Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 года г. Павлово. Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием истицы Щ.И.Ю. представителя истца - адвоката Ползохновской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.И.Ю. к М.О.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Щ.И.Ю.. обратилась в Павловский городской суд с иском к М.О.А., Отделу ОУФМС РФ по Нижегородской области в Павловском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала следующее. Ей, Щ.И.Ю., принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного Дорошенко Т.Ю., нотариусом Павловского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2011года к ней обратился ее знакомый, который попросил ее временно поставить на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире своего друга М.О.А. Свою просьбу он обосновал необходимостью получения М.О.А. кредита в Павловском отделении Сбербанка РФ, для чего необходима регистрация по месту жительства в пределах территории Павловского района. Оснований не доверять своему знакомому у нее не было, она знала также и ответчика, и она поставила М.О.А.. на регистрационный учет по месту жительства в принадлежащую ей квартиру. Ответчик ей пояснил, что регистрация по ее адресу будет ему необходима совсем незначительный период времени - порядка 2 (двух) недель, пока оформляется кредит, при этом между ней и ответчиком сложилась договоренность, что он снимется с регистрационного учета сразу же после оформления кредита. ДД.ММ.ГГГГ М.О.А.. был поставлен на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире. Как ей известно, по настоящее время оформлением кредита ответчик так и не занялся, и намерения его получать не имеет. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от подачи заявления на снятие его с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, мотивируя это отсутствием времени, так как он проживает в г.Н.Новгород. Фактически ответчик членом ее семьи не является, никогда в квартиру не вселялся, каких-либо вещей ответчика в квартире нет, и не было. На момент регистрации в принадлежащей ей квартире вместе со своей семьей проживал в г.Н.Новгород. Таким образом, ответчик, несмотря на регистрацию в квартире, не приобрел права пользования жилым помещением. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. Просит суд признать М.О.А. не приобретшим права пользования квартирой № <адрес>. Обязать Отдел УФМС РФ по Нижегородской области в Павловском районе снять с регистрационного учета М.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В дальнейшем истица Щ.И.Ю. от искового требования об обязании Отдела УФМС по Нижегородской области в Павловском районе снять с регистрационного учета М.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась. Суд принял отказ от данного искового требования и прекратил производство по делу в данной части. В судебном заседании истица Щ.И.Ю.. и ее представитель- адвокат Ползохновская Н.Н. поддержали исковые требования, подтвердили изложенные в иске обстоятельства и пояснили, что ответчик ни дня в спорной квартире не жил, вещей его никогда в квартире не было, вселяться в квартиру он не собирался и не настаивал на этом, никаких договоров по пользованию квартирой истица с ответчиком не заключала. Ответчик М.О.А. в судебное заседание не явился. Однако, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Щ.И.Ю. признает в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком М.О.А. так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика М.О.А. Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Щ.И.О. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании, Щ.И.Ю. (истице по данному делу) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Щ.И.Ю.. на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного Дорошенко Т.Ю., нотариусом Павловского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № (л/д.8,9). Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство (л/д.7). В данной квартире кроме истицы, зарегистрированы Щ.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истицы по данному делу) и М.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по данному делу). Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему, на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ. Согласно п.п.1,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Щ.И.Ю. (истица по данному делу) по просьбе своего знакомого согласилась поставить на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире М.О.А.. (ответчика по данному делу). Регистрация М.О.А.. в квартире носила формальный характер. М.О.А. необходимо было получить кредит в Павловском отделении Сбербанка РФ, для чего была необходима регистрация по месту жительства в пределах территории Павловского района. Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что М.О.А. (ответчик по данному делу) членам семьи Щ.И.Ю.. (истицы по данному делу) не является, и никогда не являлся, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с истицей не вел, никакого его имущества в данной квартире не имеется. Действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорную квартиру, ответчик не совершал. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. Расходов по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не нес. Каких-либо договоров найма, безвозмездного пользования и т.п., подтверждающих факт предоставления истицей во владение и (или) в пользование ответчику М.О.А.., принадлежащего ей, на праве собственности жилого помещения, суду не представлено. Указанные обстоятельства никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. В материалах дела так же не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчику право пользования квартирой. Суд считает, что регистрация М.О.А.ответчика по данному делу) в принадлежащей Щ.И.Ю.. (истице по данному делу) на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку создает препятствия в продаже квартиры. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, в связи, с чем истица была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик М.О.А.. не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку никаких договоров, предоставляющих ему такое право, он с собственницей квартиры (истицей) не заключал, исковые требования Щ.И.Ю.. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Щ.И.Ю. к М.О.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать М.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.<адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2012 года. Судья А.Ю. Макаров.