Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года г. Павлово. Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю. при секретаре Архиповой А.М., с участием представителя истца ЗАО «Абабковское» Ивановой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Абабковское» к Боронину М.В., Борониной Т.В., Администрации Абабковского сельского Совета о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Абабковское» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Бронину М.В., Брониной Т.В., Администрации Абабковского сельского Совета о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании пункта 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пункта 1 постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Абабковский» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района №11.2 от 10.01.1993г. зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское». Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (год постройки 1976г.) был передан колхозом акционерному обществу «Абабковское» по передаточному акту. Застройщиком всего жилого фонда являлся колхоз им.21 съезда КПСС, последствии переименованный в колхоз «Абабковский» (решение Павловского городского Совета народных депутатов от 24.12.91г. №306.55). Жилой дом - общей площадью 269,1 кв.м., жилой -146,2 кв.м. (выписка из технического паспорта) Указанный дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское» (инвентарная карточка). 21 марта 2002 года общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица 15.11.2002 года. По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд. В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское» ЗАО «Абабковское», числится указанный жилой дом. В настоящее время данный жилой дом находится на балансе истца. Колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» - правопреемником АОЗТ Абабковское» в силу ст.58 ГК РФ. В настоящий момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на <адрес> (общая площадь 195,7 кв.м., жилая 95,0 кв.м.) в указанном жилом доме, однако обратиться с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинники документов, необходимых для регистрации права. Кроме того, ответчики, проживающие в <адрес> жилого <адрес> на протяжении многих лет, могут претендовать на нее. Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на спорную квартиру, поэтому вынуждено обратиться с исковым требованием в городской суд. В соответствии с изложенным ЗАО «Абабковское» просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 195,7 кв.м., жилой 95,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца (ЗАО «Абабковское») Иванова И.Н. поддержала заявленные исковые требования, подтвердила указанные обстоятельства и пояснила также, что фактически никаких споров по данной квартире нет. Обращение в суд было вызвано необходимостью зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрационной службе, чтоб затем передать квартиру в собственность жильцов - ответчикам по данному делу - Бронину М.В. и Брониной Т.В. Ответчики Бронин М.В. и Бронина Т.В. в судебное заседание не явились. Однако, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования ЗАО «Абабковское» признают в полном объеме. Представитель ответчика (Администрация Абабковского сельского Совета) в судебное заседание не явился. Однако, им было представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ЗАО «Абабковское» ответчик признал в полном объеме. При этом в отзыве данный ответчик указал, что застройщиком спорного дома являлся колхоз им. 21 съезда КПСС. Жилищный фонд застройщиком в собственность местного Совета не передавался, остался на балансе хозяйства и в процессе реорганизации перешел по передаточному акту к АОЗТ «Абабковское», а затем к ЗАО «Абабковское» и по настоящее время числится на балансе ЗАО «Абабковское». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к., это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению. Представитель третьего лица (Администрация Павловского района) в судебное заседание не явился. Однако, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ЗАО «Абабковское» признал в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков, третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Абабковское» являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.37 ГК РСФСР 1964 года, юридическое лицо прекращается путем ликвидации или реорганизации (слияния, разделения или присоединения). При слиянии и разделении юридических лиц имущество (права и обязанности) переходит к вновь возникшим юридическим лицам. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу его имущество (права и обязанности) переходит к этому последнему. Имущество переходит в день подписания передаточного баланса, если иное не предусмотрено законом или постановлением о реорганизации. Как установлено в судебном заседании колхоз «Абабковский» был преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района №11.2 от 10.01.1993г. зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское» (л/д.12-13). Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (год постройки 1976г.) был передан колхозом акционерному обществу «Абабковское» по передаточному акту (л/д.29-31). Застройщиком всего жилого фонда являлся колхоз им.21 съезда КПСС, последствии переименованный в колхоз «Абабковский» (л/д.17). Жилой дом - общей площадью 269,1 кв.м., жилой - 146,2 кв.м. (л/д.35-36). Указанный дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское» (л/д.32). 21 марта 2002 года общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица (л/д.11). По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд. В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское» ЗАО «Абабковское» числится указанный жилой дом (л/д.22-26). В настоящее время указанное домовладение состоит на балансе ЗАО «Абабковское». Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза «Абабковский». Согласно Примерного Устава колхозов, принятого 4 Всесоюзным съездом колхозников 25.03.1988 года, все имущество колхозов (в том числе жилые дома) является его собственностью. В соответствии с п.5 ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Также, в судебном заседании нашел свое подтверждение и факт правопреемства ЗАО «Абабковское» от АОЗТ «Абабковское». В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Суд считает доказанным, что право собственности на имущество, принадлежащее АОЗТ «Абабковское» перешло к ЗАО «Абабковское» в порядке правопреемства. При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчиков Бронина М.В., Брониной Т.В., Администрации Абабковского сельского Совета, третьего лица Администрации Павловского района, суд считает, что исковые требования ЗАО «Абабковское» о признании права собственности на <адрес> являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ЗАО «Абабковское» к Боронину М.В., Борониной Т.В., Администрации Абабковского сельского Совета о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на <адрес>, общей площадью 195,7 кв.м., жилой площадью 95,0 кв.м., расположенную в жилом доме, общей площадью 269,1 кв.м., жилой - 146,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток. Судья А.Ю. Макаров.