Дело № 2-1103/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Кияшко Л.В.
При секретаре: Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожура Владимира Ильича к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кожура Владимир Ильич обратился в суд с иском к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности.
Указывает, что Дата обезличена года Кожура Владимиру Ильичу с семьей, состоящей из двух человек, выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры, всего жилой площадью 40 кв.м. по адресу: ..., ....
Ордер выдан на основании решения правления акционерного общества «Нива» от Дата обезличена года протокол Номер обезличен по согласованию с профкомом акционерного общества «нива» от Дата обезличена года Номер обезличен.
С 23 сентября 1993 года истец и его супруга ФИО2 проживают в квартире Номер обезличен, расположенной по ... ... в станице ... Краснодарского края.
Согласно акта МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от Дата обезличена года установлено следующее: на общем земельном участке площадью 3080 кв.м., расположенном по ... ... в станице ... Краснодарского края построены: двухквартирный жилой дом из керамзитобетона с кирпичными пристройками литеры «А,а,а1,а2,а3». Квартира Номер обезличен литеры «А, а» с хоз.постройками: квартира Номер обезличен принадлежит Кожура Владимиру Ильичу на основании ордера Номер обезличен, выданного решением правления акционерного общества «Нива» от Дата обезличена года протокол Номер обезличен. ... квартиры Номер обезличен – 48,9 кв.м., общая площадь квартиры Номер обезличен – 96,3 кв.м., кирпичный сарай с бетонным погребом литеры «Г, подГ», кирпичный гараж литер «Г1», навес литер «Г3», кирпичный сарай для хранения кормов и инвентаря литер «Г2», навес литер «Г3», деревянный сарай для содержания птицы литер «Г4».
Согласно заключения МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен двухквартирного жилого дома и хозяйственные строения по ... ... соответствуют генеральному плану ..., градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме гаража литер «Г1» и сарая литер «Г2», построенных в нарушение градостроительных требований, но могут быть сохранены, так как не представляют угрозу жизни и здоровья окружающих.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Дата обезличена года истец уплатил в кассу ЗАО «Нива» 50039 рублей 07 копеек за покупку вышеуказанной квартиры.
Истец полностью исполнил сделку, требующую нотариального удостоверения, однако ответчик уклоняется от такого удостоверения сделки, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит признать договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, расположенной по ... ..., в станице ... Краснодарского края, заключенный между Кожура В.И. и ЗАО «Нива» Павловского района Краснодарского края Дата обезличена года - действительным. Признать за Кожура Владимиром Ильичем право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... ... в станице ... Краснодарского края.
Представитель ответчика ЗАО «Нива» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: выпиской из протокола Номер обезличен заседания акционерного общества «Нива»; кассовым чеком; ордером Номер обезличен; справкой Номер обезличен администрации Веселовского сельского поселения; справкой Номер обезличен ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ»; актом МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от Дата обезличена года, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, расположенной по ... ... в станице ... Краснодарского края, заключенный Дата обезличена года между Кожура Владимиром Ильичем и ЗАО «Нива» Павловского района Краснодарского края - действительным.
Признать за Кожура Владимиром Ильичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... ... в станице ... Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий: