к делу № 2-1147/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головко Василия Александрович к администрации МО Павловский район о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Головко Василий Александрович обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Истец указывает, что он самовольно без разрешительной документации построил дом и строения на земельном участке по адресу: ст.Новопластуновская, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит Головко В.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию домовладения, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик не оспорил исковые требования.
Третье лицо – Кононенко Галина Александровна, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она указала, что не имеет никаких претензий к истцу.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Головко В.А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Головко В.А. в период с 1970г. по 2008г. без оформления разрешительной документации самовольно возведены строения на земельном участке по указанному выше адресу: жилой дом с пристройкой, гараж, навесы, сарай и уборная.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и хозяйственные строения по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме навеса литер «Г4», построенного в нарушение СНиП на границе земельного участка №.
Третье лицо Кононенко Галина Александровна, проживающая по адресу: ст.<адрес>, <адрес>, в заявлении указала, что претензий к истцу не имеет.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Головко Василием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1, а2», погреб литер «Под/а», сараи литеры «Г, Г1, Г2», уборную литер «Г3», навесы литеры «Г4, Г7», расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: