Решение по иску о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Завьяловой Н.А., с участием истицы Кузовенковой Е.В., представителя истицы - Рыжовой М.И., представителя третьего лица ООО «Павловская домоуправляющая компания» Пулиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузовенковой Е.В. к Кузовенкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузовенкова Е.В. обратилась в Павловский городской суд с иском к Кузовенкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала следующее.

Кузовенкова Е.В. и Кузовенков А.В. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у них имеется двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После регистрации брака Кузовенков А.В. стал проживать в квартире истицы, расположенной по адресу: <адрес>. В 1991 году отец истицы прописал Кузовенкова А.В. в указанной квартире. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖУ и Кузовенковой Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, она является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры.

После рождения второго ребенка Кузовенков А.В. стал употреблять спиртные напитки, дебоширить. Тем самым он поставил семью в сложное материальное положение. Он неоднократно избивал истицу и их общих детей. После очередного рукоприкладства Кузовенкова Е.В. вместе с детьми вынуждена была уйти из дома и в течение месяца проживать у соседки. Кроме того, Кузовенкова Е.В. обращалась в суд с заявлением о причинении ей вреда здоровью действиями ответчика. Судом на Кузовенкова А.В. был наложен штраф.

После суда Кузовенков А.В. пришел в спорную квартиру и вывез из нее все имущество, оставив лишь детские вещи. Он уехал жить к своей матери по адресу: <адрес>. Тем самым, Кузовенков А.В. прекратил свое право пользования спорной квартирой.

После его ухода истица с детьми вернулась проживать в свою квартиру.

С 1995 года ответчик не помогал Кузовенковой Е.В. материально, не выплачивал на содержание детей алименты, не пользовался спорной квартирой и не оплачивал коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузовенковой Е.В. и Кузовенковым А.В. был расторгнут. В ноябре того же года ему было предъявлено обвинение в убийстве отца, по которому он до настоящего времени отбывает наказание.

Кузовенковой Е.В. в настоящее время необходимо приватизировать спорную квартиру для последующей ее продажи и оплаты услуг ЖКХ.

Просит признать Кузовенкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в спорной квартире.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ОУФМС России по Нижегородской области.

В судебном заседании истица Кузовенкова Е.В. отказалась от исковых требований в части снятия Кузовенкова А.В. с регистрационного учета в спорной квартире.

Судом принят отказ истицы Кузовенковой Е.В. от данных исковых требований.

В остальном истица Кузовенкова Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердила изложенные в иске обстоятельства и пояснила также, что ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ и Кузовенкова А.В. в спорную квартиру прописывала она. В 1995 году Козувенков А.В. добровольно выехал из спорной квартиры в дом своих родителей, где и стал проживать с 1995 года. Вселиться в спорную квартиру он не пытался, никаких претензий по поду данной квартиры не предъявлял. Он не оплачивал квартплату и коммунальные платежи в данной квартире. После смерти его матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Она (истица) считает, что Кузовенков А.В. утратил право пользования спорной квартирой, т.к выбыл на другое постоянное место жительства.

Ответчик Кузовенков А.В. в судебное заседание не явился, поскольку в настоящее время отбывает наказание в ФБУ ИК-№ ГУФСИН России, <адрес>. Однако от него поступило заявление, в котором он соглашается с исковыми требованиями Кузовенковой Е.В. и указывает, что в спорной квартире он не проживает с 1995 года. На момент его проживания в спорной квартире задолженности по оплате коммунальных платежей не имелось (л.д.25).

Суд расценивает заявление ответчика Кузовенкова А.В., как признание иска ответчиком

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению.

Представитель третьего лица (ООО «ПДУК») Пулина И.В. в судебном заседании исковые требования Кузовенковой Е.В. поддержала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица (ОУФМС России по Нижегородской области) в судебное заседание не явился. Однако представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кузовенковой Е.В. в части снятия ответчика с регистрационного учета не признает. Письменный отзыв на исковое заявление приобщен к материалам дела (л.д.27).

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии с изложенным, учитывая заявление представителя ОУФМС России по Нижегородской области, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Заслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, а также, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузовенковой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1,2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п.1 ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Кузовенкова Е.В. и Кузовенков А.В. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у них имеется двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л/д.6,7,8). Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л/д.11). После регистрации брака Кузовенков А.В. стал проживать в квартире истицы, расположенной по адресу: <адрес>. В 1991 году истица прописала Кузовенкова А.В. в указанной квартире (л/д.12). После смерти отца истицы, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, между МУП ГЖУ и Кузовенковой Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, она является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры (л/д.9-10). Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

По мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что Кузовенкова Е.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузовенковой Е.В. и Кузовенковым А.В. был расторгнут. Однако в 1995 году Кузовенков А.В. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>. При этом он вывез из квартиры все свое имущество. Больше Кузовенков А.В. в спорную квартиру не возвращался, вселиться в нее не пытался, бремя по содержанию квартиры не нес. Указанное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено. Данное обстоятельство ответчик подтвердил своим заявлением (л.д.25).

По мнению суда в судебном заседании достоверно установлено, что Кузовенков А.В. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он не проживает с 1995 года, что подтвердил в своем заявлении и сам ответчик. Кузовенков А.В. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года №14, если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Кузовенков А.В., в 1995 году добровольно выехал из спорной квартиры в дом своих родителей, вывез из спорной квартиры свои вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире он не исполняет. Из представленного нотариусом наследственного дела к имуществу Кузовенковой Е.В. (матери ответчика) следует, что Кузовенков А.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии им наследства после смерти его матери. Наследство состоит, в том числе, и из жилого <адрес>. Суд полагает, что, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Кузовенков А.В. приобрел право на долю в наследственном имуществе, в том числе, и на жилой дом.

Суд считает установленными обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд полагает иск о признании Кузовенкова А.В. утратившим право на спорное жилое помещение подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузовенковой Е.В. являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Кузовенковым А.В..

Иск Кузовенковой Е.В. к Кузовенкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузовенкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 дней.

Судья А.Ю. Макаров.