Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года                                                     город Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области

В составе:

Председательствующего судьи: Лебедевой В.С.

При секретаре: Щегольковой Е.В.,

С участием истца Назаровой А.Е., представителя несовершеннолетнего истца Назарова И.А.- матери Назаровой С.М.,

Представителя ответчика Администрации Павловского района Киселевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Назаровой А.Е., Назарова А.П., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Назарова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Администрации Павловского района о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова А.Е., Назаров А.П., действующий за себя и своего н/л сына Назарова И.А., ДД.ММ.ГГГГр. обратились в Павловский городской суд с исковым заявлением к Администрации Павловского района о признании за ними права собственности на жилой дом.

Истец Назарова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем

Законный представитель мать несовершеннолетнего истца Назарова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарова С.М. иск поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Павловского района и Назаровой А.Е., Назаровым А.П. и н/л Назаровым И.А., истцы являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за каждым из них в УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира состоит из двух комнат общей площадью 49,7 кв.м., жилой- 30,7 кв.м., а именно: 12,4 кв.м. и 18,3 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., прихожей площадью 9 кв.м., имеет виды благоустройства: водопровод, электроснабжение и находится на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома. Фактически данная квартира представляет собой отдельно стоящий жилой дом, который занимает одна квартира. Несмотря на имеющийся номер квартиры №1, других квартир в доме нет, и никогда не было. Мест общего пользования в доме также не имеется, все строения используется ими в своих интересах. То, что данное строение действительно представляет собой одноэтажный бревенчатый дом, предназначенный для проживания одной семьи, подтверждается техническим паспортом, справкой о технической характеристике объекта, выполненными ГП НО «Нижтехинвентаризация» в октябре 2005г.

В 2006 году в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в их собственность фактически перешла не квартира, а жилой дом. Проживая в доме по указанному адресу, их семья полностью содержала весь жилой дом, производила его текущий и капитальный ремонт за свой счет, укрепляли стены, обили дом с наружной стороны сайдингом, поменяли окна на пластиковые.

Просит прекратить за Назаровой А.Е., Назаровым А.П., Назаровым И.А. право долевой собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> и признать за ними право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., жилой-30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признание права общей долевой собственности на жилой дом необходимо им для приобретения прав на земельный участок по вышеуказанному адресу и проведения последующей реконструкции строения, поскольку жилой дом имеет существенный износ и требует ремонта и укрепления.

Истец Назаров А.П.в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, принимающие участие в судебном заседании, не возражают в рассмотрении дела в отсутствие не явившегося Назарова А.П..

Представитель ответчика Администрации Павловского района Киселева И.В. в судебном заседании иск Назаровых признала в полном объеме и пояснила, что Назаровы действительно являются собственниками по 1/3 доли каждый в <адрес> данный дом состоит из одной квартиры, мест общего пользования, общего имущества, характерного для многоквартирного дома в спорном доме нет. Поэтому, иск подлежит удовлетворению. Право общей долевой собственности было истцам передано на квартиру потому, что закон о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность предусматривал передачу именно квартиры, а не жилого дома.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из одной квартиры. Данная квартира была приобретена Назаровыми на праве общей долевой собственности по 1/3 доли по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенному между Администраций Павловского района и Назаровыми (л.д.19).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15,16,17).

Других собственников указанной квартиры не имеется. В настоящее время истцы обратились в суд, с исковым заявлением о прекращении права собственности своих долей на <адрес> доме расположенном по адресу: <адрес> признания права собственности своих долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 07.10 2005г. о размерах и качественных показателях <адрес>, которая представляет собой одноэтажный бревенчатый дом ( л.д.6).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы считают, что приобрели право собственности на дом, предоставленному им на законных основаниях.

        Таким образом, суд считает иск Назаровых подлежащим удовлетворению.

        Истцы не желают взыскивать расходы по оплате госпошлины с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Назаровой А.Е., Назарова А.П., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Назарова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить.

Прекратить за Назаровой А.Е. Назаровым А.П., Назаровым И.А. право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Назаровой А.Е., Назаровым А.П., Назаровым И.А. право долевой собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., жилой-30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                         В.С. Лебедева