Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года                                                                              г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю. при секретаре Киселевой С.Г., с участием истицы Цыбиной Т.В., представителя ответчика Калинина С.Г. - адвоката Погребенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Цыбиной Т.В. к Калинину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбина Т.В. обратилась в Павловский городской суд с иском к Калинину С.Г. о выселении.

В обоснование заявленных требований Цыбина Т.В. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Павлово, ул.Котовского, дом 3 на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2003 года.

В указанном доме на регистрационный учет поставлены ответчик Калинин С.Г., с которым она сожительствовала с 2005 года до 2010 года, а также две ее дочери - Жбанова Н.А., Чиковкина А.А. и её несовершеннолетний сын - Чиковкин А.О., <данные изъяты> В настоящее время в доме она проживает с дочерьми и внуком.

Ответчик Калинин С.Г. был прописан ею в августе 2009 года по его просьбе, чтобы устроиться на работу. В конце 2009 г. он забрал все свои вещи и выехал из дома, в доме не проживает.

Так как ответчик не являлся и не является членом ее семьи, препятствует ей владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с требованием о его выселении.

Просит суд выселить ответчика Калинина С.Г. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства от истицы поступило уточнение искового требования, а именно заявление с изменением предмета иска. В настоящее время истица просит признать ответчика Калинина С.Г. утратившим право пользования спорным жилым домом и снять его с регистрационного учета в ее доме.

В судебном заседании истица Цыбина Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердила указанные в иске обстоятельства и пояснила также, что дом ее приобретался еще даже до знакомства с Калининым С.Г. Прописала она Калинина в своем доме по ее просьбе, чтоб он смог устроиться на работу. В конце 2009 года Калинин выехал из дома со всеми своими вещами. Где и с кем он проживает в настоящее время, ей неизвестно. Никаких улучшений в доме во время совместного проживания с Калининым они не производили. Совместных детей не имеют. Никаких вещей Калинина С.Г. в доме не имеется. Членом ее семьи Калинин не является.

Как следует из материалов дела, ответчик Калинин С.Г. по месту своей регистрации не проживает, место жительства его не известно.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Калинина С.Г., место жительство которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Погребенко А.В. в судебном заседании пояснил, что полномочий на признание иска у него не имеется, но с юридической точки зрения против иска ему возразить нечего.

Третьи лица Жбанова Н.А. и Чиковкина А.А. в судебное заседание не явились. Однако, представители суду заявления, в которых просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, иск Цыбиной поддерживают.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Цыбиной Т.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Цыбина Т.В. (истица по данному делу) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2003 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Цыбина Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что в указанном доме на регистрационный учет поставлены ответчик Калинин С.Г., с которым (как пояснила истица) она сожительствовала с 2005 года до конца 2009 года, а также две ее дочери - Жбанова Н.А., Чиковкина А.А. и её несовершеннолетний сын - Чиковкин А.О., <данные изъяты>. В настоящее время в доме она проживает с дочерьми и внуком.

Ответчик Калинин С.Г. был прописан ею в августе 2009 года по его просьбе, чтобы устроиться на работу. В конце 2009 г. он забрал все свои вещи и выехал из дома, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, членом ее семьи он не является. Данные факты никем не оспорены.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает достоверно установленным, что Калинин С.Г. в настоящее время не является членом семьи Цыбиной Т.В. Их отношения, в том числе и семейные (сожительство), прекращены. Калинин С.Г. перестал являться членом семьи собственника спорного жилого дома Цыбиной Т.В.

Суд считает, что поскольку Калинин С.Г. не является членом семьи Цыбиной Т.В., семейные отношения между ними прекращены, какого-либо соглашения по пользованию спорным домом между Цыбиной Т.В. и Калининым С.Г. не имеется (доказательств обратного суду не представлено), то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, т.е. Калинин С.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Цыбиной Т.В. о признании Калинина С.Г. утратившим право пользования спорным жилым домом являются доказанными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

Поскольку суд считает, что Калинин С.Г. утратил право пользования жилым домом истицы, то, по мнению суда, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Иск Цыбиной Т.В. к Калинину С.Г. о признании утратившим право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Калинина С.Г., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом №<адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток.

Судья                                                                                                А.Ю. Макаров.