Дело № 2-981/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Кияшко Л.В.
При секретаре: Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левченко Бориса Андреевича к ЗАО «Нива» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Левченко Борис Андреевич обратился в суд с иском к ЗАО «Нива» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности.
Указывает, что с 1996 года он проживает в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен «О» по ... в ст. Веселой Павловского района Краснодарского края.
Данная квартира принадлежит ответчику ЗАО «Нива». 17 августа 2010 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи указанной квартиры.
Согласно договора, он приобретает квартиру за 76 980 рублей 03 копейки. После внесения наличных денежных средств в кассу ЗАО «Нива», договор купли-продажи оформляется надлежащим образом в установленном законом порядке.
17 августа 2010 года истец внес в кассу ответчика – ЗАО «Нива» деньги в сумме 76980 рублей 03 коп., то есть свое обязательство по договору он выполнил.
Ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, по оформлению соответствующих документов.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит признать действительной, как фактически исполненную сделку купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен О по ... ст. Веселой Павловского района Краснодарского края, заключенную между ним и ответчиком ЗАО «Нива» 17 августа 2010 года. Признать за Левченко Борисом Андреевичем право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен О по ... ст. Веселой Павловского района Краснодарского края.
Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: актом приема-передачи выполненных работ; предварительным договором купли-продажи квартиры № 137; квитанциями к приходному кассовому ордеру; справкой № 812 от 19.08.2010 года администрации Веселовского сельского поселения, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Веселая, ... О, заключенный 17 августа 2010 года между Левченко Борисом Андреевичем, Дата обезличена года рождения, и ЗАО «Нива», действительным.
Признать за Левченко Борисом Андреевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Веселая, ... О.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий: