Р Е Ш Е Н И Е

Г.Павлово                                                                              13 января 2012 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

С участием истицы Крутых М.М. и её представителя Сидоровой О.Н., представителя администрации Павловского муниципального района Нижегородской области Киселевой И.В.,

При секретаре Спорышевой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        Крутых М.М. к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У с т а н о в и л:

Крутых М.М. обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Павловского района Нижегородской области о признании за ней права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 76,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Долганова Е.С.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 20.04.1992 года Павловской ГНК Нижегородской области по реестру за № 1-983. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за Долгановой Е.С. в установленном законом порядке.

Единственной наследницей по закону к её имуществу является она - её дочь.

Указывает, что при жизни Долгановой Е.С. к указанному жилому дому были пристроены: мансардный этаж, материал стен - деревянные, кар. засыпные, общей площадью 7,10 кв. м., и мансардный этаж, материал стен - деревянные в два теса, общей площадью 22,90 кв. м., а также увеличена общая площадью кирпичного пристроя к дому на 5,50 кв. м. В результате площадь дома увеличилась на 35, 5 кв. м.

Земельный участок под строительство спорного жилого дома был выделен супругу Долгановой Е.С. - Долганову М.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ) в бессрочное пользование (договор о предоставлении земельного участка, удостоверен 24.06.1960 г. 1-й Павловской ГНК по реестру за № 1753 и зарегистрирован в БТИ г. Павлово).

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она (истица) обратилась к нотариусу г. Павлово Дорошенко Т.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Долгановой Е.С. Однако, в выдаче указанного свидетельства ей нотариусом было отказано по той причине, что наследодателем при жизни никаких документов на самовольно возведенные постройки не оформлялось.

Указывает, что самовольные постройки выстроены без нарушений действующего законодательства, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются, а также не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждено заключениями соответствующих органов.

Так, в соответствии со справкой территориального отдела в Павловском, Вачском, Сосновском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области № 04/1556 от 18.10.2011 г. нарушений СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 г. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», санитарных правил и норм СанПиН 2.1.4.1110-02 от 01.06.2002 г. «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» не выявлено (л.д. 17).

Согласно справки МУП «Водоканал» от 29.09.2011 г. спорный жилой дом согласно раздела 2.4. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» в охранную зону водопроводных и канализационных сетей не попадает.

Согласно акта обследования кирпичного пристроя и мансардного этажа к спорного жилому дому ООО «ВСМ» от 22.12.2011 года пристрой кирпичный, 2 теса засыпные общей площадью 31,9 кв. м. (литер А1) и мансардный этаж общей площадью 22,9 кв. м. (литер А1) и 7,1 кв. м. (литер А) возведены в соответствии с СП 13-102-2003; пристрой и мансардный этаж не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пристрой кирпичный, 2 теса засыпные и мансардный этаж находятся в завершенном состоянии.

В настоящее время ей необходимо оформить свои наследственные права, однако, иначе, чем в судебном порядке, ей этого сделать не представляется возможным.

Истица Крутых М.М. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Павловского муниципального района Нижегородской области в лице представителя Киселевой И.В. иск Крутых М.М. признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав пояснения истицы и её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные Крутых М.М. требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса (ГК) РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

2. …в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик -администрация Павловского района Нижегородской области, иск Крутых М.М признал. Признания иска ответчиком принято судом, исковые требования не противоречат закону, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Признать за Крутых М.М. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 76,8 кв. м., жилой площадью 56,70 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, под номером 4, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд г. Павлово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                        Сырова Т.А.

Мотивированное решение составлено 16 января 2012 года.

Судья                                                                      Сырова Т.А.