.В. Полубарьева Д.И., Полубарьевой Н.В., Похабовой М.И., Саврасовой Л.А., Садова В.И., Сорокина И.М., Сорокина В.М., Шишулиной Н.Н., Шутовой Л.И., Глотова Н.П. в пользу ЗАО «Абабковское» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме 16 сентября 2011 г.. Судья Лебедева В. С.