решение по иску о признании права собственности

Копия к делу 2- 840/2010г.Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Куриленко И.А.

При секретаре: Дерека О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Силенко Сергея Григорьевича к администрации МО Павловской район о признании права собственности за приобретательской давностью.

У С Т А Н О В И Л:

Силенко С. Г. обратился в Павловский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности за приобретательской давностью.

В исковом заявлении указывает, что согласно договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Глуховой В.И., государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы, Краснодарского края, РСФСР Дата обезличена года, он купил у ФИО2, принадлежащий ему жилой саманный дом, находящийся в станице ... Краснодарского края по .... Вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома не прошел правовую регистрацию в БТИ ... Краснодарского края. С момента покупки вышеуказанного домовладения он и члены его семьи постоянно в нем проживают, он осуществил капитальный ремонт домовладения, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, пользуется земельным участком. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года, ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Российская Федерация, ..., ..., станица ..., ..., задолженностей по уплате налогов за ним не числится. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом с 1982 года. В настоящее время он намерен осуществить правовую регистрацию вышеуказанного домовладения на свое имя, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Просит признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ..., станица ..., ....

В судебном заседании истец изменил исковые требования, просит признать за ним право собственности на указанное домовладение, исключив из требований два навеса литер «Г3,Г7», так как согласно заключения МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» указанные хозяйственные строения построены в нарушение градостроительных требований.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заинтересованное лицо Силенко В.Г. в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца, домовладение приобретено в период брака, но она не возражает, чтобы право собственности было признано за супругом.

Заинтересованное лицо Силенко В.С. в судебном заседании пояснил, что он является сыном истца, не возражает против признания права собственности на домовладение за отцом.

Выслушав истца, мнение заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что измененные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец Дата обезличена года, согласно договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Глуховой В.И., государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы, Краснодарского края, РСФСР, купил у ФИО2, принадлежащий ему жилой саманный дом, находящийся в станице ... Краснодарского края по .... Вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома был зарегистрирован в Павловском сельском совете Дата обезличена году.

Согласно акта МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от Дата обезличена года жилой дом с пристройками литеры «А,а,а1,под а1» и хозяйственные строения расположенные в станице ..., по ... соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, действующим на период строительства, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены.

Земельный участок с расположенными на нем жилым домом и хозяйственными строениями по адресу: Краснодарский край, Павловский района, станица ..., ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности Силенко Сергею Григорьевичу.

Согласно справки Павловского сельского поселения Силенко С.Г. проживает по адресу: Краснодарский край, ..., станица ..., ....

Таким образом, измененные требования истца о признании за ним права собственности на указное домовладение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Силенко Сергеем Григорьевичем на жилой дом с пристройками с погребом литер «А,а,а1, под а1», летнюю кухню литер «Г», уборную литер «Г2», два сарая литер «Г1,Г6», два навеса литер «Г4,Г5» и сооружения расположенные по адресу: Краснодарский край, ..., станица ..., ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись