Р Е Ш Е Н И Е

г.Павлово                                                                                  28 ноября 2011 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

при секретаре: Спорышевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеевой Т.Е. к Ундаловой К.Е. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, обязании не препятствовать ей в пользовании квартирой, предоставлении права свободного доступа и пользования квартирой, определении порядка пользования квартирой,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Мокеева Т.Е. обратилась в суд с иском к Ундаловой К.Е. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу <адрес>, об обязании не препятствовать ей в пользовании этой квартирой, предоставлении права свободного доступа и пользования квартирой, определении порядка пользования квартирой и выделении ей в пользование жилой к4омнаты площадью 16,4 кв м, ответчице - жилых комнат площадью 14.9 кв м и 10,0 кв м, кухню, прихожую, туалет и ванную комнату просит оставить в общем пользовании.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Мокеевым Е.А. был заключен брак. В 1993 г. Мокеев Е.А. ступил в члены ЖСК №470. Первый паевой взнос был внесен им 16.07.1993 г. Полностью пай был выплачен 05.12.1997 г.

По окончании строительства а 1997 году им была предоставлена <адрес>, состоящая из трех изолированных комнат общей площадью 41,34 кв м.

Брак между нею и Мокеевым Е.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения с Мокеевым Е.А. сохранились После расторжения брака она проживала совместно с Мокеевым Е.А. до его смерти. ДД.ММ.ГГГГ Мокеев Е.А. умер.

ДД.ММ.ГГГГ у ее дочери Удаловой К.Е., ответчицы по делу, родился сын. На протяжении длительного времени дочь Удалова К.Е. препятствует ей в проживании и пользовании квартирой. Ответчица заняла все три комнаты, а она вынуждена скитаться по знакомым и родителям.

Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 10,0 кв м, 14,9 кв м и 16,4 кв м. В квартире также имеются раздельные туалет и ванная комната, кухня и прихожая.

В связи с тем, что у ответчицы имеется сын, истец предлагает выделить ей, Мокееквой Т.Е., в пользование жилую комнату площадью 16,4 кв м, а комнаты площадью 14,9 кв м и 10,0 кв м оставить в пользовании внука и дочери Ундаловой К.Е., ответчицы по делу. Ванную комнату, туалет, прихожие и кухню она просит оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истец Мокеева Т.Е. иск поддержала.

Ответчица Ундалова К.Е. иск признала частично. Она пояснила, что не возражает против признании за Мокеевой Т.Е. права на 1/2 долю спорной квартиры и пользования ею квартирой. Квартирой она не препятствовала пользоваться, Мокеева Т.Е. на нее наговаривает. Выделить в пользование Мокеевой Т.Е. жилую комнату площадью 16,4 кв м она не согласна, так как эта комната имеет выход на лоджию, две другие комнаты выхода на балкон или лоджию не имеют. Просит эту комнату площадью 16,4 кв м выделить в пользование ее и сына, а в пользование истца Мокеевой Т.Е. выделить жилые комнаты площадью 10,0 кв м и 14,9 кв м.

Третье лицо ТСЖ “Аллея Ильича” в суд не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Мокеевым Е.А. и Рыбаковой Т.Е.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Мокеев, жене - Мокеева (л.д.11).

В браке супругами Мокеевыми Е.А. и Т.Е. была нажита квартира по адресу <адрес>, общей площадью 68,20 кв м, жилой площадью 41,30 кв м (л.д.13,14). Указанное обстоятельство подтверждено справкой №20 Товарищества собственников жилья “<адрес>”. Из справки следует, что членом ЖСК №30 является Мокеев Е.А.. Первый паевой взнос внесен 16.07.1993 г. Полностью пай выплачен 5 декабря 1997 года (л.д.13).

Данных о регистрации регистрирующими органами права собственности Мокеева Е.А. на спорное жилое помещение сторонами не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мокеевым Е.А. и Мокеевой Т.Е. был прекращен (л.д.16). Из пояснений истца Мокеевой Т.Е. следует, что раздела совместно нажитого имущества между ними не производилось, после прекращения брака семейные отношения между ними сохранились, они проживали совместно до самой смерти Мокеева Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ Мокеев Е.А. умер (л.д.15).

О распоряжении Мокеевым Е.А. своим имуществом на случай смерти (составлении завещания) стороны доказательств не представили.

Наследницей по закону первой очереди к имуществу наследодателя Мокеева Е.А. является его дочь Ундалова (до брака Мокеева) Ксения Евгеньевна - ответчица по делу.

В течение шести месяцев со дня смерти Мокеева Е.А. его наследница Ундалова К.Е. заявление о принятии наследства нотариусу не подала, но совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, а именно: после смерти отца она пользовалась квартирой и всем оставшимся в ней имуществом отца, следила за техническим состоянием квартиры.

Принимая решение о признании за Мокеевой Т.Е. права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что спорная квартира по адресу <адрес> является общим имуществом супругов Мокеева Е.А. и Мокеевой Т.Е., независимо от того, что членом ЖСК был Мокеев Е.А.

