к делу № 2-1056/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мизильского Анатолия Алексеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мизильский Анатолий Алексеевич обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: ..., ..., станица ..., ....
Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., станица ..., .... В 1989 и 1992 году он без оформления разрешительной документации выполнил реконструкцию жилого дома, включающую в себя строительство пристроек к дому и мансардного этажа. Разрешение не брал, так как в силу юридической неграмотности полагал, что разрешений не надо и достаточно будет только сделать технический паспорт. Собственник соседнего земельного участка Номер обезличен не возражает против сохранения строений, расположенных на границах с его земельным участком.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом по адресу: ..., ..., станица ..., ... (старый Номер обезличен), принадлежит Мизильскому А.А. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Мизильскому А.А. на праве собственности принадлежит и земельный участок площадью 2927 кв.м. по адресу: ..., ..., станица ..., ....
Мизильским А.А. в 1989г. и 1992г. без оформления разрешительной документации выполнил реконструкцию жилого дома, включающую в себя строительство пристроек к дому и мансардного этажа, а так же самовольно построены хозяйственные строения: навесы, навес для хранения автомобиля и уборная.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года жилой дом с пристройками и хозяйственные строения соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме навеса для хранения автомобиля, который может быть сохранен при согласии землепользователей соседнего участка.
ФИО4 – проживающая по адресу: ст...., ... «а», согласно заявлению, не возражает против сохранения находящегося на меже с ее земельным участком навеса, построенного Мизильским А.А..
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мизильским Анатолием Алексеевичем Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а, а1, а2, а3, а4», навесы литеры «Г11, Г12, Г14, Г15, Г17, Г18», уборную литер «Г13», расположенные по адресу: ..., ..., станица ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: