к делу № 2-1156/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуренко Виктора Трофимовича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гуренко Виктор Трофимович обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Истец указывает, что он в 1976 году купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. В 1977, 1989 и 2007 годах он без оформления разрешительной документации выполнил реконструкцию жилого дома: возвел пристройки к дому, навес. В настоящее время он решил зарегистрировать принадлежащие ему недвижимое имущество и поэтому обратился в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик иск не оспорил.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом по адресу: <адрес>, станица <адрес> <адрес>, принадлежит Гуренко В.Т. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гуренко В.Т. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Гуренко В.Т. в 1977, 1989 и 2007 годах без оформления разрешительной документации выполнил реконструкцию жилого дома, включающую в себя строительство пристроек к дому, навесы и уборную.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с пристройками и хозяйственные строения в станице Павловской по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гуренко Виктором Трофимовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», погреб литер «под А», сарай литер «Г», погреб литер «под Г», навесы литеры «Г2, Г3, Г4, Г6», уборную литер «Г5» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: