РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Павлово Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А. С участием истца Шунина О.Ю., представителя ответчика администрации Павловского муниципального района - Киселевой И.В. При секретаре Софоновой Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шунина О.Ю., Шуниной Н.В. к ответчикам: администрации муниципального образования р.п. Тумботино, Администрации Павловского муниципального района, третьему лицу - Смирнову Г.А. о признании частично недействительными: свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании записи в ЕГРП частично недействительной УСТАНОВИЛ: Истцы: Шунин О.Ю., Шунина Н.В. обратились в суд с иском к ответчикам: администрации муниципального образования р.п. Тумботино, Администрации Павловского муниципального района, третьему лицу - Смирнову Г.А. о признании частично недействительными: свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании записи в ЕГРП частично недействительной, указав в обоснование на то, что Шунину О.Ю. и Шуниной Н.В. принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Шунину О.Ю., Шуниной Н.В., каждому из них, согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности на землю, каждому из них из них, принадлежит право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: Шунин О.Ю. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №; Шунина Н.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, Шунину О.Ю., Шуниной Н.В., каждому из них, фактически принадлежит на праве собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Администрация Тумботинского поселкового Совета ДД.ММ.ГГГГ при выдаче Чернову В.Д. свидетельства о праве собственности на землю № допустила ошибку, указав, что Чернову В.Д. в собственность выделяется земельный участок площадью 1070 м.кв.. Между тем, фактически Чернову В.Д. была выделена в собственность лишь 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Данное свидетельство было выдано Чернову В.Д. на основании Распоряжения Тумботинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков гражданам», которым Чернову В.Д. было выделено в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Чернов В.Д. умер и на основании завещания, удостоверенного администрацией <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, наследство открывшееся со смертью Чернова В.Д. перешло Сметовой А.И.. В свидетельство о праве на наследство по завещанию Сметовой А.И. перешла ошибка в виде принадлежности Сметовой А.И. на праве собственности всего земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а в дальнейшем, указанная ошибка перешла в договор купли продажи долей жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Сметова А.И. продала, а Шунин О.Ю. и Шунина Н.В. купили 1/2 долю жилого дома и целый земельный участок. Площадью 1070 м.кв., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, а также ошибка перешла в записи ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю. Собственник другой 1/2 доли дома - Смирнова Т.В. умерла и её муж- Смирнов Г.А. при вступлении в право на наследство на её имущество, столкнулся с указанным выше несоответствием принадлежности земельного участка сособственникам земельного участка. Между тем, согласно сложившегося порядка пользования земельным участком, Шунин О.Ю. и Шунина Н.В. пользуются 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1070 м.кв. и третье лицо - Смирнов Г.А. пользуется также 1/2 долей указанного земельного участка. Устранить несоответствия, содержащиеся в правоустанавливающих документах, фактическим обстоятельствам в настоящее время возможно лишь посредством судебного решения. Просят признать частично недействительными: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шунина О.Ю. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шуниной Н.В. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ; свидетельство о праве собственности на землю на имя Чернова В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № на весь земельный участок площадью 1070 м.кв.; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия Сметовой А.И. наследства в виде земельного участка площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом Дорошенко Т.Ю. в реестре 4275 в части купли продажи целого земельного участка площадью 1070 м.кв.. Представитель ответчика администрации Павловского муниципального района Киселёва И.В. иск Шунина О.Ю., Шуниной Н.В. признала и пояснила, что отсутствуют правовые основания для оспаривания иска и отсутствует иная возможность для разрешения возникших вопросов, кроме судебного решения. Выслушав доводы истца Шунина О.Ю., находя возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Шуниной Н.В., обратившейся в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования р.п. Тумботино, в отсутствие третьего лица - Смирнова Г.А., надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему: В соответствии со ст. 18 п.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № «Если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости требуется внесение соответствующих изменений в подраздел 1 Единого государственного реестра прав, уточненные сведения в таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» этих сведений в государственный кадастр недвижимости». Как установлено в судебном заседании, Шунину О.Ю. и Шуниной Н.В. принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Шунину О.Ю., Шуниной Н.В., каждому из них, согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности на землю, принадлежит право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>: Шунин О.Ю. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №; Шунина Н.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, Шунину О.Ю., Шуниной Н.В., каждому из них, фактически принадлежит на праве собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Администрация Тумботинского поселкового Совета ДД.ММ.ГГГГ при выдаче Чернову В.Д. свидетельства о праве собственности на землю № допустила ошибку, указав, что Чернову В.Д. в собственность выделяется земельный участок площадью 1070 м.кв.. Между тем, фактически Чернову В.Д. была выделена в собственность лишь 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное свидетельство было выдано Чернову В.Д. на основании Распоряжения Тумботинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков гражданам», которым Чернову В.Д. было выделено в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Чернов В.Д. умер и на основании завещания, удостоверенного администрацией <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, наследство открывшееся со смертью Чернова В.Д. перешло Сметовой А.И.. В свидетельство о праве на наследство по завещанию Сметовой А.И. перешла ошибка в виде принадлежности Сметовой А.И. на праве собственности всего земельного участка общей площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а в дальнейшем, указанная ошибка перешла в договор купли продажи долей жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Сметова А.И. продала, а Шунин О.Ю. и Шунина Н.В. купили 1/2 долю жилого дома и целый земельный участок, площадью 1070 м.кв., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, а также указанная ошибка перешла в записи ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю. Собственник другой 1/2 доли дома - Смиронва Т.В. умерла и её муж- Смирнов Г.А. при вступлении в право на наследство на её имущество, столкнулся с указанным выше несоответствием принадлежности земельного участка сособственникам земельного участка. Между тем, согласно сложившегося порядка пользования земельным участком, ШунинО.Ю. и Шунина Н.В. пользуются 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1070 м.кв. и третье лицо - Смирнов Г.А. пользуется также 1/2 долей указанного земельного участка. Устранить несоответствия, содержащиеся в правоустанавливающих документах, фактическим обстоятельствам в настоящее время возможно лишь посредством судебного решения. При указанных обстоятельствах суд находит иск Шунина О.Ю., Шуниной Н.В. подлежащим удовлетворению в полном объёме путём признания частично недействительными: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шунина О.Ю. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № в части права собственности на целый земельный участок площадью 1070 м.кв.; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шуниной Н.В. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № в части права собственности на целый земельный участок; свидетельство о праве собственности на землю на имя Чернова В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № в части права на весь земельный участок площадью 1070 м.кв.; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия Сметовой А.И. наследства в виде земельного участка площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>; договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом Дорошенко Т.Ю. в реестре 4275 в части купли продажи целого земельного участка площадью 1070 м.кв., сохранив за истцами: Шуниным О.Ю., Шуниной Н.В., каждым из них, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее ГПК РФ, суд относит расходы по госпошлине на истцов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шунина О.Ю., Шуниной Н.В. удовлетворить. Признать частично недействительными: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шунина О.Ю. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № в части права собственности на 1/2 долю от целого земельного участка площадью 1070 м.кв.; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 52 - АА № на имя Шуниной Н.В. и запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № в части права собственности на 1/2 долю от целого земельного участка; свидетельство о праве собственности на землю на имя Чернова В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № в части права собственности на весь земельный участок площадью 1070 м.кв.; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия Сметовой А.И. наследства в виде земельного участка площадью 1070 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом Дорошенко Т.Ю. в реестре 4275 в части купли продажи целого земельного участка площадью 1070 м.кв., сохранив за истцами: Шуниным О.Ю., Шуниной Н.В., каждым из них, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей суд относит на истцов: Шунина О.Ю., Шунину Н.В.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в 10 дневный срок. Судья Щенников М.А.