           В соответствии со ст.34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.38 СК РФ

       1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При жизни бывшего супруга истца раздел общего имущества супругов произведен не был. После смерти Мокеева Е.А. возник спор между его бывшей супругой Мокеевой Т.Е., истцом по делу, и его наследницей Ундаловой К.Е., ответчицей по делу, - поэтому суд считает возможным удовлетворить требование истца к ответчице о признании за нею права собственности на 1/2 долю спорной квартиры в связи с разделом общего имущества супругов.

Подлежащими удовлетворению являются и требования истца Мокеевой Т.Е. об обязании ответчицу Ундалову К.Е. не препятствовать ей в пользовании спорной квартирой, предоставлении ей права свободного доступа и пользования квартирой.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мокеева Т.Е. пояснила, что ее дочь Ундалова К.Е. с 2008 года препятствовала ей в пользовании спорной квартирой.

Указанное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля Ворониной Е.Е.

Исковые требования истца Мокеевой Т.Е. об обязании не препятствовать ей в пользовании спорной квартирой, предоставлении права свободного доступа и пользования квартирой ответчица признала, хотя и пояснила, что препятствий в пользовании квартирой истцу ни чинила. Поскольку указанные требования истца основаны на законе, нарушение прав действиями ответчицы подтверждено истцом, - на Ундалову К.Е. возлагается обязанность не препятствовать Мокеевой Т.Е. в пользовании квартирой по указанному выше адресу, предоставить ей право свободного доступа и пользования этой квартирой.

Суд считает возможным также удовлетворить исковые требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой, выделении ей в пользование жилой комнаты площадью 16,4 кв м, ответчице - комнат площадью 14,9 кв м и 10,0 кв м; кухни, прихожей, туалета и ванной комнаты оставлении в общем пользовании.

              В соответствии со ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом за истцом Мокеевой М.Е. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 68,20 кв м, жилой площадью 41,30 кв м (л.д.14). Жилых комнат в квартире три: №22 - площадью 16,4 кв м, № 23 - площадью 10,0 кв м, №26 - площадью 14,9 кв м. Общая жилая площадь этих помещений составляет 41,3 кв м. Поскольку за истцом признано право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на ее долю приходится 20,65 кв м жилой площади квартиры. Выделение ей в пользование по ее требованию жилой комнаты меньшей площадью - 16,4 кв м, не нарушает прав ответчицы, другого участника долевой собственности.

Ответчица Ундалова К.Е. свои наследственные права не оформила, права собственности на другую половину спорной квартиры не имеет. Однако, суд считает возможным выделить в ее пользование жилые комнаты № 23 - площадью 10,0 кв м и №26 - площадью 14,9 кв м, поскольку право пользования спорной квартирой у нее возникло с 1997 года в силу закона (ст.31 ЖК РФ), как у члена семьи собственника жилого помещения Мокеева Е.А.

Другие помещения квартиры : №24 (ванная комната) - площадью 2,7 кв м, №25(санузел) - площадью 1,6 кв м, №27 (кухня) - площадью 8,5 кв м, №28 (прихожая) - площадью 11,4 кв м, №29 (прихожая) площадью 2,7 кв м оставить в общем пользовании сторон.

Доводы ответчицы о том, что комнату № 16,4 кв м необходимо оставить в пользовании ее и ее сына, так как ей необходим выход на лоджию, а истцу выделить в пользование комнаты площадью 10,0 кв м и 14,9 кв м суд считает несостоятельными.

Из материалов дела следует, что у ответчицы имеется сын Ундалов Е. <данные изъяты>, который проживает с нею в спорной квартире. Принимая во внимание это обстоятельство истец Мокеева Т.Е. просит выделить ей в пользование одну из трех жилых комнат, а две другие - дочери (ответчице по делу) и внуку. Решением о выделении в пользование ответчицы комнаты площадью 16,4 кв м могут быть нарушены права ответчицы и ее несовершеннолетнего сына, так как она будет пользоваться с сыном одной комнатой, в то в время, как истцу Мокеевой Т.Е. одной в пользование будут выделены две комнаты.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

Иск Мокеевой Т.Е. удовлетворить.

Признать за Мокеевой Т.Е. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 68,20 кв м, жилой площадью 41,30 кв м, находящуюся на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу <адрес> <адрес>.

Обязать Ундалову К.Е. не препятствовать Мокеевой Т.Е. в пользовании квартирой по указанному выше адресу, предоставить ей право свободного доступа и пользования этой квартирой.

Определить порядок пользования квартирой по адресу <адрес>, выделив в пользование:

Мокеевой Т.Е. жилую комнату под номером 22 площадью 16,4 кв м,

Ундаловой К.Е. - комнаты № 23 - площадью 10,0 кв м, №26 - площадью 14,9 кв м;

другие помещения квартиры : №24 (ванная комната) - площадью 2,7 кв м, №25(санузел) - площадью 1,6 кв м, №27 (кухня) - площадью 8,5 кв м, №28 (прихожая) - площадью 11,4 кв м, №29 (прихожая) площадью 2,7 кв м оставить в общем пользовании сторон.

Взыскать в пользу Мокеевой Т.Е. с Ундаловой К.Е. расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение 10 дней.

Судья                                                                                         Сырова Т.А.

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2011 года.

Судья                                                                       Сырова Т.А.