ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года г. Павлово Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Минеевой И.А., при ведении протокола судебного заседания Бондиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области (заинтересованные лица - Ж.С.Б. Б, Ж.В.Б., К.С.Е. К.С.Е., Х.З.А.) о признании муниципальной собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с заявлением (заинтересованные лица - Ж.С.Б., Ж.В.Б., К.С.Е., Х.З.А.) о признании муниципальной собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано следующее. В адрес главы администрации Павловского муниципального района поступило заявление Ж.С.Б. об отсутствии собственника 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего дом разрушается, а капитальный ремонт произвести невозможно. На основании данного заявления администрация Павловского муниципального района, руководствуясь ст., ст.225, 290 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в адрес УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке. УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты документы, необходимые для постановки на учет указанной бесхозяйной вещи, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена соответствующая запись. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдало выписку из ЕГРП за № о том, что правообладатель 1/4 доли жилого дома общей площадью 203,5 кв.м. по адресу: <адрес> не установлен. Просит признать право муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 203,5 кв.м., жилой 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель заявителя администрации Павловского муниципального района З.А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Заинтересованные лица Х.З.А., К.С.Е., Ж.В.Б., Ж.С.Б. в судебном заседании требования администрации Павловского муниципального района признали в полном объеме, согласившись с доводами, изложенными в заявлении. Выслушав пояснения представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования, заявленные администрацией Павловского муниципального района, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего. В соответствии с п.п.1-3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231), и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В соответствии с разделом 1, пунктом 2 Постановлениея Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п.4, раздела 1, указанного Постановления, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.5 раздела 2 указанного Постановления, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. В соответствии с п.7 раздела 2 указанного Постановления, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы. В соответствии с п.21 раздела 2 указанного Постановления, принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. В соответствии с п.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу. Как установлено в судебном заседании, в адрес главы администрации Павловского муниципального района поступило заявление Ж.С.Б. об отсутствии собственника 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего дом разрушается, а капитальный ремонт произвести невозможно (л/д.6). На основании данного заявления, администрация Павловского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ обратилась в адрес УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке (л/д.7). УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты документы, необходимые для постановки на учет указанной бесхозяйной вещи, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена соответствующая запись (л/д.9). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдало выписку из ЕГРП за № о том, что правообладатель 1/4 доли жилого дома общей площадью 203,5 кв.м. по адресу: <адрес> не установлен (л/д.8). По мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что администрация Павловского муниципального района, с соблюдением всех требований действующего законодательства обратилась в адрес Павловского отдела УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области о принятии на учет бесхозяйной вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке. УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты документы, необходимые для постановки на учет указанной бесхозяйной вещи. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи собственник указанного недвижимого имущества установлен не был. В соответствии с п.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. Суд считает установленным, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 203,5 кв.м., жилой 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не имеет собственника или собственник ее неизвестен. Данный объект недвижимости принят на учет в установленном законом порядке. Заинтересованные лица в судебном заседании также выразили свое согласие с заявлением администрации Павловского муниципального района о признании муниципальной собственности на, указанное выше, имущество. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования, заявленные Администрацией Павловского муниципального района, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст., ст.194-199, 293-293 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области (заинтересованные лица - Ж.С.Б., Ж.В.Б., К.С.Е., Х.З.А.) о признании муниципальной собственности на жилой домудовлетворить. Признать за Администрацией Павловского муниципального района Нижегородской области право муниципальной собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 203,5 кв.м., жилой 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: И.А.Минеева Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2012 года Судья: И.А. Минеева
Р Е Ш Е Н И Е