к делу № 2-1072/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева Дмитрия Валентиновича к администрации МО Павловский район и МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Павловский район» о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Лебедев Дмитрий Валентинович обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., станица ..., ....
Истец указывает, что ему был выделен земельный участок площадью 999 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и под строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу: ст...., .... Лебедевым Д.В. были выполнены земляные работы, залит фундамент под дом, что составляет 18 % готовности от общего объема строительно-монтажных работ. В настоящий момент истцу необходимо узаконить земельный участок и находящиеся на нем строения.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
От представителей ответчика поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы администрации Павловского станичного округа от Дата обезличена Номер обезличен за Лебедевым Д.В. закреплен земельный участок в размере 999 кв.м. по адресу: ст.ФИО3, ..., для ведения личного подсобного хозяйства под строительство жилого дома и хозяйственных строений. Согласно справке администрации Павловского сельского поселения от Дата обезличена Номер обезличен земельный участок по адресу: ст...., ..., находится в постоянном (бессрочном) пользовании Лебедева Д.В..
Лебедевым Д.В. на указанном выше земельном участке были выполнены земляные работы, залит фундамент под дом, что составляет 18 % готовности от общего объема строительно-монтажных работ.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года незавершенный строительством жилой дом литер «А», расположенный в ст.... по ... соответствует градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, действующим на момент строительства.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лебедевым Дмитрием Валентиновичем Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен право собственности на незавершенный строительством жилой дом литер «А», расположенный на земельном участке площадью 999 кв.м. по адресу: ..., ..., станица ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: