к делу № 2-757/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 г. Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Марченко О.В.
при секретаре Сливкиной Г.И.,
с участием адвоката Ткаченко И.В., удостоверение 1184, ордер 143532, представителя ответчика по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дадыка Николая Николаевича к Орлову Александру Владимировичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дадыка Н.Н. обратилась в суд через своего представителя по доверенности Дадыка Г.В. с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации от 07 апреля 2008 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 83 кв.м, жилой 58,3 кв.м литер А, а по адресу: ... ... ст. Новолеушковская .... Согласно адресной справки по дому выданной ОУФМС по Краснодарскому краю в Павловском районе с 08 июня 1995 года в его домовладении значится зарегистрированным ответчик Орлов Александр Владимирович, который в его домовладении никогда не проживал. Просит суд признать Орлова Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... в ст. ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала, пояснив, что в данном домовладении ответчик никогда не жил, жилой дом был построен на месте старого обгоревшего дома, который был ранее приобретен по договору купли-продажи, его снесли и построили новый, а ответчик как оказалось, так и остался прописан по этому адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о его месте нахождения у суда не имеется, направленные повестки возвращены в суд с пометкой адресат по указанному адресу не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика по назначению суда просила суд вынести законное и обоснованное решение.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом, расположенный по адресу: ... ст. Новолеушковская ..., принадлежит на праве собственности истцу Дадыка Н.Н. на основании Постановления главы администрации Новолеушковского станичного округа Павловского района Краснодарского края № 27 от 12.02.1999 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен.
Согласно справке администрации Новолеушкоского сельского поселения по адресу: ... ... ст. Новолеушковская ... значатся проживающими: истец Дадыка Н.Н., жена Дадыка Г.В., сын Е.П.И. сын Й.Ф.Я.
Согласно адресной справки от 18.06.2010 г. Ц.Ы.Ч. зарегистрирован по адресу: ..., ..., станица Новолеушковская ... с 08 июня 1995 г.
Ответчик членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании жилым домом между сторонами нет. По указанному адресу ответчик фактически не проживает более 10 лет, что также установлено на основании показаний свидетелей У.В.С., и К.А.М., данными в судебном заседании. Сомневаться в показаниях свидетелей у суда оснований не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июня 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указанное в части 4 ст. 31 ЖК РФ означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Орлова Александра Владимировича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в станице ... Краснодарского края.
Павловскому отделению УФМС по Краснодарскому краю Орлова Александра Владимировича, Дата обезличена года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: ... ... ст. Новолеушковская ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд течение десяти дней.
Председательствующий: подпись