Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г.Павлово 19 октября 2011 года Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А., С участием Гоголевой Т.А. и Добряковой С.Н., при секретаре Спорышевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гоголевой Т.А. об обжаловании действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по наложению государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий, у с т а н о в и л : Гоголева Т.А. обратилась в суд с заявлением о признании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий в отношении <адрес> незаконными и необоснованными; возложении обязанности на Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области устранить в полном объеме допущенное в результате его неправомерных действий нарушение её прав и законных интересов путем отмены внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок в ним записей о государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей ей на праве собственности указанной квартиры. В обоснование заявления указано, что на основании договора купли-продажи имущества от 01 июля 2011 года ею была приобретена <адрес> <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ней в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке. 07 октября 2011 года посредствам почтовой связи из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ею было получено уведомление о государственной регистрации запрещения, из смысла которого ей стало понятно, что на основании Письма от 30.09.2011 года №5/331116, выданного Главным следственным Управлением Главного Управления МВД Россини по Нижегородской области и в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ей запрещается совершать регистрационные действия в отношении вышеуказанной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. Считает указанные действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области незаконными и необоснованными и просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области устранить допущенное им нарушение её прав и законных интересов. Свои требования она обосновывает нормами Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». В судебном заседании заявитель Гоголева Т.А. заявление поддержала и дополнила, что действиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области нарушены её права собственника квартиры, поскольку запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанной квартиры наложен Управлением не согласно решения суда, как того требует закон, а на основании письма. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Добрякова С.Н. считает принятое Управлением решение в отношении квартиры законным и обоснованным, заявление не подлежащим удовлетворению. Выслушав пояснения заявителя Гоголевой Т.А., пояснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Добряковой С.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявление Гоголевой Т.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку запрещение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области совершения регистрационных действий в отношении <адрес> противоречит закону и нарушает права заявителя Гоголевой Т.А. Судом установлено, что Гоголева Т.А. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи имущества от 01.07.2011 года (л.д. 10). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, о чем 13.07.2011 года ей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). Судом установлено, что действиями Управления нарушены права заявительницы Гоголевой Т.А. как собственника жилого помещения. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из пояснений Гоголевой Т.А. следует, что она намерена перевести эту квартиру на дочь, а наложенное незаконно, на основании письма ГСУ, запрещение на совершение регистрационных действий не позволит зарегистрировать сделку и переход права собственности. Запрещение на совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры наложено на основании письма от 30.09.2011 года №5/331116, выданного Главным следственным Управлением Главного Управления МВД Россини по Нижегородской области и в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д. 8). Согласно ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие). Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Добрякова С.Н. в судебное заседание доказательств законности и обоснованности принятого Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области решения о государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий в отношении <адрес> не представила. Какому закону соответствует принятое Управлением решение она не указала. Согласно ч.2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении). В соответствии со ст. 16 вышеназванного Закона государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится на основании документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 28 настоящего Федерального закона и направленных в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, органами, указанными в пункте 3 статьи 28 настоящего Федерального закона. Ст. 28 данного Закона гласит, что копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении ареста в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится без уплаты государственной пошлины. Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права. Из смысла Закона следует, что государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, должна производиться на основании вступивших в законную силу решений и определений судов. Таким образом, суд считает заявление Гоголевой Т.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу Гоголевой Т.А. с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области также подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлины в сумме <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 258 ч.1 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу <адрес> незаконными и необоснованными. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области устранить допущенное нарушение закона путем отмены внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации запрещения на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей Гоголевой Т.А. на праве собственности квартиры по адресу <адрес>. Взыскать в пользу Гоголевой Т.А. с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области судебные расходы по государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение десяти дней. Судья Сырова Т.А. Мотивированное решение составлено 24 октября 2011 года. Судья Сырова Т.А.