Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2012 года г. Павлово. Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием истцов М.С.Г, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына М.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.Ю., представителя истцов П.И.В., представителя ответчиков М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. - адвоката Погребенко А.В., представителя третьего лица (Администрации Павловского муниципального района) К.И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.Г, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего М.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.Ю. к М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О., УФМС по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в Павловский городской суд с иском к М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> состоит на регистрационном учете И.Н.Ф.О Н.Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, по адресу: <адрес> <адрес> М.Ш.С.О Ш.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. По адресу: <адрес> <адрес> из вышеперечисленных лиц никто не проживал с момента регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами М.С.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ребенок М.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно договора социального найма жилого помещения от 2006 года, выданного Администрацией Павловского района. Полагают, что зарегистрированные граждане И.Н.Ф.О Н.Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.Ш.С.О Ш.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> не приобрели право пользования жилым помещением, так как договора социального найма с вышеуказанными лицами не заключались, с момента регистрации в комнате <адрес> не проживали, не появлялись, прав на жилое помещение не заявляли, коммунальные услуги по оплате за жилое помещение не оплачивали, вещей их в квартире так же нет. Соответственно, по назначению с целью проживания они жилое помещение не использовали. На <адрес> заведен лицевой счет на М.С.Г, по которой производятся начисления. М.С.Г оплачивает коммунальные услуги по указанной квартире. Просят суд признать ответчиков М.Ш.С.О Ш.С.О., И.Н.Ф.О Н.Ф.О. неприобретшими право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои исковые требования и просили суд признать ответчиков М.Ш.С.О Ш.С.О., И.Н.Ф.О Н.Ф.О. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета. Кроме того, судом в качестве соответчика было привлечено УФМС по Нижегородской области. В судебном заседании истцы и представитель истцов П.И.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, подтвердили изложенные в иске обстоятельства и пояснили, что ответчиков они никогда не видели и ничего не слышали о них. Даже не знали, что ответчики прописаны в их квартире. Ответчики никогда не появлялись в квартире, никаких прав на эту квартиру не заявляли. Как следует из материалов дела, ответчики М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. по месту своей регистрации не проживают, место жительства их не известно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О., место жительство, которых неизвестно. Представитель ответчиков - адвокат Погребенко А.В. в судебном заседании пояснил, что полномочий на признание иска у него от М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. не имеется, но с юридической точки зрения против иска ему возразить нечего. Представитель ответчика (УФМС России по Нижегородской области) в судебное заседание не явился. Однако, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В соответствии с изложенным, учитывая заявление представителя ответчика УФМС России по Нижегородской области, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица (Администрации Павловского муниципального района) К.И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласилась и пояснила, что в девяностые годы данный <адрес> был общежитием автобусного завода. На завод приезжали рабочие, в том числе и из Азербайджана. Чтоб заключить с ними трудовой договор им предоставлялось койко-место в общежитии и они прописывались в общежитии. После прекращения трудовых отношений с заводом они должны были освободить общежитие. В 2003 году данный дом был передан на баланс Администрации Павловского района. Соответственно по учетным карточкам переданы все ранее прописанные граждане, в том числе и ответчики, которые по указанному адресу не проживают и возможно вообще никогда не проживали. Поэтому они утратили право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель Ж.Т.Г. пояснила, что она работает мастером в ООО «ПДУК». Ранее с 1990 г. по 2011г. жила в <адрес>. В квартире №№ ранее проживала Г С.Н.Ю., а сейчас живет М с семьей. Она не помнит, чтоб в данной квартире когда-либо проживали азербайджанцы. М.Ш.С.О и И.Н.Ф.О она не знает, никогда не слышала о них в данном доме. Даже не знала, что они прописаны в нем. Возможно это были люди, приехавшие на работу на автобусный завод. Раньше на завод приезжали целыми группами. Чтобы их оформить, их прописывали в общежитие. Но они в нем возможно никогда и не жили. Свидетель Т.С.Ю. показала, что она работает мастером в ООО «ПДУК». Дом №№ находится на ее участке. Она никогда не видела и ничего не слышала об азербайджанцах М.Ш.С.О и И.Н.Ф.О, которые прописаны в данном доме. Она работает с 2006 года мастером и ничего не слышала об этом. Она разговаривала по этому вопросу с вахтером, которая давно работает. И та ей тоже ничего не могла пояснить по указанным людям. Вероятно они приезжали работать на завод, а потом уехали. Свидетель А.И.М. в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>. Она ничего не знает о М.Ш.С.О и И.Н.Ф.О и не помнит, чтоб они жили в комнате №. Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ, 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ году с М.С.Г, (истицей по данному делу) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, а именно <адрес> (л/д.12-13). Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является М.С.Г В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ, 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно ст.69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 70 ЖК РФ, 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Согласно ст. 83 ЖК РФ, 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В спорной квартире на регистрационном учете состоят М.С.Г, С.Н.Ю., М.Р.Ю. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет был поставлен И.Н.Ф.О Н.Ф.О. и ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет был поставлен М.Ш.С.О Ш.С.О. (л/д.9,14,15,16 и 17). В ходе судебного разбирательства было установлено, что указанные граждане Азербайджана не проживали и не проживают в данной квартире, не пользуются ей по назначению, были прописаны для того, чтоб иметь возможность заключить трудовой договор с Павловским автобусным заводом. Ранее этот дом являлся заводским общежитием, и койко-места в нем предоставлялись временным работникам завода на время их работы на предприятии. Суд полагает, что М.Ш.С.О и Исмайлов уже давно выехали на другое место жительства, не снявшись с регистрационного учета в указанной квартире. В противном случае они бы объявились в спорной квартире или каким-либо иным образом заявили свои права на нее. Однако, в судебном заседании таких фактов установлено не было. Напротив, допрошенные свидетели и истцы показали, что они никогда не видели и ничего не слышали об ответчиках. Факт проживания ответчиков в спорной квартире судом также установлен не был. По мнению суда, М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. утратили право пользования данным жилым помещением, оставаясь зарегистрированными по месту жительства в спорной комнате, фактически не проживая в ней, и не пользуясь ею, выехав на другое место жительства. Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались, доказательств обратного суду представлено не было. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку суд признал М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О. утратившими право пользования жилым помещением, то, по мнению суда, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск М.С.Г, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего М.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.Ю. к М.Ш.С.О Ш.С.О. и И.Н.Ф.О Н.Ф.О., УФМС по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать М.Ш.С.О Ш.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Признать И.Н.Ф.О Н.Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> кор.2 по <адрес>. Снять с регистрационного учета в <адрес> <адрес> И.Н.Ф.О Н.Ф.О.. Снять с регистрационного учета в <адрес> М.Ш.С.О Ш.С.О.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2012 года. Судья А.Ю. Макаров.