РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2012 года г. Павлово Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А. С участием представителя истца - ЗАО «Абабковское» - Ш.С.А. При секретаре Софоновой Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Абабковское» к ответчику Щ.Ю.А., соответчику А.А.Ю. о признании права собственности на земельный участок площадью 7,79 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Абабковское», собственником которого был А.Н.П. УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «Абковское» обратилось в суд с иском к ответчику Щ.Ю.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 7,79 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Абабковское», собственником которого был А.Н.П., указав в обоснование на то, что согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № А.Н.Б. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Акционерное общество «Абабковское» общей площадью 7,79 га. Данный земельный участок является землей сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ННО 34-64. Свидетельство выдано на основании распоряжения Главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между А.Н.Б. и АОЗТ «Абабковское» в лице директора Х.Н.П. был заключен договор купли-продажи земельного пая, согласно которому А.Н.Б. продал земельную долю в размере 7,79 га за 600 (Шестьсот) рублей, расположенную по адресу: Акционерное общество «Абабковское». ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Б. умер. При жизни А.Н.Б. не зарегистрировал должным образом в органах регистрации переход права собственности на принадлежащий ему земельный участок. После смерти А.Н.Б. наследником является его внучка Щ.Ю.А., ее отец (сын А.Н.Б.) А.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Больше наследников после смерти А.Н.Б. не выявлено. Однако, при жизни А.Н.Б. продал указанный выше земельный участок Акционерному обществу «Абабковское», поэтому данный участок не может быть наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица 15.И.2002 года. По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства. Колхоз «Абабковский» /ранее колхоз им. 21 съезда КПСС/ реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст. 58 ГК РФ. Защита гражданских прав возможна путем признания права собственности /ст. 12 ПС РФ/. ГК РФ. Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида... к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица /ч.2 ст.218 ГК/. Согласно п. 1 ст. 456 продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. В настоящей момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако обратится с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку А.Н.Б. уже нет в живых. На основании ст. 218 РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности возникает с момента такой регистрации. Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на земельную долю, поэтому вынуждено обратится с данным исковым требованием в суд. Просят: Признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на земельный участок площадью 7,79 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Абабковское», собственником которого был А.Н.П.. Ответчик Щ.Ю.А. обратилась в суд с заявлением, в котором, указала на признание иска ЗАО «Абабковское» и просит рассмотреть дело в отсутствие Щ.Ю.А.. Соответчик А.А.Ю. обратилась в суд с заявлением, в котором указала на невозможность её явки в суд по семейным обстоятельствам и указала, что на земельный участок она не претендует. Выслушав доводы представителя истца, находя возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и соответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ЗАО «Абабковское» подлежащим удовлетворению путём признания за ЗАО «Абабковское» право собственности на земельный участок площадью 7,79 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Абабковское», собственником которого был А.Н.П., при этом суд исходит из того, что согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № А.Н.Б. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Акционерное общество «Абабковское» общей площадью 7,79 га. Данный земельный участок является землей сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ННО 34-64. Свидетельство выдано на основании распоряжения Главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между А.Н.Б. и АОЗТ «Абабковское» в лице директора Х.Н.П. был заключен договор купли-продажи земельного пая, согласно которому А.Н.Б. продал земельную долю в размере 7,79 га за <данные изъяты>) рублей, расположенную по адресу: Акционерное общество «Абабковское». ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Б. умер. При жизни А.Н.Б. не зарегистрировал должным образом в органах регистрации переход права собственности на принадлежащий ему земельный участок. После смерти А.Н.Б. наследником является его внучка Щ.Ю.А., ее отец (сын А.Н.Б.) А.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Больше наследников после смерти А.Н.Б. не выявлено. Однако, при жизни А.Н.Б. продал указанный выше земельный участок Акционерному обществу «Абабковское», поэтому данный участок не может быть наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица 15.И.2002 года. По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства. Колхоз «Абабковский» /ранее колхоз им. 21 съезда КПСС/ реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст. 58 ГК РФ. Защита гражданских прав возможна путем признания права собственности /ст. 12 ПС РФ/. ГК РФ. Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида... к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица /ч.2 ст.218 ГК/. Согласно п. 1 ст. 456 продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. В настоящей момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако обратится с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку А.Н.Б. уже нет в живых. На основании ст. 218 РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности возникает с момента такой регистрации. Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на земельную долю, кроме судебного решения. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ходатайством представителя истца об отнесении расходов по госпошлине на истца, суд относит расходы по госпошлине нс истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск ЗАО «Абабковское» удовлетворить. Признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на земельный участок площадью 7,79 га, расположенный по адресу: Акционерное общество «Абабковское», собственником которого был А.Н.П.. Расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей суд относит на ЗАО «Абабковское» Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в месячный срок. Судья Щенников М.А.