Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года г. Павлово.
Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Завьяловой Н.А, с участием истцов Сбитневой Л.М., Ершовой Е.А., ответчика Сбитнева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сбитневой Л.М., Ершовой Е.А. к Сбитневу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сбитнева Л.М., Ершова Е.А. обратились в Павловский городской суд с иском к Сбитневу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.
Сбитнева Л.М. состояла в зарегистрированном браке со Сбитневым А.А. От данного брака у них имеется дочь Ершова Е.А.
В настоящее время Сбитнева Л.М. имеет в собственности 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ершова Е.А. имеет в собственности 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2000 году брак между Сбитневой Л.М. и Сбитневым А.А. расторгнут.
Ответчик Сбитнев А.А. в указанной выше квартире не проживал ни одного дня, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время истцы не поддерживают отношений со Сбитневым А.А. Никаких претензий в отношении прав на спорную квартиру ответчик не предъявлял и не предъявляет.
Все расходы по содержанию спорной квартиры, а также расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут истцы. Сбитнев А.А. не принимает участия в данных расходах.
Никакого соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Кроме того, Сбитнев А.А. при совершении сделки купли-продажи доли спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что указано в п.6 Договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил данного обязательства.
Последнее известное место жительства ответчика: <адрес>.
В настоящее время регистрацией Сбитнева А.А. в спорной квартире нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения. Им приходится оплачивать коммунальные услуги в большем размере, с учетом регистрации Сбитнева А.А. Самостоятельно и добровольно Сбитнев А.А. сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желает. Поэтому во внесудебном порядке разрешить данный спор не предоставляется возможным.
Просят признать Сбитнева А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Сбитнева Л.М. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердила изложенные в иске обстоятельства и пояснила также, что спорную квартиру получил ее бывший муж Сбитнев А.А. на семью из трех человек (муж, она и дочь) в 1994 году. Они стали делать в квартире ремонт, проживая в квартире ее матери. В 1996 году Сбитнев А.А. уехал на заработки за границу. С этого времени они больше не поддерживали отношений. В спорной квартире он не проживал ни одного дня. Затем ответчика посадили в тюрьму. В 2000 году они расторгли брак. В 2004 году спорная квартира была приватизирована на Сбитнева А.А. и их дочь Сбитневу Е.А. (Ершову Е.А.). В квартире все это время были прописаны они все трое. Поэтому ей приходилось оплачивать за троих коммунальные услуги. В 2004 году она купила у Сбитнева А.А. 1\2 долю в данной квартире по договору купли-продажи, выплатив ему деньги. В настоящее время собственниками квартиры является она и ее дочь Ершова Е.А. (ранее Сбитнева Е.А.). В квартире проживает в настоящее время дочь со своей семьей - мужем и сыном. Сбитнев А.А. давно не является членом ее семьи и семьи ее дочери, отношений с ними не поддерживает.
Истица Ершова Е.А. в судебном заседании также поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердила изложенные в иске обстоятельства и дала пояснения аналогичные пояснениям Сбитневой Л.М., подтвердив, что Сбитнев А.А. не является членом ее семьи, родственных отношений они не поддерживают и практически не видятся.
Ответчик Сбитнев А.А. в судебном заседании исковые требования Сбитневой Л.М. и Ершовой Е.А. признал в полном объеме, согласившись с иском.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению.
Также Сбитнев А.А. подтвердил фактические обстоятельства дела, пояснив, что действительно продал квартиру бывшей жене Сбитневой Л.М. за сумму, указанную в договоре.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сбитневой Л.М. и Ершовой Е.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Сбитневой Л.М. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>80, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сбитневой Л.М. и Сбитневым А.А. (л/<адрес>,12). Указанный договор заключен с соблюдением всех требований действующего законодательства, сторонами не оспаривался и не отменялся. Ершовой Е.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>,9). Указанное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено.
По мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что Сбитнева Л.М. и Ершова Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что Сбитнев А.А., являясь собственником 1/2 доли спорной квартиры, выразил свою волю в отношении, принадлежащего ему имущества, совершив сделку купли-продажи со Сбитневой Л.М.
В соответствии с п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.п. «е», п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Сбитнева Л.М. состояла в зарегистрированном браке со Сбитневым А.А. От данного брака у них имеется дочь Ершова Е.А. В 2000 году брак между Сбитневой Л.М. и Сбитневым А.А. расторгнут (л/д.11). Ответчик Сбитнев А.А. в указанную выше квартиру не вселялся, не проживал в ней ни одного дня, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время стороны не поддерживают отношений, совместного хозяйства не ведут. Никаких претензий в отношении прав на спорную квартиру ответчик не предъявлял и не предъявляет. Все расходы по содержанию спорной квартиры, а также расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут истцы. Сбитнев А.А. не принимает участия в данных расходах. Никакого соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, суду не представлено. Кроме того, Сбитнев А.А. при совершении сделки купли-продажи доли спорной квартиры от 06.04.2004 года взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 20.04.2004 года, что подтверждается п.6 Договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил данного обязательства. В настоящее время регистрацией Сбитнева А.А. в спорной квартире нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения. Им приходится оплачивать коммунальные услуги в большем размере, с учетом регистрации Сбитнева А.А. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались и ответчиком Сбитневым А.А.
По мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что Сбитнев А.А. в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения. Никакого соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Кроме того, регистрация Сбитнева А.А. в спорной квартире нарушает права Сбитневой Л.М. и Ершовой Е.А., как собственников жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Сбитневой Л.М. и Ершовой Е.А. являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сбитневой Л.М., Ершовой Е.А. к Сбитневу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сбитнева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011года.
Судья А.Ю. Макаров.