Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Павлово 30 сентября 2011 года Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С. При секретаре Щегольковой Е. В., С участием представителя истца Цапурина М.В., Представителя ответчика Администрации Павловского района Киселевой И.В., Третьего лица Малешова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малешова И.П. к Администрации Павловского района о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристрой к дому, У С Т А Н О В И Л: Малешов И. П. обратился в Павловский городской суд с исковым заявлением к Администрации Павловского района о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Цапурин М. В. исковое заявление поддержал и пояснил, что 04.01.1955 года истец заключил брак с Малешовой Валентиной Михайловной. В период брака на совместно нажитые деньги ими построен жилой бревенчатый дом общей площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию в 1957 год. Дом принадлежал Малешовой В. М. на основании договора от 29 апреля 1956 года, выданного отделом коммунального хозяйства Павловского горсовета депутатов трудящихся о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В 2000 году с целью улучшения жилищных условий истцом за счет личных средств часть дома снесена до площади 33,2 кв. м. (литер А) и в границах выданного земельного участка построен пристрой к дому. Однако, разрешительных документов на это строительство получено не было. ДД.ММ.ГГГГ Малешова В.М умерла. После ее смерти истец фактически принял наследство, пользовался жилым домом, ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок, общий срок владения домом составляет более 50 лет. Истец за свой счет производит текущие и капитальные ремонты, регулярно и своевременно производит оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, средства связи. Факт принятия наследства истцом был установлен решением суда, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Оформить наследственные права на жилой дом, истец не может в связи с тем, что не была выделена его супружеская доля, которая, согласно ст. 34 СК РФ, составляет 1/2 долю в совместно нажитом супругами имуществе. А также потому, что имеется самовольно возведенная постройка- пристрой. Пристрой, согласно заключениям комитета архитектуры, МЧС, Роспотребнадзора построен с соблюдением СНиПов и правил пожарной безопасности, не создает угрозы для соседей и не ущемляет их прав. Поэтому, истец желает узаконить самовольно возведенный пристрой и зарегистрировать дом в том виде, в котором он существует, то есть жилой дом общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признав за собой право собственности на дом по основаниям супружеской доли и наследования. Представитель ответчика Администрации Павловского района Киселева И.В. в судебном заседании пояснила, что иск Малешова И. П. признает в полном объеме, так как суду представлены доказательства возведения самовольно возведенного строения в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Третье лицо Малешов А. И.в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает. Он является сыном истца. Он со своей супругой Малешовой Н.М. и детьми проживают в этом доме. На наследство не претендует. Таркаева Т.И. - его сестра, она также не претендует на наследство после смерти матери. Третьи лица Малешова Н. М., Таркаева Т. И., надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие иск Малешова И. П. поддерживают /л.д. 47,49/. Учитывая признание иска ответчиком, заслушав истца и исследовав материалы дела, учитывая мнение третьих лиц, суд пришел к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Малешова В. М. /л.д.19/. Решением Павловского городского суда от 21.06.2010 г. установлен факт принятия наследства Малешовым И. П. в течении шести месяцев после смерти его жены Малешовой В. М./л.д.11/. Согласно справке ГПНО «Нижтехинвентаризация» № 921 от 08.04.2011 года /л.д.17/ - жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Малешовой В. М. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности/л.д.18/. Согласно справке № 922 от 08.04.2011 г. ГПНО «Нижтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадь 33,20 кв. м., жилой площадью 33,20 кв.м., имеет самовольно возведенные пристрой А1, и цокольный этаж А1 /л.д.21/. Согласно техническому паспорту здания увеличение общей площади, увеличение жилой площади произошло за счет самовольно возведенного пристроя лит.А1 и цокольного этажа лит. А1. Увеличение общей площади на, увеличение жилой площади произошло за счет сноса части лит. А, самовольно возведенного пристроя лит. А1 и цокольного этажа лит А1/л.д.25-32/. Согласно распоряжению администрации Павловского муниципального района Нижегородской области № 1163 от 05.05.2011 г. жилому дому, принадлежащему Малешову И. П., присвоен точный адрес: <адрес>, и земельному участку, предназначенному под строительство индивидуального жилого дома, отведенному ранее решением исполкома Павловского городского Совета депутатов трудящихся от 14.02.1956 г. уточнено местоположение: <адрес>/л.д.14/. Согласно сообщению ОГПН по Павловскому району от 18.08.2011 г. № 914-2-22-3 в ходе проверки противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено/л.д.20/. Согласно заключению № 04/1337 от 31.08.2011 г. ТОУ Роспотребнадзора по Нижегородской области гараж жилой дом по адресу: <адрес> выстроен без нарушений санитарных требований правил /л.д.24/. Согласно справке МУП «Водоканал» от 25.08.2011 г. указанный жилой дом не попадает в охранную зону водопроводных сетей /л.д.22/. 19 сентября 2011 г. комитетом архитектуры и градостроительства Администрации Павловского района выдано заключение о соответствии жилого дома по адресу: <адрес> строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов, требованиям действующего законодательства РФ. /л.д. 53/. Кроме того, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая собранные по делу доказательства, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Малешова И.П. удовлетворить. Признать за Малешовым И.П. право собственности по праву супружеской доли и по праву наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом с кирпичным пристроем общей площадью 149,2 кв.м. жилой площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок. Судья: В. С. Лебедева