РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2012 года г. Павлово Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А. С участием ответчика Е.Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.А. к ответчику Е.Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Т.В.А., Е.Е.И. с одной УСТАНОВИЛ: Истец Т.В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Е.Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.В.А., Е.Е.И. с одной Соотношение сторон по договору изменилось. В соответствии с п. 12 Договора пожизненного содержания с иждивением сам договор может быть расторгнут либо у нотариуса по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Ответчик согласилась расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой истцу выкупной цены, однако, в нотариальном порядке расторгнуть данный договор невозможно, поскольку один из участников сделки -Е.Е.И. умерла. Таким образом, в ином порядке расторгнуть сделку не представляется возможным в связи со смертью Е.Е.И. В соответствии с ч.1 ст.601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Согласно п.2 ст.596 ГК РФ допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В соответствии со ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков. Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Т.В.А., Е.Е.И. с одной стороны и Р.Л.В. (в настоящее время Е.Л.В. свидетельство о перемене имени 1-ТН №) другой стороны, зарегистрированный в реестровой книге за № и удостоверенный нотариусом Павловского района Нижегородской области Дорошенко Т.Ю.; Снять ипотеку в силу закона в связи с договором пожизненного содержания с иждивением с жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие истца. Ответчик Е.Л.В. иск признала и пояснила, что в связи со смертью её бабушки Е.Л.В. правоотношения по договору пожизненного содержания изменились и в настоящее время ни истец, ни ответчик не могут распорядится домом, продать его, либо обменять. Расторгнуть договор во внесудебном порядке так же не представляется возможным, также из за смерти Е.Л.В.. Просит удовлетворить иск Т.В.А. Выслушав доводы ответчика, находя возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, изучив материалы дела, суд находит иск Т.В.А. подлежащим удовлетворению путём расторжения договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.В.А., Е.Е.И. с одной стороны и Р.Л.В. (в настоящее время Е.Л.В. свидетельство о перемене имени 1-ТН №) другой стороны, зарегистрированный в реестровой книге за № и удостоверенный нотариусом Павловского района Нижегородской области Дорошенко Т.Ю.; Снятия ипотеки в силу закона в связи с договором пожизненного содержания с иждивением с жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. При этом суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ истец Т.В.А., вместе со своей матерью Е.Е.И. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому передали в собственность дочери Т.В.А. - Р.Л.В. (далее Ответчик) свой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик в свою очередь, взяла на себя обязательство пожизненно содержать своих маму и бабушку, обеспечивать питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, уходом. До смерти Е.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком - Е.Л.В. выполнялись все условия договора. Однако после смерти Е.Е.И., возникла необходимость продажи дома, либо обмена его на квартиру. Соотношение сторон по договору изменилось. В соответствии с п. 12 Договора пожизненного содержания с иждивением сам договор может быть расторгнут либо у нотариуса по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Ответчик согласилась расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой истцу выкупной цены, однако, в нотариальном порядке расторгнуть данный договор невозможно, поскольку один из участников сделки -Е.Е.И. умерла. Таким образом, в ином порядке расторгнуть сделку не представляется возможным в связи со смертью Е.Е.И. В соответствии с ч.1 ст.601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Согласно п.2 ст.596 ГК РФ допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В соответствии со ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков. Таким образом, в связи со смертью Е.Л.В., правоотношения по договору пожизненного содержания изменились и в настоящее время ни истец, ни ответчик не могут распорядится домом, продать его, либо обменять, между тем и у истца и у ответчика имеется единое намерение по отчуждению дома. Расторгнуть договор во внесудебном порядке не представляется возможным, также из за смерти Е.Л.В.. У сторон отсутствует иная возможность устранения возникшего препятствия для отчуждения дома, кроме судебного решения. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ходатайством истца Т.В.А. об отнесении расходов по госпошлине на истца, суд относит расходы по госпошлине на истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск Т.В.А. удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Т.В.А., Е.Е.И. с одной стороны и Р.Л.В. (в настоящее время Е.Л.В. свидетельство о перемене имени 1-ТН №) другой стороны, зарегистрированный в реестровой книге за № и удостоверенный нотариусом Павловского района Нижегородской области Дорошенко Т.Ю.; Снять ипотеку в силу закона в связи с договором пожизненного содержания с иждивением с жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей суд относит на Т.В.А.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городско суд в месячный срок. Судья Щенников М.А.
при секретаре Софоновой Л.В.
стороны и Р.Л.В. (в настоящее время Е.Л.В. свидетельство о
перемене имени 1-ТН №) другой стороны, зарегистрированный в
реестровой книге за № и удостоверенный нотариусом Павловского
района <адрес> Дорошенко Т.Ю.; снятии ипотеки в силу закона в связи с договором пожизненного содержания с иждивением с жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
стороны и Р.Л.В. (в настоящее время Е.Л.В. свидетельство о
перемене имени 1-ТН №) другой стороны, зарегистрированный в
реестровой книге за № и удостоверенный нотариусом Павловского
района Нижегородской области Дорошенко Т.Ю.; снятии ипотеки в силу закона в связи с договором пожизненного содержания с иждивением с жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А., вместе со своей матерью Е.Е.И. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому передали в собственность дочери Т.В.А. - Р.Л.В. (далее Ответчик) свой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик в свою очередь, взяла на себя обязательство пожизненно содержать своих маму и бабушку, обеспечивать питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, уходом. До смерти Е.Е.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком - Е.Л.В. выполнялись все условия договора. Однако после смерти Е.Е.И., возникла необходимость продажи дома, либо обмена его на квартиру.