Копия: Дело № 2-1241/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 августа 2012 года г. Павлово Нижегородской области Судья Павловского городского суда Нижегородской области Шикин А.В., с участием представителя истца С.В.А., ответчика Б.К.А., при секретаре Пыжиковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» к Б.В.В., Б.К.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Ворсменская ДУК» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2008 года по июнь 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. 53 коп. и неустойки в сумме <данные изъяты> руб. 80 коп.. В ходе судебного заседания представитель истца С.В.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и пояснила суду, что в мае 2008 года в г. Ворсма была образована Управляющая организация - ООО «Ворсменская домоуправляющая компания», которая с сентября 2008 года осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда г. Ворсма и сбору денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги населения. Квартира № в <адрес> В по <адрес> принадлежит по праву долевой собственности Б.В.В. в размере 1/4 доли в праве собственности и Б.К.А. в размере 3/4 долей в праве собственности. В квартире на регистрационном учете состоит Б.В.В.. Жилье находится на балансе и обслуживании ООО «Ворсменская ДУК». Ответчики не оплатили квартплату и предоставленные коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по июнь 2012 года, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме пропорционально их долям в праве собственности на квартиру и произведенным платежам: за Б.К.А. - <данные изъяты>. 52 коп., за Б.В.В. - <данные изъяты> руб. 26 коп.. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков пропорционально доле каждого в свою пользу указанную выше задолженность, а также в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, которая от составляет 8 % годовых 0,0267 %, за каждый день просрочки платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме: с Б.В.В. - <данные изъяты> руб. 75 коп., с Б.К.А. - <данные изъяты> руб. 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 34 коп., уплаченной при подачи иска в суд. Ответчик Б.К.А. в ходе судебного заседания пояснил суду, что исковые требования истца признает, с суммой долга и процентов согласен. Ответчик Б.В.В. в судебное заседание не явился, о его месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, заявлений об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало. Поэтому в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Суд, выслушав стороны исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». В ст. 155 ЖК РФ сказано, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. … 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается». Как установлено в судебном заседании квартира № № в доме № № В по <адрес> принадлежит по праву долевой собственности Б.В.В. в размере 1/4 доли в праве собственности на основании решения Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и Б.К.А. в размере 3/4 долей в праве собственности на основании договора купли продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/. В квартире на регистрационном учете состоит Б.В.В. /л.д. 11/. Согласно, представленных истцом расчетов по состоянию на июнь 2012 года ответчиками образовалась задолженность перед истцом по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме пропорционально их долям в праве собственности на квартиру и произведенным платежам: за Б.К.А. - <данные изъяты> руб. 52 коп., за Б.В.В. - <данные изъяты> руб. 26 коп, которая на момент судебного заседания не погашена. На основании изложенного, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам за по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: с Б.К.А. - <данные изъяты> руб. 52 коп., с Б.В.В. - <данные изъяты> руб. 26 коп. Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования, которая от составляет 8 % годовых 0,0267 %, за каждый день просрочки платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с Б.В.В. <данные изъяты> руб. 75 коп., с Б.К.А. - <данные изъяты> руб. 91 коп., согласно представленного расчета. Суд, проверив правильность расчета пеней, считает требования истца в данной части иска подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пропорционально в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. 33 коп. /л.д. 18/. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Ворсменская ДУК» удовлетворить. Взыскать с Б.К.А. в пользу ООО «Ворсменская ДУК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 52 копейки, пени в сумме <данные изъяты> руб. 91 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля 86 копеек. Взыскать с Б.В.В. в пользу ООО «Ворсменская ДУК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 26 копеек, пени в сумме <данные изъяты> руб. 75 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 47 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 24 августа 2012 года. Судья: Шикин А.В. Копия верна: Судья: Шикин А.В.