Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года                                                                      г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи: Лебедевой В.С.

при секретаре: Щегольковой Е.В.,

с участием истца Шаталовой Д.А.,

представителя ответчика адвоката Павловской адвокатской конторы Погребенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шаталовой Д.А. к                    Маматову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шаталова Д.А. обратилась в Павловский городской суд с иском к Маматову С.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Шаталова Д.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик был поставлен на регистрационный учет в квартире ДД.ММ.ГГГГ, так как намеревался арендовать эту квартиру. Однако для заключения договора аренды данной квартиры он не прибыл, в квартире не проживал, платежей не вносил. В настоящее время место его пребывания ей неизвестно.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиком регистрации по указанному адресу нарушает ее права как собственника принадлежащей ей квартиры и создает для нее дополнительные материальные трудности. Ей приходится одной содержать квартиру и оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Кроме того, сохранение регистрации за ответчиком лишает ее возможности по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом.

Просит признать ответчика Маматова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Маматов С.А. в судебное заседание не явился. Место его нахождения суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, поэтому интересы ответчика Маматова С.А. в судебном заседании представляет по назначению суда адвокат Погребенко А. В., который с иском не согласен, поскольку ответчик не передавал ему таких прав, как признание иска.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шаталовой Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Шаталовой Д.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ( л.д.7).

В соответствии с п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «е», п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Маматов С.А. был поставлен на регистрационный учет в <адрес>- ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что намеревался арендовать эту квартиру. Однако для заключения договора аренды данной квартиры не прибыл, в квартире не проживал, платежей не вносил. Никаких претензий в отношении прав на спорную квартиру ответчик не предъявлял и не предъявляет. Все расходы по содержанию спорной квартиры, а также расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истица. Ответчик не принимает участия в данных расходах. Никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, суду не представлено. Ответчик никогда не был членом семьи истца, никогда не вселялся в спорную квартиру в установленном законом порядке.

Согласно справке правления ТСЖ «Солнечная 22А» место пребывания Маматова С.А. не известно. В <адрес> он никогда не вселялся и в ней не проживал /л.д.16/.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Шаталовой Д.А. являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шаталовой Д.А. удовлетворить.

Признать Маматова С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.

Снять Маматова С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учета из <адрес>-А по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток.

Судья:                                                                            В.С. Лебедева