Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово                                                                           11 января 2012 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В.С.

При секретаре Щегольковой Е. В.,

С участием истца С.М.П.

адвоката Павловской адвокатской конторы Блохиной Е. М., предоставившего удостоверение № 1859, ордер № 65542, привлеченного по инициативе суда на стороне ответчика К.В.А.., место жительство которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

С.М.П. к К.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.М.П. обратилась в Павловский городской суд с исковым заявлением к К.В.А.. о прекращении за ним права пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец С.М.П. исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в нем и пояснила, что она является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 60,27 кв.м., жилой площадью 35,27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее на регистрационном учете по указанному адресу состоят: дочь С.Е.И., дочь К.С.И., внук К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также К.В.А. - ответчик по настоящему иску. К.В.А. проживал совместно без регистрации брака с ее дочерью С.Е. с 2007 года. Поскольку, ответчик не имел регистрации по месту жительства, по его просьбе для трудоустройства С.М.П. дала согласие на его регистрацию в принадлежащей ей квартире. ДД.ММ.ГГГГ К.В.А.. был зарегистрирован в указанной квартире, но постоянно не проживал на указанной жилплощади, так как вместе с С.Е. проживали в г. Н.Новгороде. В апреле 2008 года ответчик вообще уехал в неизвестном направлении. До настоящего времени коммунальные платежи начисляются за всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, но участия в данных расходах К.В.А. никогда не принимал. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не возможно, так как его местонахождение неизвестно. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как семейные отношения между С.Е. и ответчиком были прекращены в апреле 2008 года, обязанности по содержанию жилого помещения не исполнял, имущества его в квартире нет, договоров о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Сохранение за ответчиком регистрации по указанному адресу нарушает ее права как собственника принадлежащей С.М.П. квартиры и создает для нее дополнительные материальные трудности, так как она пенсионерка, инвалид 2 группы. На доход от пенсии приходится одной содержать квартиру и оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Кроме того, сохранение регистрации за ответчиком лишает ее возможности по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом.

Ответчик К.В.А.. в судебное заседание, также как и на подготовку, не явился /л.д. 14,28/.

Представитель ответчика адвокат Блохина Е.М. иск не признала и пояснила, что, представляя интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, она не обладает информацией для того, чтоб признать иск, но документы и содержащиеся в них данные, представленные в судебное заседание, не оспаривает.

Третьи лица С.Е.И.., К.И.А.., К.С.И.., привлеченные по инициативе суда, надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, в суд не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск С.М.П. поддерживают в полном объеме /л.д.22,23,24/.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

В судебном заседании было установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ С.М.П. является собственником квартиры общей площадью 60,27 кв.м., в том числе жилой площадью 43,59 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> /л.д.6-7/.

Согласно справке ООО «Павловская домоуправляющая компания» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы С.Е.И.., К.В.А.., К.И.А.., К.С.И.. /л.д.8/.

Согласно адресной справке ОУФМС по Нижегородской обл. в Павловском районе К.В.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>/л.д.19/.

Согласно акту обследования ООО «Павловская домоуправляющая компания» <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки выявлено, что К.В.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает/л.д.20,21/.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что С.М.П. хорошо знает. Ей известно, что старшая дочь С.Л. сожительствовала с К.. Но он в квартире не проживал, его вещей там нет. И он не находится и не проживает в квартире как она знает, примерно, с 2008 г..

Таким образом, было установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира ей нужна для собственного проживания. Ответчик К.В.А. не является членом семьи С.М.П. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ущемляет права С.М.П. как собственника по пользованию, распоряжению и владению своей собственностью. Суду не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по имеющимся доказательствам.

Поэтому, суд находит исковое заявление С.М.П. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.М.П. удовлетворить.

Прекратить за К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Снять К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с К.В.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца.

Судья:         В. С. Лебедева