к делу № 2-1139/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мороз Алексея Васильевича к администрации Новолеушковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Мороз Алексей Васильевич обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на пристройку к дому, расположенную по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Истец указывает, что ему принадлежит на основании договора дарения на праве собственности жилой по адресу: ст.<адрес>, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу закреплен в пользование за Мороз А.В. В 2000 году истец самовольно, без разрешительной документации возвел пристройку к дому. В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию домовладения, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – Зюкин Владимир Александрович, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом и строения по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>, принадлежат Мороз А.В. на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.
Согласно постановлению главы администрации Новолеушковского станичного округа от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>, предоставлен в пользование Мороз А.В. для ведения личного подсобного хозяйства.
Мороз А.В. в 2000 году без оформления разрешительной документации самовольно построил на земельном участке по указанному выше адресу пристройку к жилому дому.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к дому и хозяйственные строения по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме навеса литер «Г6», построенного в нарушение СНиП на границе земельного участка №, который может быть сохранен, так как не представляет угрозу жизни и здоровью окружающих.
Согласно справке администрации Новолеушковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № соседним участком номера № <адрес> является номер №, поскольку земельного участка с номером 97 не существует.
Третье лицо Зюкин В.А., собственник земельного участка по адресу: ст.<адрес>, <адрес>, в заявлении указал, что не возражает против сохранения самовольно возведенной пристройки.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мороз Алексеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на пристройку к жилому дому литер «а2», расположенную по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: