РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2012 года г. Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Щенникова М.А.
С участием представителя истцов: Р.А.А., Р.М.А. – Шереметьевой Светланы Александровны
При секретаре Софоновой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.А., Р.М.А. к ответчику – администрации Павловского муниципального района о признании за Р.А.А. и Р.М.А., право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли и как на наследство по закону после смерти Р.Е.А. по 1/6 доле соответственно
УСТАНОВИЛ:
Истцы Р.А.А., Р.М.А. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Павловского муниципального района о признании за Р.А.А. и Р.М.А., право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли и как на наследство по закону после смерти Р.Е.А. по 1/6 доле соответственно, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Е.А., их жена и мать соответственно, после смерти, которой осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди по закону остались ее сын - Р.М.А. и муж - Р.А.А..
1/3 доля указанной выше квартиры принадлежала Р.Е.А. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни она не зарегистрировала надлежащим образом свое право собственности на 1/3 долю указанной выше квартиры.
В шестимесячный срок Р.А.А., Р.М.А. обратились к нотариусу за принятием наследства, однако, им было отказано в виду того, что отсутствуют данные подтверждающие право собственности на 1/3 долю квартиры за Р.Е.А.
В настоящей момент истцам необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру. Однако обратится с заявлением в регистрационную службу (п.2 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ) они не могут, поскольку Р.Е.А. уже нет в живых.
Согласно статье 567 ГК РФ - По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купли-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно статье 570 ГК РФ - Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследователя.
Кроме того, в связи со смертью Р.Е.А. истцы также не могут зарегистрировать право собственности по 1/3 доле квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности возникает с момента такой регистрации.
При мене недвижимости жилого назначения (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, комнаты) государственной регистрации подлежит и сам договор. С момента регистрации договор признается заключенным.
Иным способом истцы не могут признать право собственности на квартиру, поэтому вынуждены обратится с данным исковым требованием в суд.
Просят признать за Р.А.А. и Р.М.А., право собственности по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности за каждым, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли и как на наследство по закону после смерти Р.Е.А. по 1/6 доле соответственно.
Ответчик – администрация Павловского муниципального района обратилась в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывая на признание иска.
Выслушав доводы представителя истцов, находя возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему:В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ - По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купли-продажи (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В соответствии со ст. 570 ГК РФ - Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследователя.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности возникает с момента такой регистрации.
При мене недвижимости жилого назначения (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, комнаты) государственной регистрации подлежит и сам договор. С момента регистрации договор признается заключенным.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Е.А., жена Р.А.А. и мать Р.М.А., соответственно, после смерти, которой осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди по закону остались ее сын - Р.М.А. и муж - Р.А.А..
1/3 доля указанной выше квартиры принадлежала Р.Е.А. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни она не зарегистрировала надлежащим образом свое право собственности на 1/3 долю указанной выше квартиры.
В шестимесячный срок Р.А.А., Р.М.А. обратились к нотариусу за принятием наследства, однако, им было отказано в виду того, что отсутствуют данные подтверждающие право собственности на 1/3 долю квартиры за Р.Е.А.
В настоящей момент истцам необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру. Однако обратится с заявлением в регистрационную службу (п.2 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ) они не могут, поскольку Р.Е.А. уже нет в живых.
Кроме того, в связи со смертью Р.Е.А. истцы также не могут зарегистрировать право собственности по 1/3 доле квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
При мене недвижимости жилого назначения (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, комнаты) государственной регистрации подлежит и сам договор. С момента регистрации договор признается заключенным.
Иным способом истцы не могут признать право собственности на квартиру, поэтому вынуждены обратится с данным исковым требованием в суд.
При указанных обстоятельствах суд находит иск Р.А.А., Р.М.А. подлежащим удовлетворению путём признания за Р.А.А. и Р.М.А., право собственности по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности за каждым, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли и как на наследство по закону после смерти Р.Е.А. по 1/6 доле соответственно.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ходатайством представителя истцов об отнесении расходов по госпошлине на истцов, суд относит расходы по госпошлине на истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Р.А.А., Р.М.А. удовлетворить.
Признать за Р.А.А. и Р.М.А., право собственности по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности за каждым, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли и как на наследство по закону после смерти Р.Е.А. по 1/6 доле соответственно.
Квартира трёхкомнатная, площадь общая 61,80 м.кв., площадь жилая 46,0 м.кв., расположена на 2 ом этаже панельного дома.
Расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек суд относит на истцов в равной доле.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в месячный срок.
Судья Щенников М.А.